依据《山东省物业管理条例》和《山东省住宅专项维修资本管理办法》限定，小区内公共部位、公共设施设备（共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；
共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施，共用设施设备使用的房屋等，无移交专营单位的水电暖设施设备）在保修期内的，由开发建设单位负责维修，过了保修期的，由全体业主给钱维修，已交纳住宅专项维修资本的小区，能够申请使用维修资本。
人为损坏的，由职责人负责维修。
一、报案要及时出现交通事故后，首先就要及时报案。除了向交通管理部门报案外，还要在48小时之内向保险公司报案。对于单方事故来说，可直接拨打报案电话，也可以到有定损资格的汽车专修厂报案和定损。二、定损到主责任方保险公司对于双方事故来讲，必须拨打122交通报警台，由交管部门认定双方各自责任，并出具相关的责任认定书之后由主要责任方向保险公司报案，双方当事人一同到保险公司定损。三、证明要提供齐全报案后应当提
你好，购买公司一般通过股权转让的方式，也有通过资产打包的方式。需要对公司进行尽职调查，了解公司的状况，尤其是债权债务的情况。这样购买公司才能更加安全。
法律分析：根据《城市房地产抵押管理办法》第四十七条第一款之规定，处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：（1）支付处分抵押房地产的费用；（2）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（3）偿还债权人本息及支付违约金。也就是说拍卖所得价款，首先要清偿拍卖所产生的费用和税费，其次偿还债权人本金和利息。因此，法院的做法是正确的,其严格按照法律规定，将抵押房产拍卖所得的价款优先偿还拍卖所产生的费用和扣除抵押房地产应
一、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定，误工时间有两种计算方法：1、医疗机构证明，也即误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。2、定残日标准，在受害人因伤致残持续导致误工的情况下，误工时间可以计算至定残日的前一天。但此时，通常，为了防止恶意拖延鉴定，受害人一方应提供由医疗机构出具的持续治疗且休息的证明。二、交通事故，软组织损伤，赔偿标准：1、交通事故软组织挫伤的赔偿，需要根据事故
当法院做出一项具有法律效力的判决时是需要经过层层审核才确定的，那么当面对判决出错时应该怎么去处理呢?法院判决、裁定有错误时的处理办法1、当其他的各级法院发现本院的已经发生法律效力的判决发现存在错误时，并且认为需要再次审理，应当将此提交给审判委员会讨论来做定夺。民事诉讼法中允许法院对本院作出的判决、裁定出现错误时进行纠正，，所以各级法院可以中止原来的判决的执行，然后重新组成新的合议庭进行再审。2、最
应向当地劳动行政部门(劳动监察大队)投诉。一、投诉文书应当载明的事项：1、投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式被投诉用人单位的名称、地址、电话、法定代表人或主要负责人的姓名、职务、、劳动保障合法权益受到侵害的事实和投诉请求事项。二、举报人实名举报、留有确切地址或电话的，劳动保障监察机构应当为其保密。应投诉人要求，劳动保障监察机构应当告知其处理结果。三、劳动者举报投诉的注意事项：
休息休假是员工的一项权利，对于请假公司不批的情况要分类看待，如果请的是病假、婚假、产假、丧假、计生假、年休假这些假别，如果公司以各种理由不审批，也可以放心休息。但是对于事假还是要慎重对待
(一)办理退休的范围： 1、养老保险关系在北京市人才服务中心社保部(以下简称社保部)档案关系在北京市人事档案社会管理中心(以下简称档案管理中心)的存档人员，符合退休条件，退休报批手续由档案管理中心负责办理。 2、养老保险关系在其他社保机构的存档人员，由本人及缴费单位向该社保机构申请办理退休。 (二)办理退休的条件： 1、存档人员按规定参加了社会养老统筹，并符合国家法定的退休年
你好，报警处理，申请伤情鉴定：1、如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑，拘役，管制。2、如果伤情鉴定为轻微伤，只能要求民事赔偿，受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿；同时可以要求给予行政处罚。3、公安机关立案后，受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。当然也可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿。4、人身损害赔偿的项目包括：医疗费、护理费、误工费
通常情况下，如果对醉驾的认定有异议，有以下维权方式：首先可以提起行政复议，如果对复议结果不服，可以提起行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。如果您是被饮酒者肇事一方，那么您可以对饮酒者提起民事诉讼来维护自己的合法权益。更多复杂的饮酒驾驶法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
律师观点分析案情简介2015年甲某在某保险公司投保了人身保险合同，被保险人为甲某本人，生存保险金受益人为甲某，身故保险金受益人为甲某的妻儿即乙某、丙某、丁某。投保时，保险公司并未要求甲某进行相关体检。2016年甲某身体不适到医院检查，被诊断为乙型病毒性肝炎重度、重症肝炎等疾病。后甲某经医治无效于2016年底死亡。2017年3月7日，乙某、丙某、丁某按照保险合同的约定，以身故保险受益人的身份向保险公
如果社区解决不了的，再往房管局反应么？
我把我租的房子在取得出租人的同意后可以转租出去。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 法律依据： 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失
小区可以养狗，但是应当遵守养犬管理规定，同时不得饲养大型犬和烈性犬。凡在小区内养犬的住户，均应按照当地政府养犬管理办法办理养犬证，进行年检，并到物业部门办理登记。《动物防疫法》第三十条单位和个人饲养犬只，应当按照规定定期免疫接种狂犬病疫苗，凭动物诊疗机构出具的免疫证明向所在地养犬登记机关申请登记。携带犬只出户的，应当按照规定佩戴犬牌并采取系犬绳等措施，防止犬只伤人、疫病传播。街道办事处、乡级人民政
1、打淘宝官方客服投诉热线电话进行投诉反馈。通过拨打9510211热线联系人工客服进行投诉2、通过淘宝网服务中心发起投诉。若是淘宝官方客服有违法违规、胡乱审批的行为，消费者们可以通过【淘宝网服务中心】官网进行检举。打开浏览器，查找【淘宝网服务中心】进入后选择“消费者服务中心”，成功登录后，转至与【客服小蜜】对话界面，接着就能填入具体的投诉内容了3、如果以上解决方法都尝试过，但仍是无法解决，那么可以
商铺二楼能不能住人要看商铺的经营内容，一般为了统一管理是不允许商铺二楼住人的。根据我国消防法规的规定：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。如果设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年科技、文化、体育用地50年工业用地、综合或其他用地50年商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交
律师解答在小区内收停车费合法，所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十条
通常情况下，如果对交通责任划分不服，有以下维权方式：首先可以在责任认定书出具三日内提起复核申请，对复核结果仍不满意，可以提起行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的交通责任划分法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界
