业主封闭自家阳台，房地产行政主管部门有权处罚吗？

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法律分析：业主只要未违反法律法规的相关规定和物业管理公约，未侵害其他业主的合法权益和小区的公共利益，就有权对自己所有的房屋进行装修、改造。

政府主管部门只有在有法律、法规明确授权的情况下才能够对业主的行为进行行政处罚。

对于业主进行装窗封闭阳台等没有法律法规明确规定禁止的行为，主要应由立法机关或是有权的行政主管部门，如市房管局，通过制定相应的规定加以规范和统一。

此外，在商品房买卖合同、物业服务合同、物业管理公约中，开发商或物业服务企业可以与业主明确约定“来经允许，业主不得擅自进行装窗封闭阳台等行为”。

这样，既可以避免基层执法机关在执法之时无法可依，导致随意处罚，又可以使房屋业主知晓自己的行为是否违法，避免不必要纠纷的产生。

当前,业主为了自己的利益,有可能违反物业管理公约的相关约定,擅自进行装修装饰，甚至搭建违反法律法规规定的违章建筑，侵害全体业主的共有利益。

对于这些行为，房产管理机关并非都有权进行行政处罚。只有对于那些法律明确规定的禁止行为，房产管理机关才有权进行行政处罚。

业主对于那些缺乏事实和法律依据的行政处罚决定，有权向相关房产管理机关的上级机构申请行政复议；在合法权益仍然得不到保护的情形下，也可以向法院起诉房产管理机关。

法律依据：《物业管理条例》

第四十五条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十二条　业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。