随着居住小区的规模化、现代化，以及公司经营的信息化和专业化，小区内的个体商户和中、小公司的数量不断增多。有些业主为了招揽生意，在自家门前或是窗户上张贴广告宣传自己的业务，一时间各种花花绿绿的广告充斥了整个小区，迷乱了人们的双眼。
这种在自家窗户上张贴广告的行为虽然方便了做生意的业主，但却引起了小区其他业主的不满，他们认为这种行为严重影响了整个小区的外观，造成了整个物业的贬值。
从事商业活动的业主究竟能不能在自家窗户上张贴广告，赞成和反对的业主所持的观点截然不同。赞同张贴广告的业主认为：在自家窗户上贴广告，是自己对房屋行使所有权的一种方式，根据相关法律、法规的规定，业主有权对房屋进行占有、使用、收益和处分，有权对房屋按照自己的意愿进行装饰，在自家窗户上张贴广告又没有占用小区的共用部位，更没有违反相邻关系的规定，他人无权干涉。
反对张贴广告的业主则认为：广告虽然是贴在业主自家的窗户上，但却是给所有人看的，从把小区作为一个整体的角度讲，涉及的就不再是个别业主的问题，而是整个小区的外观问题。
个别业主在窗户上张贴广告影响了小区的景观，进而降低了整个小区的居住品质，这种行为虽然方便了个别人，却损害了大多数人的利益。
究竟反对张贴广告的业主对小区居住品质的要求是否应该得到满足？物业管理公司和业主委员会是否有权对业主在自家窗户上张贴广告的行为进行管理？
如果有管理权，它的法律依据又是什么？在类似争议不断增多的今天，这些问题不容忽略，值得人们进行认真地加以探讨和分析。
我们对上述问题的观点是：
一、业主在自家窗户上张贴广告的行为不应该被看作是纯个人行为，而应该是涉及到整个小区整体利益的行为
因为现代的小区作为一个整体，小区内的业主对房屋进行的任何事实处置都有可能影响到其他业主的权益。基于对小区整体的保值、增值需要，基于全体业主对居住品质的要求，小区里的任何业主都有义务维护小区的环境。
二、业主大会、业主委员会有权管理和制止个别业主在自家窗户上张贴广告的行为
业主大会的权利是基于法律的规定，业主委员会的管理权则是基于业主大会赋予的职权以及其自身负有的、监督业主公约实施的职责。
按照《物业管理条例》第12条、第13条的规定：业主大会应由全体小区持有二分之一以上投票权的业主参加，并由参会业主所持投票权二分之一以上通过，可以作出决定，该决定对小区全体业主有约束力，全体业主必须执行。
也即如果全体小区有投票权的四分之一以上业主作出决定，反对在小区张贴广告，那么，所有业主必须遵守，理由是《物业管理条例》第7条第1项的规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：遵守业主公约、业主大会议事规则……以及该条例第17条第2款：业主公约对全体业主具有约束力的规定。
也就是说，如果大多数业主反对在窗户上张贴广告，可以通过业主大会的形式把这个要求体现出来，制定这方面的制度，也可以赋予业主委员会这方面的职责，还可以把它写进业主公约，让全体业主遵照执行。
三、物业管理公司同样有权管理和制止个别业主在自家窗户上张贴广告的行为
物业管理公司的管理权主要是基于三点：
1、相关法规的规定；
2、物业管理委托合同的约定；
3、物业管理公司本身负有的、对物业承担的保值、增值的职责。
（一）物业管理公司对小区张贴小广告行为有管理权的法律、法规依据主要有：
1、《物业管理条例》第46条规定：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
2、《北京市广告管理试行办法》第2条规定，凡在本市经营、制作、刊播为宣传商品或提供劳务、服务的经济广告，文化、社会广告，外商广告以及自设广告的，均属本办法的管理范围。
广告包括下列各种形式：……6．摄影广告以及其它各种形式的广告。
以上两个规定说明：居住小区的小广告属于自设广告，其广告形式为“其他形式”，所以，其张贴小广告的行为也应经工商行政管理部门审批。
如其未履行审批手续，是一种违法行为。物业管理公司依据《物业管理条例》第46条的规定，可认为在小区内自家窗户上张贴广告的行为属于不合理的物业使用行为，物业管理公司应制止其行为，并有权向有关部门报告。
3、《北京市居住小区物业管理办法》第12条规定，即物业管理企业的权利：……（三）劝阻、制止损害他人物业或妨害物业管理的行为；
对造成损害，有权要求赔偿；
该规定说明：在自家窗户上张贴小广告的行为可认为是属于损害他人物业或妨害物业管理的行为，物业管理公司有权进行管理。
4、《北京市居住小区物业管理办法》第16条规定：房地产产权人或使用人违反本办法规定，有下列行为的，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失：……（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，损毁设施、设备及其他有危及房屋安全行为的；
