分部分项工程检验批划分方案word版

目录

第一章、编制依据

第二章、工程概况

第三章、分部、分项工程检验批划分

一、基础分部工程

二、主体分部工程

三、装饰装修分部工程

四、屋面分部工程

五、给排水及安装分部工程

六、电气安装分部工程

七、智能建筑分部工工程1

八、节能分部工程1

九、防水分部工程.1

十、消防分部工程.1

第一章、编制依据

1.1、金科西永一期L43地块三标段工程设计施工图。

1.2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-。

1.3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20

1.4、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-。

1.5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-。

1.6、屋面工程质量验收规范GB50207-。

1.7、地下防水工程质量验收规范GB50208-。

1.8、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-。

1.9、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-。

第二章、工程概况本工程建筑东西长约1

5.5m，南北长约121m，3栋（3-2#楼，-2 24层，建筑高度70.2米；3-3#楼，-2 25层，建筑高度

2.5米；3-5#楼，-2 26层，建筑高度

5.4米）高层住宅及商业裙楼及对应车库，总建筑面积约7

5.93m2。结构形式：地下车库为框架结构，其余为框架、剪力墙。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。单位工程名称：金XX一期L43地块3-1#、3-2#、3-3#、3-5#、3-9#3-12#、3-14#及对应商业，3-13#地下车库对应部分。

子单位工程名称：本标段工程共有4各子单位工程，其分别为：

1、3-2#楼及对应商业和关联车库；

2、3-3#楼及对应商业各关联车库；

3、3-5#楼及关联车库；

4、3-10#对应商业楼。

第三章、分部工程、分项工程、检验批划分3-2#楼（含对应商业和关联车库)分部工程、分项工程、检验批划分如下：其中3-3#、3-5#楼（含关联车库及商业裙楼)以及3-10#商业楼各栋楼分别作为一个单体参照3-2#楼进行划分

一、基础分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目基础分部工程人工挖孔灌注桩(独基、条基参照执行）成孔以每一次验收桩孔为一检验批

1、平面位置；

2、地基承载力是否达到设计要求；

3、嵌岩深度是否达到设计要求。

1、桩径；

2、桩垂直度。钢筋笼以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批

1、主筋间距；

2、主筋长度；

3、钢材原材；

4、主筋连接方式。

1、箍筋间距；

2、钢筋直径；

3、钢筋接头位置。砼浇灌以每一次浇灌桩芯砼的根数为一检验批

1、砼所用材料的复检情况；

2、桩芯砼配合比；

3、砼试件留取组数。

1、砼搅拌首次作开盘鉴定；

2、砼坍落度；

3、砼养护。桩承载力以每一根桩为一检验批单桩承载力是否满足设计要求-钢筋砼地梁钢筋以每一次浇灌砼前所检查绑扎好地梁的钢筋为一检验批

1、主筋间距；

2、主筋长度；

3、钢材原材；

4、主筋连接方式。

1、箍筋间距；

2、钢筋直径；

3、钢筋接头位置。模板以每一次浇灌砼前所检查模板校正牢固好地梁为一检验批

1、模板支撑稳定情况；

2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。

1、模板接缝；

2、模板清理；

3、轴线；

4、截面尺寸；

5、标高。砼以每一次所浇灌砼地梁为一检验批

1、砼所用材料复检情况；

2、砼配合比；

3、砼试件留取组数。

4、外观质量不应有严重缺陷；

5、梁断面尺寸。

1、砼搅拌首次作开盘鉴定；

2、砼坍落度；

3、砼养护。

二、主体分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目主体分部工程砼结构工程钢筋以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批

1、钢材原材；

2、受力钢筋的弯钩和弯折；

3、箍筋弯钩形式；

4、主筋连接方式；

5、焊接接头的力学性能；

6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。

1、箍筋间距；

2、钢筋外观质量；

3、钢筋接头位置及接头百分率；

4、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。模板以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批

1、模板支撑稳定情况；

2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。

1、模板接缝；

2、模板清理；

3、轴线；

4、截面尺寸；

5、标高；

6、垂直度砼以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批

1、砼所用材料复检情况；

2、砼配合比；

3、砼试件留取组数。

4、外观质量不应有严重缺陷；

5、梁断面尺寸；初凝时间的控制。

1、砼搅拌首次作开盘签定；

2、砼坍落度；

3、砼养护；

4、施工缝的位置及处理。现浇结构以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批

1、外观质量不应有严重的缺陷；

2、过大尺寸偏差处理及验收。

1、外观质量一般缺陷；

2、轴线位置；

3、垂直度、标高、截面尺寸；

4、表面平整度；

5、预埋件位置。砌体结构填充墙砌体以每一楼层所有砌体为一检验批

1、烧结页岩空心砖的强度等级；

2、砌筑砂浆的强度等级。

1、轴线、垂直度、

2、组砌方法及错缝搭砌；

3、灰缝厚度及砂浆饱满度；

4、表面平整度；

5、门窗洞口宽度及后塞口；

6、外墙上下窗移；

7、拉结筋位置、间距。

三、装饰装修分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目装饰装修分部工程楼地面工程地面基层以整个地面为一检验批

1、砼垫层采用的材料;

2、垫层砼的强度.

