物业不可以随意停水。水的提供者是自来水公司,自来水公司经法定程序有权终止供应水,物业企业在物业服务合同中无约定的情况下无权对业主采取停水措施。
法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
没有缴纳水费的,物业没有权利停水。法律规定,物业可以受供水部门的委托代收水费,但不能因业主欠缴水费或拒缴物业费而私自停水,否则构成对业主的侵权。
分两种情况:1、在承重外墙上将窗户改成门洞:该种行为是属于国家建筑装饰法规中明令禁止的施工改造行为,可以依据国家《建设工程质量管理条例》进行处罚。建设行政主管部门可以对其进行责令整改,并处20万以上至50万以下的罚款。2、如果是非承重外墙上将窗户改成门洞,由由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经
你好,建议积极申请验伤试试
法律分析:业主只要未违反法律法规的相关规定和物业管理公约,未侵害其他业主的合法权益和小区的公共利益,就有权对自己所有的房屋进行装修、改造。政府主管部门只有在有法律、法规明确授权的情况下才能够对业主的行为进行行政处罚。对于业主进行装窗封闭阳台等没有法律法规明确规定禁止的行为,主要应由立法机关或是有权的行政主管部门,如市房管局,通过制定相应的规定加以规范和统一。此外,在商品房买卖合同、物业服务合同、
业主有权调取监控。监控设施设备属于全体业主共有,小区业主对小区发生的事件及小区公共事务有知情权,有正当理由的业主有权调取小区监控视频,但是不得侵犯他人隐私权。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规
不交物业费物业有权停水吗业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《民法典》、《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与
你好,转存时你父母怎么说的是问题的关键。如果你父母明确讲明这是生前赠与给你了,那么就是你的财产。但是如果没有明确说这是给你的财产,则是保管的法律性质,其实质还是你父母的 财产,在他们去世后应当作为遗产和你的弟弟两个人一起进行分割。
由公安机关责令改正,处1万元以上5万元以下的罚款;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。哪些不按规定运输危险化学品的行为会得到处罚:(一)危险化学品运输车辆未悬挂或者喷涂警示标志,或者悬挂或者喷涂的警示标志不符合国家标准要求的;(二)通过道路运输危险化学品,不配备押运人员的;(三)运输剧毒化学品或者易制爆危险化学品途中需要较长时间停车,驾驶人员、押运人员不向当地公安机关报告的;(四)剧毒化
1、抚恤金不属于遗产,但可比照遗产分配原则分配。2、若爷爷的近亲属不能协商一致,起诉的话,有权分配抚恤金的主体是配偶、父母、子女,原则上孙子不参与分配。如果父亲先于爷爷去世,孙子可以代位继承,享有继承权;如果父亲还在,跟孙子无关,第一顺位的继承人还在,孙子无继承权。3、抚恤金的基本特征为,抚恤金不纳税、抚恤金不计个人收入、抚恤金不是残疾军人的生活费、抚恤金不能作为夫妻的财产进行分割、抚恤金一般不作
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。 对于您的问题,我们解答如下:继承是复杂法律问题综合体。有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承还涉及婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女、生父母、养父母和有扶养关系的继父
继母一般是不能分婚前财产的。但婚前财产作为父亲的遗产,继母是可以分割的。即如果是按照法定继承的,已经办理了结婚登记手续的,可以作为配偶遗产第一顺序的继承人继承其遗产,如果配偶生前立有遗嘱的,继承顺序根据遗嘱确定。
刑事诉讼分三个阶段,立案侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段,因此,案件在哪阶段,取保候审就向谁申请。 一般情况下,刑事案件由公安机关立案侦查,在案件没有送到检察院前,取保候审要向公安机关提出,但可以向检察院提交不宜逮捕的法律意见书。
您好,建议双方协商解决
有的是物业代缴,如果不是代缴就去银行交。输水电账号就可以在交款机交了。目前很多应用也可以在网上缴纳,比如支付宝,首先打开百度,搜索支付宝并点击进入官网。向下拉动在底部找到“水电费缴费”并打开。输入所在的城市,选择要缴费的项目。输入用户编号,查询并缴费即可。水费是使用供水工程供应的水单位和个人,按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势,许多国家的水法,对全部或部分用水实行征
依据《物业管理条例》第七条的规定,业主有缴纳物业费的法定义务,依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)第22条规定:“有下列情形之一的,业主可以要求减收物业业务费用或要求返还多交的物业业务费用:(1)物业管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准差距明显的……”,也就是说物业公司不是入住后就可按合同约定的标准向业主收费,入住收费并不是天经地义的事,物业公司必须尽职尽责为业主提
物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费
一、物业不交水费自已取了水表隶属违法做法的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理范围内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规则;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关限定交纳专项维修资本;(五)按时交纳物业服务花费;(六)法律、法规限定的其
(4)重视财务管理,加强工程管理,节能降耗,有效地控制或降低成本,也能为物业管理企业带来良好的经济效益。
物业起诉拖欠物业费应自收到起诉书的十五日内提交答辩状,针对物业的起诉状准备相应的资料,按照法院的传唤参加庭审。物业可以与业主进行协商并发出催告,经催告在合理期限内业主仍未缴纳物业费的,物业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担违约滞纳金。法律依据:《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以
房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费