（三）私搭乱建，乱停放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用绿地或破坏绿化，污染环境，影响居住小区景观，制造噪声扰民的。
该规定说明：小广告行为可认为是属于影响居住小区景观，擅自改变房屋外观的行为，物业管理公司有权予以制止。
（二）物业管理公司对小区张贴小广告行为有管理权是基于物业管理委托合同和业主规约：
物业管理公司应查看《前期物业管理合同》或与业主委员会签订的《物业管理委托合同》中对物业管理公司权利的约定，查看对此问题是否有管理权。
物业管理公司也应查阅小区的《业主规约》，查看公约中对业主及承租人行为规范的规定，因为物业管理公司为了全体业主的利益或大多数业主的利益，也有权制止一些业主和使用人不符合小区公约的行为。
如这些文件中没有这些方面的规定，我们建议应予以补充。
（三）物业管理公司本身负有的、对物业承担的保值、增值的职责。
这使得物业管理公司有权对一切有损小区全体业主或大多数业主利益的行为，或有碍物业管理的行为负有职责和义务。这也我们认为的最本质和最重要的依据。
基于这一点，物业管理公司就完全有权对类似张贴小广告的行为进行管理，而无需有法律和合同为依据，这也是物业管理公司本身的职责所决定的。
另外，需要明确说明的是：物业管理公司也有权要求物业使用人清除小广告。主要依据是《物业管理条例》第48条第2款规定：物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。
该规定说明业主及使用人均应遵守业主公约，而物业管理公司有权对违反业主公约的行为进行制止，无论是业主还是使用人。
【法律意见】如果不具有违法性内容，是可以做宣传的，不违法。只要广告的内容合法，而且在物业管理人员指定的位置张贴，是可以的，不是违法行为。小区保安也只能要求你离开小区，清除或者清理所散发的宣传单，没有权力扣留你的人或者物。如果你们所发的广告，未经工商部门批准，是违法行为。如果已经批准，你们发广告不违法。被保安抓住，保安是无权限制你们人身自由或者扣留你们的物品的，否则，你们有权向公安机关报案或者向人民
违法,国务院的《城市市容和环境卫生管理条例》,虽然没明确规定这一行为,但各地方有权制定地方法规来执行这个条例,我查过,一般都有规定,所以城管的才有权抓那些贴牛皮癣.的.而且广告法第三十二条也规定了,有下列情形之一的，不得设置户外广告：（一）利用交通安全设施、交通标志的；（二）影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的；（三）妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；（四）国家机关、文物保护单位和名
贴在玻璃外面的，那属于乱张贴，城管是可以管你的；但是如果你帖在玻璃内，那城管就管不着你的。张贴小广告处罚机关是城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其委托的单位，而不是公安机关。依据《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条的规定：有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：(一)随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等
劳动者在单位工作15年，如果因私想辞职的，单位一般不能给补偿。如果劳动者具有依法单方面与单位解约或者被单位裁员等情形的，单位才需要依法支付经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
关于栅栏是否属于违建主要取决于栅栏建造的地点，如果是农村房屋门口的栅栏，那么这个栅栏就不属于违章建筑。但如果是城镇的公共区域建设栅栏，未经有关部门允许，那么这个栅栏就属于违章建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请
你好，用人单位为劳动者缴纳社保是法定义务，没有缴纳的话你是可以要求用人单位补缴的。如果不是因为你的问题用人单位解除劳动合同的话需要支付经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的连续工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。请问你具体工作了四年多少个月呢？你至少是可以得到四个月的补偿金的。需要咨询更多的话欢迎来
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度的； (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； (五)因本法第二十六条第一款第一项规定
