一、小区的树可以随便砍吗 1、小区里的树木是不可以随便砍伐的。小区内的绿化树木是小区业主共有的,如果私自砍伐则侵犯了其他业主的权利。
如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。
业主擅自砍伐行为损害了小区业主的共同利益,是不可取的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、物业公司的职责有哪些 1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理。
物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全。
物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
一、小区内哪些收入属于业主共有的收入1、公共区域广告收益,例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套,活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。《物业管理条例》第六十条物业服务人按照物业服务合同的约定,对物业服务用房中的经营用房等共有部
一、小区内哪些收入属于业主共有的收入?1、公共区域广告收益,例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套,活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有
1、小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。业主擅自砍伐行为损害了小区业主的共同利益,是不可取的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建
物业有权清除业主违规种的树木。住宅小区的公共绿地属于全体业主共有,由社区或物业公司负责,种树必须征得物业和所有业主的同意,并且慎重选择位置和树种,不可随便栽种。
小区物业有权砍树,但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化,小区里的树属于公共绿化,无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的,向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据:《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。 第二十二条
1、小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。业主擅自砍伐行为损害了小区业主的共同利益,是不可取的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建
小区乱停车被刮因小区乱停车有错在先,应当承受相应的职责,而刮车者无尽有注意义务,也应当承受同等的职责。消防法和本市消防条例中都提到警察有权维护小区的消防安全,个人如有占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的,都要责令改正或处罚,而部分小区乱停放的车辆已经阻挡了消防通道,对公共安全构成胁迫,按理也在管辖范围。日前,泉州等外省市就出台了相关意见加强物业管理工作,提议开放式小区乱停放车辆,或影响消防
小区内建筑区划内的道路,绿地,公共场所、公用设施,物业服务用房,车位等部分是属于业主共有的。《民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
1、小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。业主擅自砍伐行为损害了小区业主的共同利益,是不可取的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条?【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】
你好,现在每个小区都设有业主委员会,其中业主委员会的成员不能够有物业公司的人。一方面因为这就是小区业主所成立的委员会,物业不属于小区业主,无权参与小区业主委员会;而另一方面也因为小区成立业主委员会,就是用来监管物业的各项行为,在这样的情况下,肯定不能有物业的人参与其中。
法律分析:业主自治管理的意思就是:业主自己管理自己的小区。为了实现购房目标,维护公共权益,“有产者”必须联合起来,通过民主程序建立自治组织,确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项,这就是业主自治的基本内容。法律依据:《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 《中华人民共和国民法典》 第二百七十
根据住建部印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 第二十一条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。 有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议: (一)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的; (二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;
?第一、民法典第278条是对物业管理条例第11条的拆分、补充与细化。具体体现为:民法典278条(五)、(六)项将物业管理条例第11条(五)进行了拆分与细化并删除了“专项”二字,这对于维修资金的来源与性质进行了扩大。首先,在实务中维修资金包含了业主自筹与专项维修资金部门的拨付。民法典删除“专项”二字即是赋予业主除了对维修资金不仅仅限定为专项维修资金部门的拨付与使用有权进行表决,还赋予了业主对于自筹维
法律分析自己种的树木不可以随意砍伐。采伐自留山和个人承包集体的林木应由县级林业主管部门或者委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证,没有履行相关审批手续、得到相关许可随意砍伐的行为属于违法,追究法律责任。法律依据《森林法》第五十六条采伐林地上的林木应当申请采伐许可证,并按照采伐许可证的规定进行采伐;采伐自然保护区以外的竹林,不需要申请采伐许可证,但应当符合林木采伐技术规程。农村居民采伐自
一般情况下,自己种的树只是零星砍伐的话是可以的,如果是砍伐的数量在2棵以上,那通常都是要获取砍伐证的,不然即便是自己种植的树木,也是不能随意进行砍伐的。不过,在砍伐房前屋后的零星树木,这种情况是不用取得砍伐证的,是可以直接进行砍伐,不过数量也是不可以太多的。 【法律依据】 《中华人民共和国森林法》第五十六条,采伐林地上的林木应当申请采伐许可证,并按照采伐许可证的规定进行采伐;采伐自然保护区以外的竹
一般情况下,自己种的树只是零星砍伐的话是可以的,如果是砍伐的数量在2棵以上,那通常都是要获取砍伐证的,不然即便是自己种植的树木,也是不能随意进行砍伐的。不过,在砍伐房前屋后的零星树木,这种情况是不用取得砍伐证的,是可以直接进行砍伐,不过数量也是不可以太多的。 【法律依据】 《中华人民共和国森林法》第五十六条,采伐林地上的林木应当申请采伐许可证,并按照采伐许可证的规定进行采伐;采伐自然保护区以外的竹
1、小区内装修每个省份规定的时间都有所不同,但是大同小异,居民正常休息时间内工作算扰民。容许装修的时间集中在7时到12时,14时到19时。具体的可以参照本省的要求。2、法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二条 本法所称环境噪声,是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染,是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准,并干扰他
一、小区业主委员会的人数多少合适1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一
社区领导没有权利撤换业委会主任,这个是业主选举的
根据我国法律规定,任何单位和个人对城市内的树木,不论其是否享有所有权,均不得擅自砍伐、移植、修剪。因为城市里的树木早已成为城市绿化的一部分,所以必须经过城市园林绿化行政主管部门的批准之后方能砍伐。因此,如果地处城区,砍树必须办理砍伐证。此外,我国《刑法》第345条的规定,滥伐林木罪,是指违反森林法和其他有关保护森林和林木的行政法规的规定,未经主管部门许可或者不按主管部门指定的采伐区和具体要求,乱砍