1、表面平整度;

2、标高;

3、厚度.

4、坡度.水泥砂浆面层以每三楼层为一检验批.面层所用的材料质量情况;

2、水泥砂浆面层的配合比;

3、面层下一层结合的情况.

1、面层表面的坡度;

2、表面质量;3表面平整度、标高;4面层厚度.防滑地砖以每一楼梯间为一检验批

1、地砖的质量;

3、粘贴材料的质量

3、面层与下一层的结合.

1、面砖表面质量;

2、踢脚线质量;

3、楼梯踏步高差;

4、表面平整主度及接缝高低差.抹灰工程一般抹灰以每三楼层为一检验批

1、基层表面情况;2材料品种性能

3、操作要求;

4、抹灰层与基层的结合情况.

1、表面及细部质量;

2、抹灰厚度及分格缝;

3、表面平整度及垂直度.饰面砖粘贴工程外墙面砖工程以外墙面每三楼层标高为一检验批

1、面砖的质量

2、粘贴材料的质量;

3、面层与下一层的结合;

4、面转粘贴必须牢固.

1、面转表面质量;

2、阴阳角及非套砖;

3、墙面突出物;

4、平整度、垂直度、接缝高低及宽度.门窗工程塑料门窗以每三层门窗为一检验批

1、门窗材料质量;

2、框扇安装;

3、拼樘与框连接;

4、门窗扇安装;

5、配件质量几安装;

6、框与墙体的缝隙填塞.

1、表面质量;

2、封条;

3、门窗扇开关力;

4、排水孔;5安装允许偏差.涂料工程水性涂料涂饰以每三楼梯间为一检验批

1、乳胶漆材料质量;

2、涂料颜色;

3、综合质量;

4、基层处理.

1、颜色;

2、泛碱、咬色;

3、流坠;

4、砂眼;

5、装饰线.

四、屋面分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目屋面分部工程卷材防水屋面工程保温层以每一个屋面为一检验批

1、材料质量情况;

2、保温层含水率.

1、保温层铺设;2保温层厚度.找平层以每一个屋面为一检验批

1、材料质量情况配合比;

2、排水坡度.

1、交接与转角处的系部处理;

2、表面质量;

3、分格缝位置及间距;

4、表面平整度.卷材防水层以每一个屋面为一检验批

1、卷材及配套材料;

2、卷材防水层;

3、防水细部构造.卷材搭接与接头质量;

2、卷材保护层;卷材铺贴方向;

4、搭接宽度.细部构造以每一个屋面为一检验批

1、天沟、檐沟排水坡度.

1、防水构造.刚性防水屋面工程细石砼防以每一个屋面为一检验批

1、材料质量及配合比;

2、细石砼防水层不得渗漏和有积水现象.

3、细部防水构造.

1、砼防水层表面质量;

2、防水导层厚度及钢筋位置;

3、分格位置;

4、表面平整度及允许偏差.密封材料嵌缝以每一个屋面为一检验批

1、密封材料质量;2;嵌缝施工质量.

1、嵌缝基层处理;

2、外观质量;

3、接缝宽度及允许偏差.细部构造以每一个屋面为一检验批

1、天沟、檐沟排水坡度.

1、防水构造.

五、给排水及安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目给排水及安装分部工程室内给水系统给水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1水压试验2通水试验及消毒3防腐1铺设距离2给管坡度3支吊架水表安装.室内消火栓安装以每个楼层为一检验批1室内消火栓试射试验1水龙带安装位置2栓口安装置室内排水系统排水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1灌水试验2伸缩节3通球试验清扫口及检查口的设置2管道安装允许偏差.雨水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1灌水试验2伸缩以3埋地部份坡度管道连接2雨水斗安装3安装允许偏差卫生器具安装卫生器具安装以每一个楼层为一检验批1满水通水试验2地漏安装3给水配件1安装允许偏差2支托架3安装高度.卫生器具给水配件安装以每一个楼层为一检验批配件质量给水配件安装允许偏差.卫生器具排水配件安装以每一个楼层为一检验批1受水口与立管管道与楼板结合2管道严密应不漏1安装允许偏差2排水管最小坡度.室外给水管网室外给水管管道安装以整个室外给水管网为一检验批1埋深2污染3水压及防腐4冲洗和消毒.1涂漆2安装位置3管道连接4安装允许偏差水泵接合器及消火栓安装以整个室外给水管网为一检验批1冲洗及水压试验2位置标识1安装高度偏2阀门安装方向3栓口允许偏差.管沟及井室以整个室外给水管网为一检验批1地基处理2井盖标识3路面及重型井盖安装1管沟坐标2基基底及回填3井室施工.室外排水管道安装以整个室外排水管网为一检验批1管道坡度2通水及灌水试验1接口方向2接口抹带3埋深及允许偏差室外排水管沟及井池以整个室外排水管网为一检验批1沟基及井底处理2水管的质量1规格位置2井盖标识及选用.然气安装天然气安装以每一个单元为一检验批1压力试验1焊接质量2管架安装

