《建筑法》第二十七条规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以 上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以 上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范 围承揽工程。”《招标投标法》第三十一条第二款规定:“联合体各方均应当具备承担招标项目的相应 能力;
国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备 规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定 资质等级。”
根据上述规定,《建筑法》《招标投标法》明确规定了联合体等级的确定原则,即“针 对同一专业,依据资质低的单位确定联合体的承包范围及资质”。
但需要注意的是,资 质认定的“就低原则”适用于联合体各方的资质属于同一专业且按照联合体分工承担相 同工作的情形,当联合体各方的资质属于不同专业或者按照联合体分工承担不同工作 时,则不适用,否则将会造成认定上的错误。
联合体资质等级不应简单的以同一专业按照资质较低的等级来确定,联合体投标的原则 是鼓励“强强联合”,即联合体协议约定同一专业分工由两个或两个以上联合体成员共 同完成的,按照“就低不就高”的原则来确定联合体的资质等级,但联合体协议约定不 同专业分工由不同单位分别承担完成的,按照各自的专业资质确定联合体资质等级。
因 此,在判断联合体资质时,关键应以共同投标协议中的明确的各自分工来判断联合体的 资质及等级是否满足要求。同时,在联合体本身符合工程总承包项目资质要求的情况 下,对于当事人一方以联合体成员一方没有资质为由要求确认工程总承包合同无效的请 求,不予支持。
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【案例简介】2015年8月,王某承租了天津市某直管公产房。2017年10月23日,王某因病去世。王某亲属咨询:王某去世后,该公产房该如何处理?是由房管站收回,还是可以由亲属继续承租? 【律师解答】第一条 王某承租的公产房类型【公产房与私产房】公产房与私产房是相对应的房屋,私产房即房屋使用人可以取得房屋所有权,而公产房中,承租人仅享有房屋使用权,而房屋所有权归市人民政府或国有企事业单位、人民团体、宗
司机在执行职务过程中发生交通事故致人损害,属于雇员致人损害的情形。我国《民法通则》中没有规定关于雇员致人损害如何承担赔偿责任的规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第45条规定:“个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇用合同规定的生产经营活动中造成他人损害的,其雇主是当事人”。司法解释从程序法上确定了雇主应当作为雇员职务损害赔偿责任案件的当事人。最高人
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提交给法院的录音证据可以用文字说明,具体如下: 1、当录音成为证据时,应当上交根据录音整理的文字稿; 2、正确说明录音证明的语义和表现的准确性,便于审理时进行说明,法律规定中有其要求; 3、录音是电子证据的一种,是要在举证期限内提交。提交时要拷贝到光盘,然后将录音内容以文本的形式进行整理并提交。真伪对方否认由对方申请鉴定来证明。在诉讼实践中,要使用录音证据,应该提供原始载体并且录音资料中记载的内容
一、如何确定树木的所有权 树木及青苗所有权归种植者所有。一般来说应当在征收时给予相应补偿。 根据《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十六条规定,法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的,依照其规定。
若有家人因涉嫌刑事犯罪被关押在看守所,但依据法律规定,在刑事侦查阶段,只有律师可以进行会见。作为家属又十分迫切地想要与被关押在看守所的家人取得联系,此时除了委托律师进行会见,信件往来也是很好的联系渠道。 怎么写信给被关押在看守所的家人? 写好的信件建议通过邮局挂号信的方式送达,这样可以查询到信件的物流信息。 收件地址参考格式: 某某省某某市某某看守所某某(收) 若担心收件人
一、要如何确定转租的期限 租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条件,它关系到承租人使用租赁物的时间长短,支付租金、交付租赁物的时间限制等。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条对租赁期限作了最高限制即不得超过20年,超过20年的部分无效。同时还规定
租赁合同中,支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。租赁合同成立并生效的,定金一般直接作为房租支付。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同
要有劳动关系证明、病历、前一次的鉴定书等
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