村民之间的房屋买卖需要村委会的批准。宅基地是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方，宅基地的使用权转让是需要村委会首先同意，再报乡镇政府同意，然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
村民之间的房屋买卖需要村委会的批准。宅基地是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方，宅基地的使用权转让是需要村委会首先同意，再报乡镇政府同意，然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上
儿童身高为1.2m以内，则免票；若儿童身高为1.2-1.5m的，须购买儿童票；超过1.5m的，须购买全价座票。随同成年人旅行身高1.2-1.5m的儿童，享受半价客票、加快票和空调票(简称儿童票)。超过1.5m时应买全价票。每一成人旅客可免费携带一名身高不足1.2m的儿童，超过一名时，超过的人数应买儿童票。免费乘车的儿童单独使用卧铺时，应购买全价卧铺票，有空调时还应购买半价空调票。儿童没有身份证，可
签证快到期了之后，当事人应当携带签证以及个人身份证明前往该国大使馆进行续签；签证过期的，则应当重新办理。我国《出境入境管理法》规定，中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构负责在境外签发外国人入境签证。一、出国打工签证办理流程1、递交有效的护照。2、递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。3、填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多
法律分析办了房产证合同一般不需要收回。购房合同一般一式三份，购房者一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后仅需将购房合同复印件留存房管所，无需将合同原件留置。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华
个体户需要缴纳印花税。凡在我国境内书立、领受、使用属于征税范围内所列凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。包括各类企业、事业、机关、团体、部队，以及中外合资经营企业、合作经营企业、外资企业等。印花税怎样申报1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式；2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮
律师解答只要符合以下条件，网签合同就具有法律效力：1、网签合同双方当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方当事人的真实意思表示；3、合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会的公序良俗；4、合同处理的是双方当事人的合法财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、
劳动者与派遣单位签订的不是劳务派遣合同，而是二年以上的固定期限劳动合同，如果双方约定了试用期的，在试用期经过后符合单位的录取条件的，就能转正。签订劳务派遣合同的是派遣单位与用工单位。
中介合同具有法律效力。中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件，就属于依法成立的合同。房屋中介作用房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德房屋中介，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。在房地产开发
可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建
购房合同内容允许修改。对于原购房合同中约定不够清楚的部分，经双方当事人协商达成一致，可以修改进行变更或补充，对购房合同的内容加以明确、细化。
借钱的人死了还是需要还钱，借款人的人去世，应当由其继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要承担被继承人的债务偿还责任。
如果是夫妻共同所有的房屋，卖房需要配偶签字，否则就是无权处分。如果一方擅自卖夫妻共同房产，另一方可以要求返还或者赔偿。如果是个人财产，卖房的时候不用配偶签字，因为配偶没有处分权。
法律咨询解答行政合同可以强制执行。1、当事人在法定期限内不申请救济，又不履行行政决定，无自行执行权的行政机关可依法申请法院强制执行；2、行政机关申请前应催告当事人自履行，催告10日后当事人仍不履行的，方申请法院(所在地有管辖权法院、不动产所在地法院)执行；3、法院接到申请后5日内作出受理或不予受理裁定，对不予受理裁定，行政机关可向上一级法院申请复议；4、法院对申请进行书面审查，7日内作出执行裁定；
现在国家没有强制要求持证上岗，但是，物业企业一般都会要求从业人员持有相关证书，其目的在于要求从业人员要有实际经验，或者是参加过系统的培训的。按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
法律分析用人单位过失性辞退劳动者不需要书面通知，无过失性辞退则需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者支付代通知金。用人单位无过失性辞退，未提前通知劳动者或者未支付代通知金的，属于违法解除劳动合同，应当继续履行或者按经济补偿金标准的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。法律依据《中
合伙人因自身疾病死亡的，合伙人不需要担责。作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。《合伙企业法》第八十条
法律分析立案是需要报案人签字的。依据相关规定，接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。如果报案人有诬告情形的，那么报案人应当负应有的法律责任。法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受
兼职需要签订合同。兼职，通常以小时计酬，实际上属于非全日制用工，可要求签署劳动合同，也能订立口头协议。根据《劳动合同法》的相关规定，兼职属于非全日制用工，非全日制用工双方当事人可以订立口头协议或者签订书面合同，但不得约定试用期。签订兼职合同需要注意什么部分？非全日制用工双方当事人不得约定试用期。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。非全
不能买农村的房子。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
不签订劳动合同在什么情况下可以获得双倍赔偿。但是只有公司不依法与劳动者签订书面合同，才需要承担支付每月2倍工资。如果是劳动者故意或者不愿意与公司签订书面的劳动合同的，则不能获得2倍工资。用人单位不签劳动合同的赔偿具体如下：（1）在一个月的“宽限期”内，如果由于劳动者不签订书面劳动合同，用人单位的，可以不支付经济补偿；（2）用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的，应当向劳动
