征地需要多少村民签字才有效

律师解答征地不需要村民签字，但征地补偿分配方案需要经该集体村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府主管部门审批后才有效。法律依据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、

业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效，特殊情况如下：1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效；2、业主大会决定规定的其他事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才有效。规定的其他事项包括：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定

业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效，特殊情况如下：1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效；2、业主大会决定规定的其他事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才有效。规定的其他事项包括：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定

　　成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式，一是由全体业主投票选举产生，二是依据业主大会议事规则选举产生。　　一、成立业主委员会需要多少业主签字　　成立业主委员会需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。　　业委会是由整个小区内的业主构成的，但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。　　业主委员会是指由物业管理区域内由业

职工大会表决时，会议必须有三分之二以上的职工代表出席且表决经全体职工代表过半数通过才有效。遇有重大事项，经厂长、企业工会或三分之一以上职工代表的提议，可召开临时会议。

你好 可以成立的 结合具体的案情确定

一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质和形式要件。 根据《继承法》的规定，应具备以下四个条件： 1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。 我国现行法律规定，公民年满18周岁，精神正常，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。 2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示。 如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，是无效的。 3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策规定。 遗嘱人在

简易程序开庭后多久下判决书，法律没有明确的规定。民事诉讼中简易程序一般会在受理后三个月内下判决书；刑事诉讼中简易程序一般会在受理后二十日内下判决书。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十条法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十条 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十条 适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。 《中

　　物业是聘用来为全体业主服务的以及进行小区管理的，所以如果小区业主对物业不满意的话，是可以按照程序进行更换的，就物业进驻需要多少业主签字同意、物业管理主要负责什么方面、没交物业费被物业起诉怎么办，以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。 　　一、物业进驻需要多少业主签字同意 　　更换物业公司的条件具体规定如下： 　　（一）召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可

1、拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。2、户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。3、根据规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方

成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式,一是由全体业主投票选举产生,二是依据业主大会议事规则选举产生。成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式,一是由全体业主投票选举产生,二是依据业主大会议事规则选举产生。一、成立业主委员会需要多少业主签字成立业主委员会需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。业委会是由整个小区内的业主

律师解答需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。根据相关规定，业主委员会的产生方式有：1、首届业委会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则选举产生。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主

必须户主本人签字，如果户主过世了，那么需要产权继承人去做个公证，让其中的一个人签定这个协议。房屋拆迁协议上肯定需要户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

1、土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。2、【法律依据】《农村土地承包法》第34条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关

律师解答需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。根据相关规定，业主委员会的产生方式有：1、首届业委会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则选举产生。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主

打官司需要几个证人才有效我们知道，官司的类型多种多样，一般来说，我们要根据具体问题具体分析。在刑事案件中，一般需要要证人证明；在民事案件中，一般只要证据，很少需要证人。在原则上最少需要一名证人，多则需要三名证人为我们提供证明，证人要提供真实的，准确的证据，证言，证词才有效达到证明的目的。我们要知道，证人是非常管用的，属于直接证明，可信度较高的时候可以直接影响结果。所以建议大家打官司时，最少上传两名

这里面有几种情况1、物业公司是在开发商招投标的方式下，投标、中标获得前期物业服务，与开发商签订《前期物业服务合同》2、开发商在办理商品房预售时，必须要选定物业服务企业，也有不通过招投标方式确定物业公司的3、小区达到成立业主委员会的条件后，也成立了业主委员会，由业主委员会代表全体业主与物业公司签订《物业服务合同》4、比较特殊的情况：物业公司不履行服务合同，或业主与物业公司争议很大，造成物业公司服务终

支委会选举人数必须达到有选举权的党员超过应到会人数的五分之四时，才可以宣布会议有效，可以开会，否则会议无效。选举大会由上届党支部委员会主持。主持人在宣布开会前，应首先清点到会党员人数。清点结束后，要向全体党员报告结果，说明本支部党员总数，其中有选举权和被选举权的党员数实到会党员数，其中有选举权和被选举权的党员数。

土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。

根据《民法总则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以要看您的邻居栽树的行为是否会对您的耕地的种植造成影响。