签名、盖章、捺手印哪个更有效

《民法典》第490条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。现实生活中，人们往往会通过签字、盖章、按指印等方式来确认一份合同的法律效力。但不少人在签署合同时却不知选择哪一种方式为好，甚至一些人并不知晓三者的区别。那么这三种认定合同法律效力的方式到底有啥不同点呢？怎样使用才能最大限度地维护自身利益？签名、盖章、按指印哪个更为靠谱？哪个法律风险最大？恐怕很多人都

以2009年的林权证为有效，1984年的无效了。

遗嘱赠与公证的相关法律规定1、法定撤销事由主要有：(1)赠与附义务，而受赠人不履行义务的(2)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的(3)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的(4)因受赠人违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与一经撤销，受赠人对赠与财产的接受和占有即失去法律依据，即便赠与财产已经交付或登记转移给受赠人，撤销权人仍可以向受赠人要求

在成都市限购区域内一套房产的价值一般都是上百万，交易中产生的税费不算低。律师们也常常接到当事人的询问：成都限购区域的房产过户要给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算？那么，今天我们来看看截止目前各种交易方式所涉及税费的具体规定：【赠与房产给子女】首先，以赠与形式将房产过户给子女，国家不征收个人所得税、增值税的，但是受赠方要全额缴纳3%的契税，赠与双方要分别缴纳0.05%的印花税（目前成都市税收政策是减

在成都市限购区域内一套房产的价值一般都是上百万，交易中产生的税费不算低。律师们也常常接到当事人的询问：成都限购区域的房产过户要给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算？那么，今天我们来看看截止目前各种交易方式所涉及税费的具体规定：【赠与房产给子女】首先，以赠与形式将房产过户给子女，国家不征收个人所得税、增值税的，但是受赠方要全额缴纳3%的契税，赠与双方要分别缴纳0.05%的印花税（目前成都市税收政策是减

问题：我想请教一个问题，我想把我的房产给我女儿，赠与、继承、买卖怎么做合适？回答：您好，肯定是继承过户是最划算的，是基本不用什么费用的。但是要等被继承人去世以后才能进行进行过户。如果财产所有人生前未为立遗嘱，则按照法定继承处理。如果想明确将遗产归于一人名下，要其他法定继承人声明放弃继承才可以。赠与过户一般情况下费用会比买卖少一些，但新营业税将不动产无偿赠与的行为，纳入了视为销售的范围。也就是说如果

随着人民生活水平的不断提高，房产投资的人群不断扩大。其中，免不了以贷款的方式买房。贷款的方式多种多样，公积金贷款、商业贷款、组合贷款哪个更合适?1、公积金贷款在三种贷款方式中，放款速度一般，额度较低，利率最低。但一般来说，住房公积金贷款是首选，它具有首付低(首套在90平方米以下的可以两成首付)、利率低的优势。目前住房公积金贷款年利率较低，随着公积金贷款流程的不断优化，贷款时间缩短到2-3个月。不过

双方签字是协议有效的前提，但双方签字的协议未必都是有效的。我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，并不是所有双方签字的协议都有效，出双方签字之外，还需要协议内容合法

　　转让预售商品房，实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲，国家对这种期房转让行为本身并不禁止，但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。　　内销商品房属于合法情形的，转让一般要通过以下手续进行办理：　　(l)签订转让合同：即原期房买方(转让方)与新买方(受让方)要签订转让合同(该合同也是一式四份)。合同中应包括如下内容：转让的预售契约编号、转让原因、转让金额、转让面积

父母想把房子过户给子女，有赠与、继承、买卖三种方式，下面我们从办理流程、税费、优劣势三个方面给大家捋一捋。因为涉及地区、房屋面积、和房产证年限，其对应政策和税费不同，本文以一套购买超过5年且面积为90平米的房子举例说明。首先，我们先了解一下国家最新颁布的房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税政策。如果选择这两种过户方式的话，记得先到派出所开具直系关系证明，以节省时间。一 赠与过户直系亲属赠与无需做

