国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责检修:（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
如果你的房子已经过了保修期，施工单位是没有保修义务的。
引言建设施工合同纠纷中，各种法律关系缤纷复杂，借用资质形式多种多样，或员工、或内部分包、或承包分公司等各种形式；实际施工人以被挂靠人名义向发包人索要工程款，实际施工人直接向发包人索要工程款、挂靠人向被挂靠单位索要工程款等纠纷比比皆是。建设工程司法解释二出台后，借用资质的实际施工人能否突破合同相对性向发包人索要工程款？借用资质的实际施工人的权利又该如何维护？借用资质人以被挂靠单位名义在建设工程项目过
总包单位可以将工程进行分包的范围有哪些建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。具体内容见下文。《建筑法》第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”《建设工程质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。由此，界定“主体结构”的内容，关系到总包单位可以分包的工程范
通常情况下，如果遇到拖欠工程款的纠纷，有以下维权方式，首先双方就工程款支付问题协商一致，达成协议。如协商不成，则提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的工程款项法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
一、建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除？肯定是施工单位负责拆除，其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中，若已包含则由施工单位负责，否则由建设单位负责。一般都包含在预算里面了。塔吊拆除需要手续有：1 、备案登记2 、拆解机关资质3 、安全许可证4 、拆解人员特殊作业上的监控证、技术人员、安全人员5 、特别施工方案6 、事故应急预案等。拆除塔吊前需要施工方案，必须经公司、总包和监理
建筑工程施工现场塔吊基础一般是由施工方来进行折除，但所存在的费用要看这部份是否包含在塔吊的预算里面，在进行处理时就需要结合实际情况来处理，在进行协商时就需要在合同中注明清楚。
建设工程的转包与分包导致欠薪的，由施工总承包企业承担主要清偿责任，其他各方违法主体承担连带清偿责任；如果上述企业拒不支付的，劳动者可以向法院起诉。 法律依据： 《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》 为切实加强农民工工资支付保障制度建设，现就进一步落实违法发包、转包或违法分包造成欠薪问题清偿责任有关工作通知如下： 三、明确欠薪清偿责任建设单位应履行工程项目
总包单位可以将承包的工程当中的部分工程分包给具有资质的分包单位，对于工程分包而言必须要经建设单位认可，对于不满足分包条件的单位，总包单位是不能将工程分包的。 一、总包单位可以分包的工程范围有哪些可以专业分包 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总
要看总包合同的约定，如果在总包范围外，建设单位有权直接发包；如果是在总包合同范围内，应由建设单位与总包共同招标确定消防施工单位。
这个保证金是由施工方交纳的。国家只是规定需要交纳农民工的保证金，但是交纳比例每个地区都略微不同，具体数目由各地的政府决定。下面是某地区关于农民工的保证金交纳比例的规定。退取农民工工资保证金应提供的资料。1、法定代表人授权委托书；2、退款人身份证原件及复印件；3、建设工程验收合格意见书原件及复印件；4、务工人员工资发放花名册（工程竣工最后三个月）；5、缴纳保证金发票原件及复印件；6、退款前一个月“结
丙方不得直接向发包人，因此已经向分包人乙方支付全额工程款的甲方、有资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》保护农民工利益的第二十六条规定、总包人甲方没有合同关系首先判断劳务承包人是否具有劳务承包资质，无须再次向丙方支付工程款，丙方有权向发包人和总包人甲方主张工程款、总包人甲方索要工程款；2：1。则劳务承包人丙方因与发包人。则劳务承包人丙方属于实际施工人，但是“发
请找我金牌律师第一名评价后帮助你
可以，凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位
前言：建设工程施工合同案件中对于发包方而言，其合同目的为接收合格的建筑产品，承包方承建的工程是否为合格工程既包括建设工程质量合格，也包括该建设工程经过竣工验收程序并将在建设过程中的相关资料在城建档案馆备案存档。故工程档案资料对工程的竣工验收及备案具有至关重要的作用，在一般的建设工程施工合同中对工程档案资料的移交的具体时间、方式及内容均有具体明确的约定。实践中，承包方存在多种原因，不能（及时）移交工
分包单位出安全事故总包单位承担连带责任。连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。
解除施工合同后支付工程价款的方法是：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
甲方指定分包不需要总包单位管理，但总承包合同约定外的分包须经建设单位认可。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程，发包给具有相应资质条件的分包单位的行为。
甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括
劳务分包负责人一般来说就是负责管理施工队的工人，负责人员调配、安全生产、工程质量、工程进度及生活安排等。
总包单位未予建设项目工伤保险，应否就劳务工人工伤承担连带责任 基本案情 唐某于2015年4月3日与重庆鼎功公司建立劳动关系，进驻该公司承包的“玉屏康华花园”工地，工种为泥工班组砖工。2015年12月20日11时33分，唐某与另一小工杨某在施工时从一楼坠入电梯井受伤，受伤后送至医院救治，诊断为腰椎骨折等，住院104天。 2016年8月2日经司法鉴定所鉴定，唐某之伤评定为六级伤残。2016年12月
律师观点分析原告: 重庆某某瑞环保科技有限公司，住所地重庆市巴南区法定代表人: 易某坤，该公司执行董事兼经理委托诉讼代理人: 刘佳，重庆索达律师事务所律师被告: 重庆市某某建筑工程有限公司，住所地重庆市渝北区法定代表人:吕某华，该公司董事长委托诉讼代理人: 唐某露，北京市京师 ( 重庆 ) 律师事务所律师。原告重庆某某瑞环保科技有限公司( 以下简称某某瑞公司与被告重庆市某某建筑工程有限公司(以下简
