新房主可依据公安部及地方出台的相关规定，要求当地派出所履行将原房主户口迁出（其合法稳定住所上、其直系亲属户口上、集体户）或为现房主另立一户的职权。
公安部2021.10.1实施的《户口居民身份证管理工作规范(试行)》第四十六条：“合法稳定住所所有权或者使用权转让的，公安派出所依据现所有权人或者使用权人申请，应当告知住所原登记人员迁出户口。
原登记人员拒不迁出或者不具备迁出条件的，公安派出所可以将其户口迁至户口所在地的社区集体户，或者将现所有权人或使用权人户口迁入并另立一户。”
2018.5.1日实施的《上海市常住户口管理规定》第三十二条：“房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。”
2019.6.18日实施的《呼和浩特市公安局进一步深化户籍制度改革户口居民身份证管理工作实施细则(试行)》第十四条：“一个住址只能登记一个家庭户口。
非住宅用房(本人居住并且拥有房屋产权证的商业用房除外)、违法建造的房屋不予登记户口。房屋所有权或使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。
原住户拒不迁出户口的，经派出所告知或公示，15个工作日仍不迁出的，由公安派出所按照规定将其户口迁移至本所社区集体户，新住户可以按本细则第十三条申报家庭立户登记。
社区集体户单独打印个人页，地址打印在背面的登记事项和更正记载栏内，加盖派出所户口专用章。”
第十三条 符合家庭户立户条件的，户主可以向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料:
(一)家庭成员身份及相互关系证明，公安网可查到相关信息的不需要另外出具证明;
(二)房屋产权证或者来源合法、拥有使用权的房屋的购房合同或买卖、租赁协议及购房发票(收据)等;小产权房能提供上述材料的也可以登记落户。
(三)农村地区确无房屋权属证明的，经社区民警调查确认居住在本人合法住所的，且有村委会出具的同意落户证明，可以登记落户。
第七十二条：“因合法稳定住所所有权转移，该住所原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所原登记人员户口迁出的，公安机关应当受理并调查核实。
情况属实的，应当告知该住所原登记人员按规定迁出户口。经公安机关告知，原户口登记人员仍未按规定时限迁出户口的，公安机关可以将其户口迁入本派出所社区集体户。
原迁出户口中有非直系亲属的，经民警调查核实，确实与原户主共同居住的，可以一并迁移;如果不在一起居住的，应迁移到本人的合法稳定住所上、直系亲属户口上或实际居住地社区集体户。”
2021.6.1日实施的《北京市公安局关于印发户籍派出所设立公共户工作规定（试行）》二、“公共户”落户条件 符合下列情形之一的我市户籍人员（不含学生户口、驻京办户口、博士后户口等限制市内户口迁移人员），可以在户籍所在地派出所申请“公共户”落户：（四）因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的；
2022.1.14实施的《重庆市户口居民身份证管理工作规范实施细则（试行）》第六十四条：“合法稳定住所所有权或者使用权转让的，公安派出所依据现所有权人或者使用权人申请，应当告知住所原登记人员应当迁出户口。
原登记人员拒不迁出或者不具备迁出条件的，公安派出所可以将其户口迁至户口所在地的社区（村）集体户，或者将现所有权人、使用权人户口迁入并另立一户。”
新房主可依据公安部及地方出台的相关规定，要求当地派出所履行将原房主户口迁出（其合法稳定住所上、其直系亲属户口上、集体户）或为现房主另立一户的职权。公安部2021.10.1实施的《户口居民身份证管理工作规范(试行)》第四十六条：“合法稳定住所所有权或者使用权转让的，公安派出所依据现所有权人或者使用权人申请，应当告知住所原登记人员迁出户口。原登记人员拒不迁出或者不具备迁出条件的，公安派出所可以将其户口
以山西省为例，老人去世后注销户口要根据《山西省常住户口登记管理规定》：第四十七条 公民死亡的，应当在一个月以内，由死者家属持《居民死亡医学证明(推断)书》、死亡公民居民户口簿和居民身份证，向死亡公民户口所在地公安派出所申报死亡登记，注销户口，收缴居民身份证。根据《关于进一步规范人口死亡医学证明和信息登记管理工作的通知》(国卫规划发〔2013〕57号)要求，自2014年1月1日起，公安机关凭《居民死
近年来，随着执行案件的逐年递增及网拍这种方式的不断普及，越来越多的人开始选择通过拍卖的方式购买房屋。众所周知，法院拍卖房有价格较低、不受限购政策影响的优势。但法院拍卖房潜在的风险却让很多人望而却步，房产未腾空的问题尤为突出，我们今天就来探讨一下如何应对这类问题。 法院进行拍卖的房屋一般会注明房屋是否已经进行了清退，如果是已经清退的房屋，一般没有太大的问题。如果是未进行清退的房屋，那么在拍卖前
你好：1、如购房款已交且房子已过户至你名下，则房子属于你的财产，在房子没有租赁、抵押、查封等情况下，你对房子有绝对的权利，在法律上，原业主及其债权人等任何人均无权对你的房子主张任何权利。2、原业主与其债权人之间的债权债务与你无关，由其自行解决。如他们找到你，你解释一下即可，如对方纠缠，你可考虑报警。
房屋买卖合同纠纷，如原房主不配合协助办理过户手续，准备民事起诉状、房屋买卖合同、付款凭证，起诉要求出卖人履行协助过户义务，原房主作为登记所有人，可作为共同被告或者第三人。