1、无法确定这三者哪个更划算，不同的房屋类型，以及不同的房屋面积，在办理过户时，都会有不一样的情况。2、当事人在选择时，可以根据自己的房屋类型和房屋面积进行选择，看哪种方式更加划算，一般情况下，买卖过户算是比较划算的，但，还是要根据具体情况进行确定。

案例：浙江顺风交通集团有限公司与深圳发展银行宁波分行借款合同纠纷案案号：(2005)民一终字第116号最高院认为：关于该协议中“签字、盖章”之间的顿号应如何理解，即签字与盖章应同时具备还是具备其一即可认定协议生效。认为双方当事人签订的协议中所表述的“签字、盖章”中的顿号，是并列词语之间的停顿，其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，它表示签字与盖章是并列关系，只有在签字与盖章均具备的条件下，该

No.1“签字盖章”并非是指“签字”+“盖章”案例：北京A家具商城与中国B总公司、北京C公寓有限公司进口代理合同纠纷案案号：（2013）民申字第**号该案再审申请人认为：《协议书》中“此协议双方签字盖章后生效”的约定，其生效条件是否是双方的“签字”和“盖章”必须同时具备！最高院认为：根据一审期间司法鉴定结论，《协议书》上家具商城印章印文与工商档案材料中印章印文是同一枚印章盖印，家具商城对该鉴定结论

多父母买房子，大部分是为了将来能够把房子留给子女，但很多人不知道，要想把房子过户到子女名下，其中还需要支付一笔不小的税费。那么在继承、赠与和买卖等方式中，哪一种方式是最省钱呢?继承过户在这三种方式中的税费最少。但是如果通过继承或赠与获得房产再出售时的税费又是什么情况呢?在不满五年的情况下，继承和赠与方式的成本比较高，其主要原因是个人所得税高，此时选择买卖方式转让房产比较划算。不同方式获得房产所需要

房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算? 房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20

合同约定“自双方签字、盖章之日起生效”，表示“签字”与“盖章”是并列关系，两者均具备才符合合同约定条件最高院承办法官认为：双方对合同的生效条件作出特别的约定，即协议在双方当事人签字、盖章时生效。这个问题涉及对该协议中“签字”与“盖章”之间的顿号应如何理解，即签字与盖章时什么关系，两者应同时具备还是具备其一即可。最高人民法院在本案判决中采取对合同的文义解释，认定“签字”与“盖章”之间因所用的是顿号，

现实生活中法人对外签订合同，起生效要件究竟是需要法定代表人或权代理人签字并且加盖法人公章；还是只要有法定代表人或有权代理人签字，不需要法人公章。由于实践中双方签订合同用词问题导致纷争不断。▲《九民会议纪要》确立“看人不看章”的裁判思路。根据该纪要观点：盖章之人为法定代表人或有权代理人的，即便其未在合同上盖章甚至盖的是假章，只要其在合同书上的签字是真实的，或能够证明该假章是其自己加盖或同意他人加盖的

出质股权数额变更，以及出质人、质权人姓名（名称）或者出质股权所在公司名称更改的，应当申请办理变更登记。二、办理材料三、办理流程申请人到相关登记窗口申领表格（表格也可通过天津市市场和质量监督管理委员会网站www.tjaic.gov.cn直接下载）——：申请人备齐申请材料后，到相关登记窗口报送申请材料，窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料齐全且符合法定形式，当场办理登记手续并发给登记通知书；对于不

通常，在签订合同时最后都有这么一句“本合同自签字盖章之日起生效”，或者写成“本合同自签字、盖章之日起生效”，那么“签字盖章”与“签字、盖章”究竟是什么意思？是需要同时“签字+盖章”合同才生效，还是签字或盖章合同都生效？估计你已经晕了吧！可以说99.99%的当事人并不知道。今天给大家带来最高院的两份判决书中的裁判要点，看看“签字盖章”与“签字、盖章”生效的区别，由于这关系到你签订的合同是否生效的问题

二手房交易中房屋继承、买卖、赠与费用对比 1、继承划算但条件严苛 在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申-明放弃遗产才行。 如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须