举个案例说明一下，某开发商在销售其楼盘时向买受人承诺一定会依法提供小区内的物业服务用房。当该小区业主陆续入住达到了法定标准后，随即召开了业主大会并成立了业主委员会，业主委员会按职责准备聘请物业服务企业时发现没有物业服务用房，后经调查发现，开发商在进行楼盘销售时没有按照承诺提供物业用房，而是将以上物业用房作为商品房卖出，并办理了过户登记手续。
业委会成员立即找到开发商要求其兑现承诺提供物业管理用房。但开发商表示房屋已经出售，不能腾让，但是可以提供一间15平米的小房作为物业管理用房，双方为此发生了争执。
关于开发商在销售的楼盘时是否需要提供物业管理用房的问题。根据《物业管理条例》第三十条规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
第六十七条规定：建设单位不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
也就是说开发商在房地产开发建设的时候按照规定必须提供物业管理用房和业主会议议事活动用房。所以本案中开发商没有提供物业管理用房显然是违规行为。
关于物业管理用房是否可以进行处分的问题，《物业管理条例》第三十八条规定物业管理用房的所有权依法属于业主。本案中开发商擅自将物业用房进行了销售转让，明显侵害了业主的合法权利，应承担相应的民事责任。
由于本案中小区物业用房已被开发商出售给善意第三人，故业委会要求开发商收回物业用房的请求难以实现，但开发商作为小区开发商，仍负有在本小区范围内为业委会方安排物业管理用房的义务。
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你好，请问现在是什么情况
法律分析：上班三年单位没有交社保，可以先与用人单位进行协商，要求其补缴社保；协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保
可以要求赔偿两倍工资。《劳动法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
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1、单位没有签合同，没有缴纳保险，都是违法的。2、单位应该补偿你：4个月工资作为经济补偿金，补交保险3、别主动辞职，如果公司不给补偿，就去劳动局投诉或者直接提起劳动仲裁，不收费的，况且你的证据足够了，可以胜诉的4、如果你不主动离职，且单位违法开除你，会赔偿你双倍的经济补偿金法律依据第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内
恩，这个要看具体的协议，如果协议有要求违约金，那么有可能要赔偿违约金。
一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征
店面拆了租户怎么赔偿：如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条? 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先
驾考学员练车时出事故由教练承担责任。如果学员的违法行为或者造成交通事故时当事人故意行为的结果，或者是当事人重大过失的结果，而教练员已经尽到适当的注意或者采取了必要的制止措施仍没有能够避免违法行为或者事故的发生，则可以免除或者减轻教练员的责任。
如果麻将馆只是提供棋牌室等娱乐场所并只收取固定的场所和服务费用的经营行为则不得以赌博论处;2、对参赌且赌资较大的，则会作为赌博由公安机关依法给予治安处罚。
你好，不违法的。如果是玩具枪，不具有杀伤力是不违反法律的。
、第一条短信可以作为认定数额的证据使用，首先必须要明白的一件事情是，即使报账的过程被打断，但是在打断之前的录音依然可以作为证据。2、证据链条虽然薄弱，但是只要能够证明事情的经过就可以，可以起诉。到法院提起的是给付之诉，法院自然要先进行确认，确认有债权债务关系存在时，诉讼成立，判决下来之后，可以执行。如果对方财产比较少，可以在起诉后立刻提请财产保全，防止其转移财产。3、保留好相关证据（如合同、邮件、
据《刑事诉讼法》第六十五条：人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审、监视居住由公安机关执
【法律意见】可以，但是利率就不是按定期利率算了。但是如果提前支取，携带本人身份证到银行的网点办理。你面临的是两种情况：一是利息就不能拿到大额存单的利率，可能会完全实行活期存款利率；二是部分支取，支取部分以活期存款利率计算，没有支取的部分仍然按原有的大额存单利率计算直到到期。一般情况下，最多提前支取一次。如果你担心急需用钱，大额资金可以分几笔进行存款，尽可能避免提前支取。
交警认定，问律师没意义
根据我国《物权法》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。所以，在处理相邻关系过程中，要本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。因此，如果您邻居的行为在截水、排水、通行、通风、采光等方面的行为，给相邻方的您造成妨碍或者损失的，您有权要求对方依据法律停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。建议您与对方协商解决，如不能解决可以请求当地居委会
如果只是名字填错了，政审发现了会让你纠正的，别太担心，努力地积极地想办法去解决问题。
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
