需要多少业主签字才能成立业委会,法律是如何规定的

律师解答需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。根据相关规定，业主委员会的产生方式有：1、首届业委会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则选举产生。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主

成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与。业委会是由整个小区内的业主构成的，但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。 【法律依据】 《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

关于多少业主签字才能成立业委会的问题,律师从法律角度分析如下：成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与。业委会是由整个小区内的业主构成的，但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。 【法律依据】 《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更

成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与。业委会是由整个小区内的业主构成的，但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。 【法律依据】 《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

律师解答物业对业主承担以下责任和义务：1、定期将服务事项、负责人员、质量要求以及收费项目等以合理方式向业主公开，并报告业主大会、业主委员会；2、根据物业服务合同的约定履行相关义务；3、对物业服务区域内违反有关治安、环保与消防等法律法规的行为予以制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。法律依据《物业管理条例》第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约

复婚后房屋可以通过加名的方式恢复成共同财产。因为在房产证上加名就相当于将房屋的部分份额赠与给另一方。如果不愿意加名，也可以通过协议的方式将房屋约定为夫妻共同财产。

一审判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决下发的15天之后，就可以向法院申请强制执行；二审判决略有不同，从二审判决时即为生效之日。凭一审和二审判决书，以及强制执行申请书到一审法院申请执行，申请执行有效期限为二审判决之日起两年。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条

专业分析：成立业委会首先要联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会；然后组建成立业主大会的筹备组；最后筹备组起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数；汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。法律依据：《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主

法律分析房屋可以通过买卖、赠与、继承三种方式过户给儿子，儿子属于直系亲属，三种过户方式分别需要交纳的税费如下：1、买卖（1）个人所得税：按照房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%交纳，房屋取得超过五年且属于家庭唯一住房的，免征个人所得税。（2）契税：房屋90平方以下的按照1%交纳，90平方~144平方以下的按照1.5%交纳，144平方及以上的按照3%交纳，房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于

业委会能代替业主作决定。只有决定权，执行权是物管公司。选出来的委员会是执行委员会，不用全都召开业主大会。这是民主的权利。没有业委会就必须召开业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表业主的意见。《物业管理条例》第十二条业主大会或者业主委员

对以上内容，根据相关政策法规分析如下：生产性公司的注册资金不得少于30万元（人民币，下同），以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得少于50万元，以零售业务为主的商业性公司的注册资金不得少于30万元，咨询服务性公司的注册资金不得少于10万元，其他企业法人的注册资金不得少于3万元，国家对企业注册资金数额有专项规定的按规定执行。《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十四条申请营业登记，应当具

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。进行产权登记需要交纳:（1）对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。（2）之

虚开发票罪罚款标准是虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款。虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款。构成犯罪的还要出罚金，情节严重的，并处2万元以上20万元以下罚金。情节特别严重的，处5万元以上50万元以下罚金。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百零五条之一 虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重

法律分析 医保二次报销需要以下条件： 1、报销人参加了城乡居民基本医疗保险； 2、在一个医保有效期的缴费年度内，报销人累次住院自付的费用已经超过起付标准。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险

法律分析 医保二次报销需要以下条件： 1、报销人参加了城乡居民基本医疗保险； 2、在一个医保有效期的缴费年度内，报销人累次住院自付的费用已经超过起付标准。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险

从全国农村的最基本水平来看，目前缴纳费用仍然是每年100元、200元、300元、400元、500元五个档次，而国家每年所给的补贴分别是30元、40元、50元、60元、70元。根据当前的实际，60岁以上老人领取国家的基础补贴最低是55元/月，这也是当前大多数农村的水平。按照上面的数据计算，60岁老人如果按照100元/年补缴养老保险，现在每月可以领取的费用为55+(1500+450)÷139=69元;

职工医疗保险是按照个人工资的8%收取其中个人缴纳2%，单位缴纳6%。医保卡上的钱有两部分组成： 一、在职的：45岁以上的： 1、个人缴纳的2%全部划入个人账户。 2、从单位的8%里提出1.4%划入个人账户。一共是每月工资的3.4%打入。 二、45岁以下的： 1、个人缴纳的2%全部划入个人账户。 2、从单位的8%里提出1.2%划入个人账户。一共是每月工资的3.2%打入。退休的个人不缴纳。每月打入是工

法律咨询解答低保最低保障标准是由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整，以广东省为例，将城乡低保最低标准的设立划分为四类地区，第一类地区城市低保与农村低保领取金额为650元，第二类地区城市低保与农村低保领取金额为550元，第三类地区城市低保为520元，农村低保领取金额为386元，第四类地区城市低保为410元，农

一、30平房子动迁按多少平给补偿?1、30平房子动迁按实际的面积给补偿。30平房子动迁一般按房子的实际面积来补偿的，各地区的拆迁政策并不完全一样，具体的还请大家以项目拆迁政策为准。根据国家关于拆迁方面的规定，不管多大面积房子拆迁后都必须保障人民群众的基本生活，拆迁后生活水平不能低于原来的生活水平，在拆迁的过程中如果有不合理或者是不合法的情况，是可以拒绝签字的。2、如今房屋动迁的情况越来越常见了，3

高铁退票手续费情况如下：1、开车前24小时之内的，退票时收取票价20%的退票费。2、开车前24小时以上、不足48小时的，退票时收取票价10%的退票费。3、票面乘车站开车前48小时以上的，退票时收取票价5%的退票费。