若双方的房屋转让合同有关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的明确约定，则卖方拒不迁出的行为构成违约，按合同约定承担违约责任；若双方合同对此并无明确约定，卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务
房屋过户后发现卖家户口没有迁移，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移的违约责任写在合同里。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
就是在签订房屋买卖过程中可以约定，要求上家在一定的期限内，将房屋中所有的户口全部迁移出去，而且户口迁移应该跟交易进程相关联，这样的话对上家会形成制约，会促使上家及时将户口迁移出去。首先要做到内容明确，做这样约定：“甲方（卖方）承诺：自上述房地产权利转移之日起的若干日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续，将房屋内的户口迁出。如由于甲方原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的，甲方愿
可以。可以向派出所申请强制迁出,派出所会审核户主强制迁出的理由是否正当。理由正当的,派出所会出具证明并为户主办理将空挂户口的人迁至集体户口;理由不正当的,派出所会拒绝办理强制迁移户口手续。
随着家长对孩子教育的重视，学区房也被炒得火热。购买学区房主要是为了孩子上学的需要，因为很多学校上学条件之一便是有该学区的户口。当购买原主学区房后，若对方还没迁出户口，新房主可以办理过户吗？第一，房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此，原房主应当将户口迁入其具备落户条件的地方入户，以便新房主迁移户口。根据《公安部户政局关于开展为
您好，没到期你就违约了，如果对方同意那就好办，如果不同意，你强行这样就违约，承担违约责任，给对方造成的损失你需要赔偿。
原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。法律依据：《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续
原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。法律依据：《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续
我们家之前被纳入征收范围了现在马上就要开始征收，但是家里的孩子因为在大学读书所以一年前把户口迁出去了。我听说征收补偿是按照户口进行补偿的，那我们家孩子现在还能拿到征收补偿吗？随着我国时代经济的逐步发展，外出读书把户口迁出的情况也越来越普遍。与此同时，全国各地开始如火如荼的开展征地项目。当这两种情况碰到一起时，户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿，应当如何进行补偿就是最为广大被征收人关心的问题了。今
原房主不迁户口，如果合同中有明确约定原户主要迁走户口的，当事人可以按照合同中的约定，要求对方承担违约责任，卖房人逾期未迁出户口，进而导致购房人的合同目的不能实现的，购房人可以要求卖房人承担违约责任或者解除房屋购买合同。
你好，天津原房主不迁户口的话，买方是不能迁入的。按有关户籍管理规定，一栋房子户口只能属于一户居民，既然卖房者未迁出，新买主就不能把户口迁入。
我们家之前被纳入征收范围了现在马上就要开始征收，但是家里的孩子因为在大学读书所以一年前把户口迁出去了。我听说征收补偿是按照户口进行补偿的，那我们家孩子现在还能拿到征收补偿吗？随着我国时代经济的逐步发展，外出读书把户口迁出的情况也越来越普遍。与此同时，全国各地开始如火如荼的开展征地项目。当这两种情况碰到一起时，户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿，应当如何进行补偿就是最为广大被征收人关心的问题了。今
您好。原房主不迁户口在法律上没有任何有效措施，户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。但是新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。
我们家之前被纳入征收范围了现在马上就要开始征收，但是家里的孩子因为在大学读书所以一年前把户口迁出去了。我听说征收补偿是按照户口进行补偿的，那我们家孩子现在还能拿到征收补偿吗？随着我国时代经济的逐步发展，外出读书把户口迁出的情况也越来越普遍。与此同时，全国各地开始如火如荼的开展征地项目。当这两种情况碰到一起时，户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿，应当如何进行补偿就是最为广大被征收人关心的问题了。今
你买了一个二手房子，过完户后发现房主6年的暖气费没有交。这个问题也是很麻烦的，因为暖气费涉及冬天取暖的问题。不知你买的二手房子是通过中介公司，还是自己直接和房主购买的。如果你是通过中介公司购买的，那么中介公司在房主和你签购买合同时，一定要让房主为你提供取暖费单据、物业费单据、水费和电费等单据，你才能和房主签合同过户，如果中介公司没有让房主给你提供取暖费单据，中介公司是有责任的。如果是你自己直接和房
