老人未经子女同意订立的公证遗嘱是否有效？

债权转让未通知债务人无效的。根据《合同法》第八十条规定【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外

未经村委同意农村房屋买卖无效。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经村委批准同意。 法律依据： 《土地管理法》第十一条　 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已

律师观点分析简要案情：某房开商开发一楼盘，与购房者签订商品房买卖合同（预售），其中约定了交房时间、交房条件、违约金计算等。由于其自身原因，超过约定的交房时间仍未竣工验收合格，又不想赔偿逾期交房违约金，于是通知购房者来收房，并要求在《房屋交接单》上签字，部分购房者发现房开商未出示竣工验收备案文件而拒签，部分购房者签字收房。后购房者诉至法院要求赔偿逾期交房违约金。律师分析：签订商品房买卖合同后，房开商

1、物权法第七十六条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积

1、依据相关法律的规定，未经车主同意私自过户车辆给其他人的，该行为是无效的，原车主可以申请撤销过户行为，即便过户，行政法规相关规定，代理人以欺骗的手段取得车辆所有权，当事人可以提起行政诉讼，申请过户行为无效。如果是善意取得的，可以向私自处理车辆的人追偿。2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告

1、房屋属于个人财产，能够自由买卖，无需征得村委会的同意，但是，村民将房屋出卖后，不得再申请宅基地。2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住

未经同意夫妻一方私自抵押财产是否有效要看抵押的财产是不是夫妻共同财产。如果抵押的是抵押方的个人财产的，则该抵押行为有效；如果抵押的是夫妻共同财产的，则抵押行为无效，因为共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；

合伙协议是否有效得看该协议是否经全体合伙人签名同意和符合《合同法》有效规定。根据《合伙企业法》规定，合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定；协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。

        导读：最高人民法院吴晓芳法官在《关于婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》里提到：有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款或其他形式确定补偿金，一方起诉要求支付该补偿金的，人民法院不予支持；一方履行后反悔，主张返还已支付补偿金的，人民法院亦不予支持。但合法配偶起诉主张返还的除外。　　有配偶者发生婚外情的事实一旦被配偶知情，无疑会直接导致夫妻感情亮起红灯甚至走向破裂。实践中，许多出轨

劳动合同未到期，用人单位基于各种原因与劳动者解除劳动合同，并与劳动者就工资、补偿金额等达成协议，该协议是否有效呢？根据我国法律规定，劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。协议存在重大误解或者显失公平情形，当事人请求撤销的，人民法院应予支持。可见，

  回答：如果孩子还是未成年，那么原则上无效，除非父母拿出证据证明抵押确实是为了孩子利益。  理由：《民法典》总则编第35条第1款规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。上述条款的规定为了就是避免未成年人的父母，借由管理未成年子女财产的便利，不适当的处分财产。考虑到房产的重大价值和抵押行为的高风险性，父母抵押未成年子女的房产原则上认为是无效，除非有相反证据证明父母的抵押行为确实是为

　　提示：　　二手房买卖中，中介公司的包销行为是否有效?本案判决认为有效。本律师认为，其实尚待商榷。　　包销关系中，中介一般不会告诉下家与上家约定的包销价，即上家的低价，正因为下家不知道上家的低价，中介才有加价获利的空间。一般情况下，下家知道中介从中加了房价，就不愿意以该价格成交了。这不符合合同法第四百二十五条的规定，即“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关

出借人涉嫌非法吸收公众存款罪与当事人签订的借款合同和担保合同效力问题进行讨论分析：（一）上海a金融服务有限责任公司涉嫌非法吸收公众存款，所签订的借款合同是否有效？担保合同是否有效？首先，最高人民法院发布了《民间借贷构成非法吸收公众存款罪并不当然影响民间借贷合同效力》为题的吴国军因与陈晓富、王克祥、德清县中建房地产开发有限公司的民间借贷、担保合同纠纷，其裁判摘要为：“民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存

法律咨询常某是一家机械加工厂的员工，在一次焊接作业中不慎误伤眼睛，造成左眼失明。该工厂对于此事故既没有向主管部门上报，也没有给常某申请工伤认定，而是私下与常某达成协议，一次性给付常某30万元，常某不再追究其责任。那么，对于此类工伤事故，劳动者与用人单位达成的私了协议是否有效？律师答疑劳动者发生工伤以后，用人单位私下与劳动者就工伤赔偿达成协议的情况越来越多。那么这种工伤私了的协议（以下简称协议）究竟

根据我国法律规定，政府进行征地拆迁活动，需要经过层层审批并获得规划许可。但众所周知，各机关的批复文件都需要经过论证调查后才能予以批准，如此最终获得所有批复可能需要经过很长一段时间。因此，一些地方政府为了尽快启动征收项目，往往会采取“先征后批”的方式来进行拆迁活动。那么，当被征收人在签订补偿协议后发现所涉的征地项目没有任何征地批复的情况下，被征收人能否以该征收项目程序违法而请求确认补偿安置协议无效呢

离婚协议作为夫妻解除婚姻关系时达成的就孩子抚养、财产分割、债权债务等一揽子协议。离婚协议经过民政局登记备案，但该登记备案不具有公示对抗的效力。离婚协议不具有强制执行的效力，如果离婚一方当事人不按照离婚协议约定履行协议，例如，不履行支付抚养费义务，不履行配合变更房产登记的义务等，另一方尚需要诉讼至法院就离婚协议的内容进行确认，依据判决强制另一方执行。 离婚协议就房产约定，尤其是房产尚登记在原夫妻两人

　　一、未经房东同意的店铺转让是否有效　　未经房东同意的店铺转让无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 　　二、房屋转让合同可以进行公证吗　　房屋转让合同是可以公证的。　　《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可

　　同居期间财产、债务的处理依然是参照1989年11月21日最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其规定为：　　1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。　　2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。　　3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。　　4、解除同居关系时

满70岁老人遗嘱公证是免费的。16项便民举措中，涉及公证服务的有4项，首先是减免办理公证费用。自6月10日起，对申请办理遗嘱公证时已年满70周岁的，免收公证费用。低保人员、无固定生活来源的重度残疾人办理公证，以及申办救济金、低保、给付赡养费和抚养费等公证事项的，免收公证费用。

老人去世之后留有遗嘱的，按照遗嘱的规定分割遗产就可以，没有留下遗嘱的，按照法定继承的方式分割遗产，有第一顺位继承人均等分割，若第一顺序继承人放弃继承权，由第二顺序继承人分割遗产。