请问一下原业主户口不迁出的话能迁入吗

1、不能,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门是无法干涉的。2、《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民

1.法律分析：不能,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门是无法干涉的。2.法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记

一、原房主户口不迁出我们能落户吗?可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续!第一，产权证明是你的，你有理由迁入。第二，原户主已在此处无任何产权关系，户口不迁出属违规行为，且没有正当理由!第三，如派出所不予以办理，可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买教育地产)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情

买房时原业主户口不迁出的解决办法有：合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原业主承担损害赔偿责任。法律依据：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准

就是在签订房屋买卖过程中可以约定，要求上家在一定的期限内，将房屋中所有的户口全部迁移出去，而且户口迁移应该跟交易进程相关联，这样的话对上家会形成制约，会促使上家及时将户口迁移出去。首先要做到内容明确，做这样约定：“甲方（卖方）承诺：自上述房地产权利转移之日起的若干日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续，将房屋内的户口迁出。如由于甲方原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的，甲方愿

但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不

二手房买卖中，关于原房主户口不迁出的问题越来越普遍。很多人没有意识到原房主户口不迁出的危害性，下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下二手房原房主户口不迁出的危害。1、易产生债务纠纷假如二手房的原房东涉及到债务纠纷，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，购房者的房子岂不是等于白买了。2、转卖时影响房屋价值假如购买的二手房过几年想出售

不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

二手房买卖中，关于原房主户口不迁出的问题越来越普遍。很多人没有意识到原房主户口不迁出的危害性，下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下二手房原房主户口不迁出的危害。1、易产生债务纠纷假如二手房的原房东涉及到债务纠纷，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，购房者的房子岂不是等于白买了。2、转卖时影响房屋价值假如购买的二手房过几年想出售

二手房买卖中，可能会有这样的问题，已经过完户了，但是原房主的户口不肯迁出，这就可能导致一系列比如孩子上学、房屋价值等问题。那么，遇到二手房原房主户口不迁出该怎么办呢?二手房原房主户口不迁出这种情况一般以预防为主，买房可以通过合同进行约定等方式来进行约定，主要方法有：1、签合同前核查房屋户口情况签订合同前，委托中介方事先查询下房屋是否有户口，有几人;如有必要，要求房东本人带上房产证和身份证原件到户口

1、如果当事人受让该房产时，在购房合同中，与原房东就户口迁移一事，有明确约定的，应该根据该合同的内容执行；2、如果对方在此时限内，不迁移户口的，当事人可以向当地的人民法院起诉来维权（如退房等）；　　3、如果该合同中没有约定或者约定不明确的，就只能与对方协商解决了，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，原房东是可以把户口挂靠在该房产上的。　本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序；另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属

买二手房，原户主户口不迁出怎么办？有什么影响？买二手房，原户主户口不迁出怎么办？有什么影响？没有关系的，不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所

户口迁出人口可获得补偿，只要户口未农转非;或已经农转非，全家并未迁入设区的市，遇承包地等被征收或流转，可以享有土地征收款或补偿费。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承

前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物

你好，对于原房主户口不迁出的问题，做出了以下分析：一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁

1、如果当事人受让该房产时，在购房合同中，与原房东就户口迁移一事，有明确约定的，应该根据该合同的内容执行；2、如果对方在此时限内，不迁移户口的，当事人可以向当地的人民法院起诉来维权（如退房等）；3、如果该合同中没有约定或者约定不明确的，就只能与对方协商解决了，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，原房东是可以把户口挂靠在该房产上的。本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止

不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。