此合同是否无效

二手房卖家房产证有夫妻双方名字,其中一方签卖房合同可能是有效的。房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效； （2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款的，合同有效； （3）如果

未召开村民会议签订的承包合同是否无效?未召开村民会议签订的承包合同是无效，根据规定，签订土地承包合同应按照以下流程进行：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。

一、私自买卖自留山的合同是否无效依据我国相关法律的规定，农村集体所有的自留山地私自买卖而签订的合同是无效的，自留山地的所有权不能买卖，而使用权在由农村集体或者村委会发包。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)

1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条规定： 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而

违反诚实信用原则的合同是否无效

消防未经过验收合同是否无效，应当根据不同情况来判断，因为并不是所有的房屋都需要经过消防验收，只有按照我们国家法律当中所规定的建筑，才需要经过公安消防机构等进行验收。所以如果是属于需要验收，但是没有验收的话，就是属于无效的合同。

低于国家规定的最低价出让国有土地使用权的出让合同是否无效 一般来说,合同价款应由合同当事人自由协商约定,但国有土地使用权出让合同中的土地出让金因其用途和性质的特殊性决定了对该出让金价款的协商需要受到约束。根据国土资源部公布的规定:协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地

一、合同是否无效应当由哪个部门认定1、合同是否无效主要是由法院认定。合同无效的法定情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法律规定的其他情形。2、 法律依据：《民法典》第一百四十四条， 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条，

一、民法典中虚假意思表示的合同是否无效民法典规定，签订合同是当事人真实意思表示才有效，所以虚假意思表示的合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对

作者：杨艳秋，四川高扬律师事务所律师，高级合伙人在我们所服务的顾问单位当中，不少顾问单位的业务获取方式之一是通过政府采购和招投标，在实务工作中，我们处理了很多与政府采购和招投标相关的纠纷和诉讼。其中，有一类争议在近年来出现较为频繁，即采购人（多为国家机关、事业单位和团体）没有经过政府采购程序，与供应商签订了产品购销或者服务合同后，因在合同履行中出现争议，采购人即以项目未经政府采购程序，违反了法律强

您好： 需要结合具体的房屋产权、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁腾退安置协议等相关证据来分析；我长期代理拆迁腾退安置纠纷的案件，可以看我的案例；?建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步：1303100.8678）。

借名购买经济适用房合同是否无效借名购买经济适用房合同无效典型案例2005年，北京的范先生为了解决结婚用房，与本单位的一男同事李某(已婚)协商，用李某的名义申请购买经济适用房。双方签订一份协议约定：房款全部由范先生承担。给李某好处费2万元，等房产证下来后李某无条件转让给范先生。不久李某申请的经济适用房交付了，按照双方的约定范先生入住。接下来，同事一直以他老婆的身份证有问题为由拖着不办理房产证。直到了

中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为

1、房屋买卖合同违反国家强制性规定的一般认定无效。房屋买卖合同当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。2、法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据我国现行法律的规定，发包方与承包方签订土地承包合同的前提是发包方案必须经过了村民大会讨论通过。例如：(1)由本集体经济组织成员承包土地时，承包方案依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；(2)由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准；(3)承包期内，因自然灾害严

没有资质一方所签订的合同是否无效没有资质一方所签订的合同是不是无效，要看合同要求当事人具有资质，如果有资质要求的，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并

只要合同满足生效的条件就已经生效了，至于不能达成转租的目的，是因为承租人未经原出租人的同意，从而不能履行转租合同中自己的义务，应当承担转租合同的违约责任，而转租合同本身，是有效的

劳动合同被确认无效是否需要赔偿按照《劳动合同法》规定，如果单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，或者单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利以及劳动合同的约定违反法律、行政法规强制性规定的，均将被认定为无效。因单位的上述原因之一导致劳动合同被确认为无效后，如果给劳动者造成了损害，单位应对劳动者承担赔偿责任。当然，如果因为劳动者以欺诈、胁迫

一、租赁房屋合同签订十年是否无效依据我国相关法律的规定，租赁合同最长的期限是二十年，租赁合同期限超过二十年的，超出部分无效，所以租赁房屋合同签订十年是有效的。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条 【租赁合同的形式】租