物业费中只有电梯小修和保养的费用。中修、大修或更换大型部件，都需要从专项维修资金中支付费用。更换电梯钢丝绳属于大修项目，费用自然从专项维修资金中支付。
不会被打。拘留所应当对被拘留人进行法律、道德等教育，组织被拘留人开展适当的文体活动。应当保证被拘留人每日不少于2小时的拘室外活动时间。拘留所不得强迫被拘留人从事生产劳动。《拘留所条例》第二十一条拘留所应当对被拘留人进行法律、道德等教育，组织被拘留人开展适当的文体活动。拘留所应当保证被拘留人每日不少于2小时的拘室外活动时间。拘留所不得强迫被拘留人从事生产劳动。
一般在水表以内的属于自由部分，可以要求物业维修，费用自己承担。
律师观点分析【案情简介】梁某在都江堰市城郊有房屋有一处，并有承包经营地若干，2018年年因不了解政策与当地政府签订了《拆迁补偿安置协议书》，之后签订协议的邻居房屋陆续拆除时，才了解到自己的房屋和部分承包经营的耕地可能不在征收红线范围内，因为协议中补偿待遇过低，不能保证自己原有的生活水平，于想找到我，想保住房子和土地……【办案思路】经实地走访，发现房屋旁边有“永久性基本农田”保护桩现有征收土地文件均
小区住户的厨房烟道应该归物业管理。 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》建住房[1998] 第213号文件规定，共用设施设备包括“下水管道”。而“排烟管道”与“下水管道”具有类似功能属性（一个担负为各楼层用户向下排水的功能，另一个则担负为各楼层用户向上排烟的功能），理应同样被视作在《物业管理委托合同》中委托管理的“共用设施、设备”，包括在物业管理企业的服务范围之内。
根据人体损伤致残程度分级规定面部条状瘢痕形成（宽度达0.2cm），累计长度达6.0cm，其中至少3.0cm位于面部中心区；面部条状瘢痕形成，累计长度达10.0cm；面部块状瘢痕形成，单块面积达3.0cm²，或者多块累计面积达5.0cm²达到十级伤残。交通事故损害赔偿共包括十三项：医药费、营养费、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费、伤残赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、残疾器具辅助费、后续
学车时把教练车刮了要不要赔，据具体情况而定，只有学员在不听从教练员指示下，致使车辆受损才应当承担赔偿责任。学员到驾校学习，跟驾校签订了合同，存在合同关系。学员不会开车，在学习过程中不可避免地会出现磕磕碰碰，难免出现损坏教练车的情况，驾校应该预见这种风险。 驾校有义务保障驾驶员的安全，学员在取得驾照之前是受保护对象，学员在学习过程中过失导致车辆损坏，无须承担责任。过失导致车辆受损，这属于驾校承担风险
不在执业地点行医是否构成非法行医不能一概而论。那要看具体情况，可以参考以下几点。一、特定情况下，不属于非法行医：1、医生的医疗行为虽然超出注册的执业地点或范围，但如果事先经过有关部门的批准的。2、虽然事先未经过批准，属于紧急情况下的救治行为，则阻却违法性，自然不能以犯罪论处。例如，医疗专家被邀进行异地会诊；医生在有关部门倡导下开展卫生下乡活动；医出差或度假期间，遇到突发疾病的人实施的紧急救助行为，
物业服务合同到期后，需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后，才可以与物业公司续签合同。
汽车年检时需要的证件有： 1.机动车行驶证。 2.车主身份证。 3.交强险保险凭证。 4.车船税纳税或者免税证明。 需要的手续为：首先应填写《机动车检验标志申请表》，之后去年检录入窗口进行录入，之后还需查询是否有违规行为，有的进行罚款缴纳。法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条 对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用年
用人单位违约解除劳动合同，劳动者可以要求赔偿。《劳动合同法》第46条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的(用人单位有过错，劳动者单方解除)(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的（双方均无过错）(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规
应该贷不到款的。首先用到营业执照的贷款是需要法人的夫妻身份证，户口本，有股东的话需要所有股东签字才行。你放在店里的时候注意自己的身份证，户口本等证件的安全。同时要防止他伪造你的签名。如果用你的营业执照做担保需要你的签字这块，钱打到他的账户上，还款人是他。你注意自己的证件安全就可以。如果是用你的名义贷款，你去找个银行的朋友查一下个人征信就可以知道。
从刑事的角度，只要你挂名了，你就是这个公司的“人”的化身。在涉及一些单位犯罪的案件中，你要代表公司参加诉讼。最常见的就是偷税、单位行贿之类的犯罪。在民事案件中，还可以直接委托律师参加诉讼，本人可以不到庭。但刑事案件中是必须要到庭的。虽然这类犯罪不涉及挂名公司法人本身的责任，但要作为单位的代表而参加诉讼，本身就为国人的传统观念所不喜。另外涉及单位里有人犯罪、出了事故、拖欠的时候，办案单位肯定也是先找
一、小区电梯隶属物业公共设施，在质保期内的维修职责及义务是由开发商承受，质保期外，维修花费是需要提取公共维修基金的，业主不需要再交纳维修费的。二、依据《公共维修基金使用办法》要求，业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金确需使用的，须由物业管理公司委托经市国土房管局认可的专业中介组织对维修工程的必要性及花费依照相关准则定额进行评估和核算，经中介组织认定后，物业管理公司方可进行维修工程。维修工
依据《山东省物业管理条例》和《山东省住宅专项维修资本管理办法》限定，小区内公共部位、公共设施设备（共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施，共用设施设备使用的房屋等，无移交专营单位的水电暖设施设备）在保修期内的，由开发建设单位负责维修，过了保修期的
法律分析：在进行拆迁补偿工作的时候，对有户口没房的人区分两种情况， 第一种情况:有户口，没有房，也没宅基地的。这种情况，不给予补偿安置。 第二种情况:有户口，没有房，但是有宅基地。根据宅基地所在的区位，和当地国有土地使用权在土地市场的行情，适当给予补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿
如果不报销，要求说明理由和依据
商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
依据《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》司法解释的规定，小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有
在农村地区，一些农民翻建、重建自家宅基地上老旧、破损甚至自然坍塌的房屋，出于居住生活需要而没有及时申请办理建房审批手续和乡村建设规划许可证。这样的房子收到了限拆决定，如何保住房子呢？圣运律师代理过不少类似案例，根据以往判决，一般法院认为，当事人所建房屋虽属未批先建，但是在原有宅基地上翻建，用于自住，房屋也未超过原有面积，更未加盖。如果房屋被认定为违建并拆除，当事人和家人必将面临流离失所的可预见结局
在宅基地上翻建了房屋，收到当地部门的限拆决定，说我的房子是违建，这合理吗？ 在自家宅基地上翻新房屋的现象在农村普遍存在。很多农村房屋建于上世纪80年代甚至更早，由于当时经济条件限制加上年久失修，为继续居住使用也不得不进行翻新、翻建。对此，圣运律师事务所王有银主任将结合一起类似案件为大家详细讲解：未经批准，在原有宅基地范围内翻建房屋亦不应被拆除！基本案情刘女士全家在有一套房屋，房子建了几十年，由于
