业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效，特殊情况如下：
1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效；
2、业主大会决定规定的其他事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才有效。规定的其他事项包括：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业；（5）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。在一个物业管理区域内，物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的，应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请，并提供相关必要的证明材料，才可以要求成立首次业主大会；物业实际使用的建筑面积达到30%以上不足50%，但使用已超过1年的，应有20%的业主联名向社区居委会提出申请，并提供相关必要的证明材料，才可以要求成立首次业主大会。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效，特殊情况如下：1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效；2、业主大会决定规定的其他事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才有效。规定的其他事项包括：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定
征地有效不需要村民签字，取得集体人口的绝大多数同意即可征地。对于征地补偿的分配方案，应经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府和县市区人民政府主管部门审批。
成立业主委员会需要五至十一个人，并且每届是可以任期两三年的，业主委员会主任、副主任只要通过推选当选。成立业主委员会需要一半以上的业主同意，如果该业主人数比较少，就需要全体业主同意。 一、成立业主委员会需要多少人 成立业主委员会需要5至11人。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 业主
律师解答征地不需要村民签字，但征地补偿分配方案需要经该集体村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府主管部门审批后才有效。法律依据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、
一、业主委员会需要多少人同意才能成立?成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。业主委员会由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，仅代表业主行使共同管理权的一种组织形式，并不具备独立法人资格。《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业
严格说非特殊情况是不符合召开代表会条件的，应当过是三分二以上（也就是16人）可以召开，15人是不足23个代表的三分之二的，所以不具备召开的法定条件。但特殊情况下是可以召开的，比如：自然灾害或战争动员等紧急情况，或者村里明确存在派系关系，另一派系正好是这八个人而固盟拒绝，而村里又涉及重大事项要决策，则可以召开，因为相差0.33人不足半个人头，也可以请示上级人大等机关作出裁定。《村民委员会组织法》第二
职工大会表决时，会议必须有三分之二以上的职工代表出席且表决经全体职工代表过半数通过才有效。遇有重大事项，经厂长、企业工会或三分之一以上职工代表的提议，可召开临时会议。
支委会选举人数必须达到有选举权的党员超过应到会人数的五分之四时，才可以宣布会议有效，可以开会，否则会议无效。选举大会由上届党支部委员会主持。主持人在宣布开会前，应首先清点到会党员人数。清点结束后，要向全体党员报告结果，说明本支部党员总数，其中有选举权和被选举权的党员数实到会党员数，其中有选举权和被选举权的党员数。
按照我国法律的规定，召开业主大会会议可以采用集体讨论跟书面征求意见的形式，但是，不管是采用哪种方式都需要经过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加才行，如果没有达到这个人数要求，那么业主大会所做的决定涉及违反法律规定。另外，召开业主大会的，会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主，让业主们有所准备和安排。同时，召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的利益，因
召开业主大会时，需要占总人数过半数的业主参加。决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。法律依据：《物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业
成立党委的人数要求一般为党员100人以上，特殊情况下如工作需要，党员不足100人的经上级党组织批准也可设立。党的总支部委员会设置的人数要求一般为机关党员50人以上、100人以下。
成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式，一是由全体业主投票选举产生，二是依据业主大会议事规则选举产生。 一、成立业主委员会需要多少业主签字 成立业主委员会需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。 业委会是由整个小区内的业主构成的，但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。 业主委员会是指由物业管理区域内由业
小区成立业主委员会申请首先要写出“申请书”字样，接着写明小区基本情况以及是否符合成立业主委员会的条件，最后写上申请人姓名和申请日期。成立业主委员会需要得到一半以上业主的同意，这是成立的必备条件之一。 一、小区成立业主委员会申请怎么写 小区成立业主委员会申请书可以参照以下范本进行撰写： XX办事处、XX社区： 小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅X套，建筑
党委会议应当有三分之二以上党委委员参加。表决可以根据讨论以及决定事项的不同，采用无记名投票、举手或者记名投票等方式进行，赞成票超过应到会党委委员半数为通过。
成都市成立业主委员会需要的条件包括首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；入住率达到50%以上等，成立业主委员会需要参与表决人数过半数的业主同意。 一、成都市成立业主委员会需要什么条件 成都市成立业主委员会需要的条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。提醒您，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从
小区成立业主委员会需要得到一半以上的业主同意，如果未得到同意的，则无法顺利成立业主委员会。小区成立业主委员会的工作内容包括拟定小区管理规则、确认业主是身份及业主大会的投票数、确定业主委员会委员的人数等。 一、小区成立业主委员会需要多少业主同意 小区成立业主委员会需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，
小区成立业主委员会流程是从弄清主管部门到成立筹备小组并做好相关工作最后到主管部门备案。小区成立业主委员会需要一半以上业主同意的，业主同意后还需要到主管部门备案同时在主管部门的指导下开展。 一、小区成立业主委员会流程 小区成立业主委员会的流程分七步，先弄清主管部门而后成立筹备小组并完成相关会议的召开及制定会议规则等。 第一步，首先弄清主管部门。在物业
业主大会或者业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主大会或者业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为： （1）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程； （2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
简易程序开庭后多久下判决书，法律没有明确的规定。民事诉讼中简易程序一般会在受理后三个月内下判决书；刑事诉讼中简易程序一般会在受理后二十日内下判决书。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十条法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十条 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十条 适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。 《中
注册一人有限公司需要一个人。有限责任公司分为一人有限责任公司与两人有限责任公司，有限责任公司可以不设董事会与监事会，只保留执行董事、总经理、监事人这三个职位。如果需要设立董事会及监事会，董事会人员不得小于三人，监事会人员不得少于三人。一人有限责任公司指的是只有一个投资人出资成立的有限公司，但不是真正意义上的一个人，公司的法人、执行董事与经理都以这一个投资人来担任。一、董事可以不当财务负责人吗董事能