六、电气安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目电气安装工程电气照明安装配电箱安装以每一个楼层为一检验批

1、金属箱体接地接零;2电击保护;3电工测试。

1箱内检查及配线2安装位置及箱体垂直度电线电缆导管敷设以每一楼层为一检验批.1线管敷设;2接地接零。

1、暗配管的埋深.明配管的固定；

2、连接及保护电线电缆管穿线以每一楼梯间为一检验批

1、单芯电缆不得单独穿钢导管内电线穿管;电线选用。

1、管内清理及管口处理；

2、绝缘层的选择.普通灯安装以每一楼层为一检验批

1、灯具的固定绝缘材料的选择;

2、安装高度及使用电压。

1、电线线芯面积；

2、外形灯头接线检查；

3、隔热检查插座开关安装以每一个楼层为一检验批

1、插座的选择插座接线；

2、插座安装。

1外观检；2安装位置通电试运行以每个楼层为一检验批1灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致；2通电试验无故障。绝缘电阻测试以每一个楼层为一检验批每一回路电线电阴的绝缘情况.防雷及接地安装接地电阻以每一个楼层为一检验批1测试点的设置；

2电阻值的测试。

1接地装置的材质；2埋深及长度.避雷引下线敷设以每一个楼层为一检验批1引下线的敷设防腐；2连接。

1保护；2材料.规格.接闪器安装以每一个楼层为一检验批接闪器的连接1安装位置2支持件的固定.

七、智能建筑分部工程分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目智能建筑分部工程火灾和可燃气体探测系统以每个系统为一检验批1火灾和可燃气体探测系统的检测。

火灾报警控制系统以每个系统为一检验批1火灾报警系统应是独立的。

2探测器的数量及安装位置。消防联动系统以每个系统为一检验批1消防联动系统应是独立的缆线敷设和终接以每个系统为一检验批1线缆敷设和终接的检测1线缆的终接。

2各类跳线的终接。机柜、机架、配线架的安装以每个系统为一检验批1机柜、机架、配线架的安装的检测1机柜、机架、配线架的安装信息插座和光缆芯线终端的安装弱电安防以每个系统为一检验批1信息插座安装在地面时，接线盒应严密防水、防尘。

1光缆芯线终端的连接盒面板应有标志。

八、节能分部工程分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目地面节能分项以每个楼层为一检验批1保温材料，其品种、规格。

2导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能。

1地面节能工程施工前，应对基层进行处理2地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度节能分部工程墙体节能分项以每三个楼层为一检验批1墙体节能材料品种、规格。

2粘接材料的粘接强度。

3增强网的力学性能、抗腐性能。

4保温材料的导热系数、密度、抗压强度1节能材料与构件外观和包装。

2加强网的铺贴。

3外墙热桥。

4保温板接缝门窗节能分项以每三个楼层为一检验批1门窗品种、规格。

2外窗的气密性、保温性能、玻璃遮阳系数、可见光透射比1门窗扇、玻璃的密封条。

2门窗镀膜玻璃安装方向应正确。屋面节能分项以每一个屋面为一检验批1保温隔热材料品种、规格。

2保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能。

3保温隔热层的做法。

1板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。通风与空调节能分项以每三个楼层为一检验批1所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝缘材料的技术性能参数。

2送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装。

1空气风幕机的规格、数量、安装位置、方向应正确。配电与照明节能分项以每三个楼层为一检验批1照明光源、灯具及附属装置。

2低压配电系统电缆、电线截面的选择。

1母线与电器接线端子的链接。

2三相照明配电干线的各干线负荷应分配平衡。

九、防水分部分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目防水分部工程基础防水分项以每栋楼基础为一检验批1防水材料，其品种、规格。

2防水性能。

1地下防水工程施工前，应对基层进行处理2地下防水层的设置和构造做法以及防水层的厚度墙体防水分项以每栋楼层为一检验批1墙体防水材料品种、规格。

2粘接材料的粘接强度。

3增强网的力学性能、抗腐性能。

4防水材料的性能1防水材料与构件外观和包装。

2加强网的铺贴。

3挡墙热桥。厨厕防水分项以每三个楼层为一检验批1防水材料品种、规格。

2防水材料性能1防水材料具体做法。

2防水材料厚度。屋面防水分项以每一个屋面为一检验批1防水材料品种、规格。

2防水材料的性能。

3防水层的做法。

1防水层应粘贴牢固、缝隙严密、平整。

十、消防分部（此项工程由建设单位直接分包出去，不在总包单位施工之列，下列表仅作参考，以实际施工单位的划分为准）