买房后，原业主户口不迁出怎么办？

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买教育地产)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情

买房时原业主户口不迁出的解决办法有：合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原业主承担损害赔偿责任。法律依据：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准

1、不能,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门是无法干涉的。2、《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民

1.法律分析：不能,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门是无法干涉的。2.法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记

买二手房，原户主户口不迁出怎么办？有什么影响？买二手房，原户主户口不迁出怎么办？有什么影响？没有关系的，不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所

1、不能,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门是无法干涉的。2、《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民

你好，对于原房主户口不迁出的问题，做出了以下分析：一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁

但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序；另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原户主承担损害赔偿责任。法律依据：《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记

离职后，原单位不给减员是违法的行为。根据《劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时，出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内，为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 社保未减员可能发生的后果有： 第一社保未减员导致社保欠费。第二，离任社保未减员会导致新单位不能处理增员，不能持续缴纳社保。第三医保欠费不能使用，医疗费用全部由自己承当。第四，赋闲生育保险不能运用，第五影响买房买车。

房屋过户后发现卖家户口没有迁移，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移的违约责任写在合同里。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

人力资源社会保障部对十三届全国人大三次会议第7736号建议的答复人社建字〔2020〕219号您提出的关于在退休审批过程中对有“除名”和“自动离职”两类情形职工原工作年限视同缴费年限的建议收悉，现答复如下：我国职工基本养老保险制度自上世纪八十年代开始改革，1991年，《国务院关于企业职工基本养老保险制度改革的决定》（国发〔1991〕33号）建立了个人缴费制度。1995年，《国务院关于深化企业职工养老

您提出的关于在退休审批过程中对有“除名”和“自动离职”两类情形职工原工作年限视同缴费年限的建议收悉，现答复如下：我国职工基本养老保险制度自上世纪八十年代开始改革，1991年，《国务院关于企业职工基本养老保险制度改革的决定》（国发〔1991〕33号）建立了个人缴费制度。1995年，《国务院关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》（国发〔1995〕6号）明确，实行个人缴费制度前，职工符合国家规定的连续

一、原房主户口不迁出我们能落户吗?可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续!第一，产权证明是你的，你有理由迁入。第二，原户主已在此处无任何产权关系，户口不迁出属违规行为，且没有正当理由!第三，如派出所不予以办理，可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在

二手房买卖中，关于原房主户口不迁出的问题越来越普遍。很多人没有意识到原房主户口不迁出的危害性，下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下二手房原房主户口不迁出的危害。1、易产生债务纠纷假如二手房的原房东涉及到债务纠纷，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，购房者的房子岂不是等于白买了。2、转卖时影响房屋价值假如购买的二手房过几年想出售

二手房买卖中，关于原房主户口不迁出的问题越来越普遍。很多人没有意识到原房主户口不迁出的危害性，下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下二手房原房主户口不迁出的危害。1、易产生债务纠纷假如二手房的原房东涉及到债务纠纷，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，购房者的房子岂不是等于白买了。2、转卖时影响房屋价值假如购买的二手房过几年想出售

二手房买卖中，可能会有这样的问题，已经过完户了，但是原房主的户口不肯迁出，这就可能导致一系列比如孩子上学、房屋价值等问题。那么，遇到二手房原房主户口不迁出该怎么办呢?二手房原房主户口不迁出这种情况一般以预防为主，买房可以通过合同进行约定等方式来进行约定，主要方法有：1、签合同前核查房屋户口情况签订合同前，委托中介方事先查询下房屋是否有户口，有几人;如有必要，要求房东本人带上房产证和身份证原件到户口