教育局无权开除老师。教育局作出开除本人公职的决定涉嫌程序违法。本人与所在的学校存在隶属于被隶属的关系，学校与教育部门存在管理与被管理的关系，但本人却不直接隶属于教育部门，即本人与教育部门不存在直接隶属和管理关系。因而，除非政府直接授权教育部门对本人予以开除，否则无权开除本人。因为如若是政府授权，那么教育局开除本人公职就属于受政府委托代为执行政府的决定。
房产证虽然是你父亲的名字，但也是属于夫妻共同财产。你母亲无权将房子赠与某个子女，因为父亲已经过逝，那么属于他的一半已经是遗产了，这套房子的分配应是：你母亲拥有房子一半的产权，另一半是你母亲和子女们平均分配。如果将此房子赠与其中的一个子女，那么必须经过每个继承人的同意，才能办理房产的过户。如果经过法律，会根据每个子女尽的扶养义务多少来分配遗产。
您好，贴广告违法。根据《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条，一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。单位和个人在城市建筑物、设施上张挂、张贴宣传品等，须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。————————————————————————————————————————————————————我们道简律所是一家公司制律所，有别于其他传统律所单打独斗，我
1、店面玻璃门上贴字是否违法：店面玻璃门上贴字，属于户外广告范畴，户外广告是需要先审批后设置的。（另外，广告设置所用的字眼、规格、用材，一般在地方性法规上都有比较详细的规定，如果店主违犯了，是需要拆除的。） 2、城管是否有权：城管一般都带有地方交予的其他林林总总的职能，很多是其他部门分摊给城管的工作。你那个地方的城管到底能不能管户外广告，得看你的地方法规怎样说明。你可以找找你们的法律来看。3、城管
你好，也是有安全隐患的哦。
案例：某小区因地下车位不足，出现了“停车难”的问题。于是，物业公司在小区绿地划了停车位，马上出租一空。业主表示：物业不能擅自在小区绿地上划出停车位，更无权收取租金。而物业表示：在小区绿地上划出临时停车位也是应部分业主的要求进行的，是为了缓解停车位不足的无奈之举，希望广大业主理解。那么，该小区物业有权在小区绿地上划出停车位出租吗？小区内的绿地依法属于全体业主共有，物业公司无权改变绿地用途，不得擅自在
贴在玻璃外面的，那属于乱张贴，城管是可以管你的；但是如果你帖在玻璃内，那城管就管不着你的。张贴小广告处罚机关是城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其委托的单位，而不是公安机关。依据《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条的规定：有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：(一)随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等
在自家宅基地上修建房屋，合法吗？最近有朋友跟浩硕律师咨询，在自家宅基地上修建的房屋被认定为违建了，原因是翻建时没有办理建设规划许可证，当地镇政府要求限期拆除，想知道该不该拆？房屋是否真的是违建？这位朋友提及的问题其实是一个共性问题，很多朋友会遇到这种情况，尤其是在征收过程中，所以在此浩硕律师给大家就这个问题展开进行分析。首先，看在自己宅基地上建造的房屋是否超出了原批准范围。如果新修建的房屋与原房屋
你好！可以要求拆除，一楼要在二楼阳台外侧悬挂牌匾，要征得二楼住户的同意。可以到行政执法部门投诉
违章停车罚款应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。违章后需要先去车辆管理所处理违章，然后携带罚款单据去银行缴纳罚款。 法律依据： 《道路交通安全法》第一百零八条 当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。 罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚
你好，建议与对方协商处理
信号塔应当建在村公共用地上，如果你租的是耕地，你无权将其用于非农建设。移动公司也无权在农用地上建设信号塔
公司罚款不合法，因为公司是企业没有罚款权。如果你给公司造成损失的，在损失范围内公司可以要求你赔偿。赔偿数额仅限于补偿你给公司造成的损失，不能超出这个数额。如果是从工资里扣的话，当月扣除数额一般不能超过工资20%，当月扣不完的分摊到以后月份。《劳动法》第九十一条规定，用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金： （一）克扣或者
