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拆迁工作方案word版

拆迁工作方案word版

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为使拆迁工作顺利有序进行，提高拆迁工作效率，拆迁工作方案如下：一、组织机构：(一)县政府成立县商业街南段协调领导小组。

(二)成立家和美拆迁领导小组，并下设5个工作组。1、拆迁领导小组：组长：人员：2、拆迁工作一组（住宅）：（1）人员：（2）职责：对拆迁区域内被拆迁人（住宅）进行动员拆迁，讲解拆迁政策，计算拆迁补偿，按时限完成动员拆迁工作。

3、拆迁工作二组（网点）：（1）人员：（2）职责：对拆迁区域内被拆迁人（网点及企业）进行动员拆迁，讲解拆迁政策，计算拆迁补偿，按时限完成动员拆迁工作。

4、拆迁核量组：（1）人员：（2）职责：对拆迁区域内被拆迁人院落内地上附着物及无证房屋核实、测量，开局地上物核量单5、拆迁协议组：（1）人员：（2）职责：按照被拆迁人房证面积、地上物核量单，依照拆迁补偿安置方案规定与被拆迁人签订补偿安置协议。

协议签订后，收回房产证、土地证等相关证件。5、宣传保障组：（1）人员：（2）职责：悬挂拆迁宣传动员条幅；管理宣传车；

负责政策宣传单、拆迁协议及相关手续准备；负责被拆迁人问事、咨询的引导工作。二、工作流程:(一)准备阶段：1、确定拆迁补偿方案、印刷拆迁补偿安置方案宣传单；

2、选出评估公司；立即进行评估并开始进行地上附着物核量；3、悬挂宣传条幅；启动政策宣传车。4、准备拆迁补偿安置协议、搬迁号等相关手续。

(二)拆迁动员阶段：1、公布房地产评估结果；2、发放拆迁政策宣传单；3、拆迁工作组开始入户讲解拆迁政策及了解情况。

(三)签协议阶段：1、与被拆迁户签订拆迁补偿安置协议，分货币补偿协议和回迁安置协议；2、收回被拆迁人房证、土地证等相关证件。

(四)房款结算阶段：按拆迁补偿协议款项金额及时限，双方按约定结算。(五)房屋拆除阶段：被拆迁人搬迁后，由拆除公司专人验收并开具验收搬迁手续，拆除公司立即对腾空房屋进行拆除。

(六)回迁阶段：1、核实回迁手续；2、按公布选房时间和地点进行选房。