原房主户口不迁出

一、原房主户口不迁出我们能落户吗?可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续!第一，产权证明是你的，你有理由迁入。第二，原户主已在此处无任何产权关系，户口不迁出属违规行为，且没有正当理由!第三，如派出所不予以办理，可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!

二手房买卖中，关于原房主户口不迁出的问题越来越普遍。很多人没有意识到原房主户口不迁出的危害性，下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下二手房原房主户口不迁出的危害。1、易产生债务纠纷假如二手房的原房东涉及到债务纠纷，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，购房者的房子岂不是等于白买了。2、转卖时影响房屋价值假如购买的二手房过几年想出售

二手房买卖中，关于原房主户口不迁出的问题越来越普遍。很多人没有意识到原房主户口不迁出的危害性，下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下二手房原房主户口不迁出的危害。1、易产生债务纠纷假如二手房的原房东涉及到债务纠纷，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，购房者的房子岂不是等于白买了。2、转卖时影响房屋价值假如购买的二手房过几年想出售

二手房买卖中，可能会有这样的问题，已经过完户了，但是原房主的户口不肯迁出，这就可能导致一系列比如孩子上学、房屋价值等问题。那么，遇到二手房原房主户口不迁出该怎么办呢?二手房原房主户口不迁出这种情况一般以预防为主，买房可以通过合同进行约定等方式来进行约定，主要方法有：1、签合同前核查房屋户口情况签订合同前，委托中介方事先查询下房屋是否有户口，有几人;如有必要，要求房东本人带上房产证和身份证原件到户口

1、如果当事人受让该房产时，在购房合同中，与原房东就户口迁移一事，有明确约定的，应该根据该合同的内容执行；2、如果对方在此时限内，不迁移户口的，当事人可以向当地的人民法院起诉来维权（如退房等）；　　3、如果该合同中没有约定或者约定不明确的，就只能与对方协商解决了，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，原房东是可以把户口挂靠在该房产上的。　本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序；另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属

你好，对于原房主户口不迁出的问题，做出了以下分析：一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁

1、如果当事人受让该房产时，在购房合同中，与原房东就户口迁移一事，有明确约定的，应该根据该合同的内容执行；　　2、如果对方在此时限内，不迁移户口的，当事人可以向当地的人民法院起诉来维权（如退房等）；　　3、如果该合同中没有约定或者约定不明确的，就只能与对方协商解决了，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，原房东是可以把户口挂靠在该房产上的。

1、如果当事人受让该房产时，在购房合同中，与原房东就户口迁移一事，有明确约定的，应该根据该合同的内容执行；　　2、如果对方在此时限内，不迁移户口的，当事人可以向当地的人民法院起诉来维权（如退房等）；　　3、如果该合同中没有约定或者约定不明确的，就只能与对方协商解决了，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，原房东是可以把户口挂靠在该房产上的。

二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原户主承担损害赔偿责任。法律依据：《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记

原房主户口不迁走不影响购买人落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买教育地产)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情

1、原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。需要原房落户户口迁出，购买者的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。2、关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在

不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

1、影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。2、如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

买房时原业主户口不迁出的解决办法有：合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原业主承担损害赔偿责任。法律依据：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准

不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

1、影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。2、如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

1、影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。2、如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。