非因承租人原因致使租赁物无法使用时，承租人怎样可以解除合同?

本案中，因案外公司的原因，导致承租商铺无法办理营业执照，租赁合同目的无法实现的，承租商铺有权诉请出租人(合同相对性)解除租赁合同并请求其赔偿相应损失。裁判要旨非因出租人原因导致承租商铺无法办理营业执照，租赁合同目的无法实现的，承租商铺有权解除租赁合同并请求出租人赔偿相应损失。案情简介一、2013年8月1日，A公司(甲方)与L公司(乙方)签订《租赁合同》，约定将北京市通州区某楼整体租赁给乙方，租期共

律师观点分析案件介绍：  2017年3月12日，刘某（买方）与侯某（卖方）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定侯某将其所有的一套住宅出卖给刘某，房屋成交价格为139万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价11万元，总价150万元。合同约定卖方应在接到中介方评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估，并约定任何一方逾期履行约定义务超过十五日的构成根本违约，应向对方支付相当于该房屋总价款的2

1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的劳动者，用人单位不得解除劳动合同。并不是享受调岗，而是向企业申请安排适当工作。2、部分丧失劳动能力的劳动者一般就是依据工伤伤残等级的5-6级，劳动者可以选择保留劳动关系，由用人单位安排适当工作，难以安排工作的，补发伤残津贴。劳动者也可以选择解除劳动关系，领取一次性工伤赔偿金。

一、民法典的租赁物价值返还及租赁物无法返还有哪些规定根据《民法典》第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有

[基本案情]2018年，王某与某环境公司签订劳动合同，从事环卫工作，合同期限为一年。实际上，王某自2009年1月至2018年期间分别与环境公司的几家关联单位签订劳动合同，工作性质及岗位一直未发生变化，后环境公司单方解除劳动合同，王某要求公司支付欠付工资、支付违法解除劳动合同赔偿金。法院最终判决某环境公司给付王某欠付工资及以合并工作年限为依据计算的解除劳动合同赔偿金。[案例分析]公司违法解除劳动合同

1.一年一个月工资补偿 如不按规定补偿 劳动仲裁时双倍补偿。2.事实劳动关系的认定标准与法律依据劳动关系的认定劳动关系转移事实劳动关系劳务派遣解除劳动关系试用期，事实劳动关系，是指用人单位与劳动者未签订劳动合同，事实上劳动者在用人单位的管理下从事劳动，用人单位为其提供劳动报酬而形成的关系。3.根据劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第2条规定“中国境内的企业、个体经济组织与

不足而降薪一半 -公司不能单方降薪，员工可以不同意，否则可以单方解除合同要求公司一年一个月的补偿1、试用期劳动者和公司也成立劳动关系，劳动者享有一切劳动权利； 2、公司不能在试用期随意解除劳动关系，公司必须有证据证明劳动者不胜任工作才能解除，否则也要给经济补偿金。 3、解除，公司解除必须提前30天通知劳动者；劳动者解除提前3天即可。 4、试用期工资不得低于正常工资的80%；

失业保险金是支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，规定金额为当地最低工资标准的80%。试用期工资也有变化。按照规定，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。另外，职工患病或非因公负伤治疗期间，在规定的治疗期间由企业按有

（1）劳动者仍在原工作场所、工作岗位工作，劳动合同主体由原用人单位变更为新用人单位；（2）用人单位以组织委派或任命形式对劳动者进行工作调动；（3）因用人单位合并、分立等原因导致劳动者工作调动；（4）用人单位及其关联企业与劳动者轮流订立劳动合同；（5）其他合理情形。

 法律分析：根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一）》第四十六条的规定，劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作，原用人单位未支付经济补偿，劳动者依据劳动合同法第三十八条规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单位向劳动者提出解除、终止劳动合同，在计算支付经济补偿或赔偿金的工作年限时，劳动者请求把在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位工作年限的，人民法院应予支

案例：劳动者小A在B单位上班，上到3年的时候用人单位以涨工资为由，与小A重签劳动合同，但是主体换成了C，再3年之后由更换主体D与其再次签订劳动合同，小A存有疑问，询问用人单位，为什么频繁更换用人单位与其签订劳动合同，工作年限是否接续的问题时，得到的回答是，年限不会变，放心签吧，这是公司结构调整，不会影响其他，但是在新冠疫情爆发后，用人单位以各种理由给小A降低薪酬，并且领导不断的给小A工作中出难题，

劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。离职是劳动者的一项基本权利，通常称之为 “辞职权”。劳动者行使辞职权时，只要提前30天书面通知即可单方解除劳动合同，无需经过用人单位同意30天期满劳动合同正式解除。

员工达到法定退休年龄，因单位未缴社保导致无法领取养老金，怎样计算养老保险待遇损失？ 【案例】（2021）辽14民终2129号武秀（化名）1999年9月进入辽宁省高速公路管理局从事道路养护工作，双方签订了劳动合同，约定工资每月2100元。之后单位改制，武秀的劳动关系变更到高速公路运营管理公司，公司为武秀缴纳了医疗、工伤、失业和生育保险，未办理养老保险。2020年11月，武秀年满50岁达到法定退休年龄

租赁物丢失赔偿方式为应当是按照当事人约定或法律规定的方式赔偿。根据相关法律规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

在融资租赁合同中，租赁物的所有权属于出租人，但由于该租赁物为承租人占有、使用，为避免权利外观影响导致产权不清晰的情况，《民法典》明确规定，未经登记，不得对抗善意第三人。【法律依据】《民法典》第七百四十五条规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

一般情况下，非因劳动者存在过错的，用人单位不得在工伤期间解除劳动合同，否则属于违法解除劳动合同。劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当支付赔偿金

被朋友拿走一张银行卡用，后来涉嫌诈骗了，公安也做过笔录了，我名下所有的银行卡都被限制非柜台交易了，里面有没有电诈的钱

查询自己是不是被限制坐高铁跟飞机的办法有三个：一是登录中国人民银行征信中心查询个人信用；二是登录信用中国的网站查询；三是去高铁或飞机总厅询问。一、中国人民银行征信中心第一步：进入中国人民银行征信中心网站第二步：填写信息，并注册账号第三步：登录账号第四步：选择个人信用信息产品，提交查询申请然后，就可以看到自己的个人信用信息提示、个人信用信息概要，并出具个人信用报告了。根据这些个人信用文件，便可得知自

可以解除，但需要支付经济补偿。按照劳动合同法的规定，因病休息超过医疗期不是单位合法单方解除劳动合同的情形。因病休息医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；用人单位可以提前三十天以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者一个月工资后可以解除劳动合同。【法律依据】《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可

现在的婚姻出轨率太高，所以有关出轨的咨询也越来越多。虽然也有女方出轨的，但男方出轨的居多。无论男方出轨还是女方出轨，本文都可适用。为了方便表达，我们以男方出轨，女方想离婚争取财产权利为例来说明。男方出轨，女方想保障自己的利益，如何做？1、收集更多的证据。把握时机，第一件事情不是谈判，而是观察、收集更多的证据。李律师明白这个时候很痛苦，但需要看你看重的是什么，如果想争取更多利益，那么就忍辱负重的去收