请问一下，拥有物业公司的业主，能否成为业主委员？

1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司；2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书；3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标；4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允；5、评标，并选出中标的物业公司；6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果

物业公司资质申报条件如下：1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书；4、有委托的物业管理项目。《公司法》第六条，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规

1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;2、一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上;3、有符合规定的公司名称和公司章程;4、有固定的办公场地和设施;5、有必要的管理机构和人员。

1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;2、一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上;3、有符合规定的公司名称和公司章程;4、有固定的办公场地和设施;5、有必要的管理机构和人员。

对物业服务不满意，业主一般不可以不交物业费。如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。 法律依据《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为

物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理，有些物业管理公司有代收水电费的服务，但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费，但是不得向业主收取手续费等额外费用。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服

你好，先成立业主委员会，然后抓紧时间更换物业，要求现在的物业离场。。

您好，男方有债务属于其一方的个人债务的,女方不需要承担。若是该笔债务用于家庭生产、生活、经营等事宜,属于夫妻共同债务的,应当由夫妻双方共同承担。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。

您好，建议保存相关合同或者录音，起诉处理。

被公司开除可以领取失业金。失业保险领取条件如下： 1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年； 2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。 法律依据： 《失业保险金申领发放办法》第四条 失业人员符合《条例》第十四条规定条件的，可以申请领取失业保险金，享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业的是指下列人员：

被开除可以领取失业金，到户口所在地街道(镇)劳动保障部门进行失业登记、办理申领失业保险金手续。如果违法开除的话，还可以可以要求双倍的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

投诉物业公司可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物

1、房产证去掉配偶名字的，应当去不动产登记机关办理变更登记。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

物业起诉业主了的在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理。不交物业费被起诉以有什么后果？不交物业费被起诉后果如下：一、支付违约金。根据《物业管理条例》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者是采取补救措施后，对方还有其他损失的

未还完贷款的房产，离婚时的分配： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方

1.按照公司章程规定处理，如果只是董事职务，可以由董事会重新选任董事长。如果涉及股权，相应股权需由继承人继承。2.法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百零一条 股东大会会议由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应当及时召集和主持

1、与劳务公司的劳务合同是要缴纳印花税的。现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。2、具体征税范围如下：1、经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：（1）购销合同。（2）加工承揽合同。（3）建设工程勘察设计合同。（4）建筑安装工程承包合同。（5）财产租赁合同。（6）货物运输合同。（7）仓储保管合同。（8）借款合同。（9）财产保险合同。（10）技术合同。2、产权

员工可以拒绝公司的调岗。调岗属于变更劳动合同的情形，应当由用人单位与劳动者协商一致；若未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的。 法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《中华人民共和国劳动法》第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一

1、儿女强占母亲房产，有暴力行为的，当时可以报警，由警方取证，要求儿女从母亲房屋里迁出。2、儿女强占母亲房产，没有肢体冲突，母亲可以找居委会、村委会进行调解，要求儿女从母亲房间搬出。3、母亲还可以去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决，人民法院判决后，儿女还未迁出的，可以去人民法院申请强制执行，强行让儿女搬出房屋。

事业单位开公司不可以第十八条　有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：（六）违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的；