案情回顾 2021年3月,家住西青区某小区的杨先生购买了一辆新能源汽车。杨先生喜提新车,满心欢喜地找到该小区物业,申请安装充电桩。
然而在办理相关手续的过程中,该物业却以“小区地下车库电力设施容量不足,安装地下充电桩会有安全隐患”为由,拒绝了杨先生的申请。
令杨先生不解的是
自己此前已经购买了一个
该住房所配套的地下停车位
并与开发商签订了
《地下停车位使用权合同》
杨先生认为
自己已经有权使用地下停车位
且安装充电桩属于合理使用范畴
该物业的行为
已经侵犯自己的合法权益
故向本院提起诉讼法院审理原告认为当前国家提倡低碳节能,新能源汽车对节能减排、防止大气污染有重要意义,且国家也发布文件鼓励物业服务企业为业主提供充电服务。
因此被告有义务协助原告办理地下车位新能源车充电桩的安装手续,被告无正当理由拒不履行协助义务,其行为构成违约。被告被告则辩称,根据物权法的相关规定,自己作为物业公司仅仅为该小区提供物业管理服务,并不具备对地下自用充电桩安装的审批资格。
该小区在规划之初未涉及到关于安装充电桩电容的相关规定,倘若增加充电桩,会导致电容量过大,小区难以负荷,故不同意安装申请。
法院经审理认为《中华人民共和国民法典》第九条规定,民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。
发展新能源汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等方面具有重要意义。充电设施建设,是新能源汽车应用推广的重要举措。
国家及本市有关部委发布的相关通知也要求物业服务企业对于固定车位产权人或长期承租方建设充电基础设施的行为或要求,原则上应同意并提供必要协助。
原告申请在其使用的停车位上建设充电桩,需要被告出具允许施工的相关证明,被告应予以配合。故依法判决
被告向原告出具同意其在地下停车位
安装新能源汽车充电桩及电表的证明目前
杨先生已顺利安装地下充电桩
他终于可以安心驾驶爱车出行了 当前,在国家大力补贴政策扶持下,新能源汽车蓬勃发展,其有利于低碳减排、防止大气污染,更对经济社会建设有着重要作用。
在助推其发展时,除了解决技术难题外,更需要打破壁垒、疏通梗阻,为新能源汽车发展做好配套设施建设。 国家发展和改革委员会等四部委于2016年发布《关于加快居民区电动车充电基础设施建设的通知》(以下简称《通知》),对居民区新能源汽车充电设施的建设提供了指导,其中明确了“对于占用固定车位产权人或长期承租方建设充电基础设施的行为或要求,业主委员会(或业主大会授权的管理单位)原则上应同意并提供必要的帮助。”
《通知》明确要求
物业服务企业在充电设施建设时
应发挥积极作用
对于车主的申请应予以配合
尽可能提供便利
由此可见
物业无权拒绝
理应配合温馨提示 业主在其长期租赁车位申请安装及使用充电桩的过程中应当履行审慎的注意义务,切实保障自身及小区其他业主的生命及财产安全。
同时,物业服务公司也应提升物业管理水平,防止和减少违法违规用电及安装电器设备的行为的发生,对可能产生安全隐患的行为及时督促整改。
业主和物业服务公司之间应多一份理解、尊重和配合,为营造辖区和美宜居、安全有序、文明和谐的居住环境而共同努力。来源:西青法院
您好,没有权利拒绝。依据监察法第十八条第一款规定:“监察机关行使监督、调查职权,有权依法向有关单位和个人了解情况,收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供。”该款既规定了单位和个人配合取证的义务,所以你不能拒绝。
一般情况下不想被调动工作岗位,员工有权拒绝。约定员工的工作岗位是劳动合同的必备条款;公司有确凿证据表明员工不胜任该岗位时,公司可以调动工作岗位;当公司发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况,如企业迁移、被兼并、企业资产转移等,可以调动岗位。《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身
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通常情况下,如果因工程质量发生纠纷,有以下维权方式,首先通过第三方对工程质量进行鉴定,依据鉴定结果,双方协商解决。如果无法协商,可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的工程质量与侵权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
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法律分析:若小区太阳能是小区统一安装好的,则属于物业修理范围,不过只有三年的保修期限,三年内,物业承担维修事宜和费用,超过三年,维修费用就由业主自己承担。若小区太阳能是业主自己安装的,则不属于物业修理范围,不过业主可以出钱委托物业公司请专业人士帮忙维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转
用人单位辞退无过错劳动者,需要依法支付经济补偿金
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一、正当防卫: 根据我国刑法第二十条的规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。 它应该符合五个条件: 1、正当防卫所针对的,必须是不法侵害; 2、必须是在不法侵害正在进行的时候; 3、正当防卫所针对的、必须是不法侵害人;
可以以平时工资条或请假条来证明。可申请劳动仲裁
村里是有权收回土地承包权的,但是要在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下,村里才可以收回土地承包权。所以一般不可以收回。法律依据:《土地承包法》第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经
你好,建议通过法律途径解决
《劳动合同法》第八十五条规定:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分,逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金: (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬; (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (三)安排加班不支付加班费的;
通常情况下,当单位解除劳动合同时,我们的维权方式包含以下几种:首先,双方可以协商处理,协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议;其次,可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解,或向劳动仲裁委申请劳动仲裁,如果对仲裁结果不满,还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
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只要不是在晚上装修的,那么你就只有忍着的了,毕竟装修是正常的事情的。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
不能撤销,除非受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;或者对赠与人有扶养义务而不履行;再或者不履行赠与合同约定的义务。
拒交物业费,物业是无权断电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 法律依据《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费