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1:烟道属于公用设施吗?在不在物业管理服务内 2:物业答应给业主解决问题 但迟迟没有给解决也没给准确的答复 这个时间段业主没有急事缴纳物业费属不属于拖欠物业费

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1:烟道属于公用设施吗?在不在物业管理服务内 2:物业答应给业主解决问题 但迟迟没有给解决也没给准确的答复 这个时间段业主没有急事缴纳物业费属不属于拖欠物业费
1个回答

  小区住户的厨房烟道应该归物业管理。  根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》建住房[1998] 第213号文件规定,共用设施设备包括“下水管道”。

而“排烟管道”与“下水管道”具有类似功能属性(一个担负为各楼层用户向下排水的功能,另一个则担负为各楼层用户向上排烟的功能),理应同样被视作在《物业管理委托合同》中委托管理的“共用设施、设备”,包括在物业管理企业的服务范围之内。

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