主应当怎样维护自己的权益呢？我们认为，业主可以从以下两方面着手。
一、与开发商充分进行协商，降低停车位的使用费用标准。仅具有使用权的停车位按照所有权的价格进行交易，且最长只能使用20年，显然违背了市场规律，对业主一方是不公平的。
二、从使用权入手，业主可以通过法律手段来确定小区人防工程的投资人，以明确其使用权归谁所有。虽然人防工程的第一投资人为开发商，但如果开发商销售房屋时把投资于人防工程的价金做成房屋成本，那么全体业主就成为人防工程的实际投资人，就拥有了该地下停车位的使用权。
可以办理贷款。贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
你好，我是张律师。可以起诉中介。
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。 约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。 另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。
法律分析：房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 房产证更名流程之一：直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。法律依据：《中华人民
举个案例说明一下，某开发商在销售其楼盘时向买受人承诺一定会依法提供小区内的物业服务用房。当该小区业主陆续入住达到了法定标准后，随即召开了业主大会并成立了业主委员会，业主委员会按职责准备聘请物业服务企业时发现没有物业服务用房，后经调查发现，开发商在进行楼盘销售时没有按照承诺提供物业用房，而是将以上物业用房作为商品房卖出，并办理了过户登记手续。业委会成员立即找到开发商要求其兑现承诺提供物业管理用房。但
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
车被撞，对方全责但是不肯赔钱一直拖，又不想打官司的解决办法：但如果无责一方有三者险和车损险话，可以先向保险公司申请进行代位追偿。与对方车辆相撞，交警判对方全责。但是因为对方只买了交强险，条件也不好，没钱赔你。这时你可以向自己的保险公司申请先把修车的钱赔给你，然后由保险公司去向对方追讨赔偿款
在网上购买东西被骗了，首先应当保留好相关的证据，先与销售者进行协商，协商不成的可以向消费者协会进行举报，如果诈骗达到诈骗罪的立案标准可以向法院提起诉讼，追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者
作为特殊商品，宠物买卖售后一直是行内争论焦点。讲商道，健康小狗买走即病孰是孰非难辨别。论维权，法律法规有盲区监管无法可依。但是，作为经营宠物的店子，应当获得检疫、公安等多个部门的认证，对于大型的繁殖或贩卖基地，还要办理《犬类经营许可证》。因此，许多贩卖宠物狗的商家选择不办理营业执照或超范围营业。所以，买到了病狗，你可以向检疫、公安等多个部门及其消费者协会进行投诉、举报。你这种情况，既然有合同在手，
影响征信。如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。一旦停贷、断供，借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录，次数多了以后，就会被各大金融机构列入贷款黑名单，无法再申贷。2、被起诉。如果借款人断供超过三个月的话，XX大概率是不会管开发商的问题，而是选择直接起诉借款人。就算XX为了收回本金，会找开发商进行核查、重新规划，起诉借款人肯定也是
您好，这个属于赠与，一般情况很难要回。对方是以什么理由向您要钱，是以什么名义。具体情况您可以来电详谈，了解情况之后可能帮您要回部分钱财。
通过中介买到二手房发生纠纷的，可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部门投诉。工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三
在民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。 １．一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的
（1）经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。 （2）经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货
拿着保单以及你的车辆交易过户那些手续找保险公司正常办理保险更名手续，协商不成建议起诉处理
可以向当地街道办事处
交通事故负主要责任承担多少赔偿，多长时间做鉴定， 交通事故责任者应按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。负主要责任者，承担符合规定损失的60%至80%赔偿。 1、机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，机动车一方在交通事故中负主要责任的，承担80%的赔偿责任; 2、机动车与机动车之间发生交通事故，负主要责任的，承担70%的赔偿责任; 负主要责任的情形：
车位这一块购买的有些是使用权，有些是所有权，主要看规划，如果开发商之前向你们宣传的是所有权或者是使用权，而现在告知你只能租赁，可起诉开发商，要求按消费者权益保护法规定赔偿
若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
1.拨打12315的热线进行投诉，如果要你留言的话你就留言，他们会给你打电话的。 2.直接去当地工商局或者消费者协会投诉。 3.找商家的售后服务和负责人，一般来说这些地方会给你提供售后服务，如果这些地方推脱扯皮，你再打12315进行投诉。 4.依靠法律手段，我国法律有相关的保护消费者权益的一些条款，如果伤害你的巨大利益，可以提起诉讼。
