开发商为扩大促销，往往利用其销售展厅、宣传单、销售人员的口头宣传等对商品房本身及其配套设施进行大范围推广营销。现实中，购房人大多被宣传中一些引人关注的“卖点”所吸引而签订合同，但实际上这些宣传因素并未约定在商品房买卖合同中。
当房屋交付后，购房人发现与预期情况不同，就会产生纠纷。在系列案中，开发商销售时做出了“买一楼送小院”、“买顶楼送阁楼”等宣传，购房人支付了高于其他楼层的单价购买一楼房屋，而买卖合同中并未对附属院落明确约定。
实际履行中开发商是将规划内的公共绿地搭建铁艺围栏，圈为小院进行交付。后续购房人在使用小院时，却面临行政机关以无规划、属于违章建筑为由要求拆除，致购房人权益受损。
有的开发商在售楼时还会宣称楼盘为“学区房”，周边已经规划了重点学校，但是房屋交付后才发现相关规划并未落实。还有些开发商宣称所售房屋为“商住两用”，购房人在购买后才发现存在无法改装烟道等问题，导致产生纠纷。
另外，开发商宣称的购房优惠也需谨慎。有的开发商委托代销商向购房人承诺“交1万抵3万”“交5万抵10万”的优惠等，购房人支付相应费用后，在实际签订商品房买卖合同时并未享受到相应房款优惠，导致权益受损。
律师观点分析一、裁判要点合同约定交房条件为竣工验收，又补充约定五方验收即为竣工验收的，补充约定无效。五方验收是竣工验收条件之一而非全部，约定五方验收即为竣工验收的，是降低了竣工验收标准、降低了房屋质量标准，该约定违反法律强制性规定，故而无效。开发商在仅五方验收合格后即交房，业主可以拒绝收房，因此导致逾期交房的，开发商承担违约责任。二、案情简介李先生于2017年向某房地产开发商购买了一套位于衡东县的
律师观点分析案情简介：上诉人（原审原告）：张X，女，1978年7月26日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市，经常居住地淮南市田家庵区。委托诉讼代理人：钱XX，男，1940年6月19日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区，系淮南市田家庵区国庆街道办事处前锋社区居民委员会推荐人员。
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
你好，可向工商行政管理部门投诉
1、《中华人民共和国广告法》第56条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带
虚假宣传行为属于欺诈行为，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定：(一)经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;(二)增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。所以商家虚假宣传进行赔偿时，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的
1、直接到工商部门投诉。2、打12315电话投诉到工商。3、打4000456007投诉到中国打假网。虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。这种行为违反诚实信用原则，违反公认的商业准则，是一种严重的不正当竞争行为。4、法律依据：《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、
你好！ 可以结合具体的案情等相关证据来分析；可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
虚假宣传赔偿的规定具体包括以下内容1、若消费者的合法权益受损的，可以要求经营者赔偿；2、若经营者有欺诈行为的，消费者可要求三倍金额的赔偿，增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。 广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处的。
消防不过关的具体举报方式如下： 1、写信给当地公安消防大队或支队； 2、电话拨打96119，全国统一的火灾隐患举报投诉电话； 3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映； 4、当然直接人到当地消防大队，支队进行反映也可以。 ：《中华人民共和国消防法》第五十五条法律依据：《中华人民共和国消防法》第五十五条 消防救援机构在消防监督检查中发现城乡消防安全布局
当发生侵权损害赔偿，行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用非常普通、并经常出现的民事责任方式。由于其涉及的内容较为庞杂，所以我们可以说，损害赔偿又是一种法律制度，它是由赔偿原则、赔偿范围、赔偿方式等各项制度构成的一个制度体系。侵权损害赔偿具有以下特征： (一)害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。在各
怎么举报主要是根据当地相关规定，由公民通过电话等多种形式进行举报。
分级护理不规范，造成一级乙等医疗事故，负主要责任 “分级护理制度”是在诊疗活动中对保障医疗质量和患者安全发挥重要的基础性作用，医疗机构及其医务人员应当严格遵守的一项制度。案例 2019年11月12日，患者周某某（64岁）因“左髋部摔伤”被送至某医院住院治疗，诊断为“左股骨转子间骨折”。2019年11月13日实施“左侧股骨转子骨折闭合复位＋内固定术”手术治疗，
输血是抢救生命的重要措施之一，临床上输血，一般都是采用静脉注射。输血时必须针对患者的具体情况，选择适当的输血方式。一旦选择的方式不对，输错血型等，可能会发生严重的后果。【案情简介】2007年11月30日，李某因为患有先天性巨结肠、先天性心脏病，到A医院住院治疗，并临时取名小刘，办理了住院手续。12月10日，A医院为李某行全麻下行肛巨结肠根治术，并在手术后，为李某输二次血浆和一次红细胞悬【司法裁判】
根据《个体工商户验照办法》 每年的1月1日至5月31日是个体户验照的时间。 且根据该《办法》 第五条的规定， 个体工商户申请验照须提交的材料包括 1、营业执照正本、副本原件， 2、工商行政管理机关要求提交的其他材料，也就是前置许可审批文件，例如《食品流通许可证》复印件，《烟草零售经营许可证》复印件等等，这些证件必须在有效期内， 没有这些前置许可审批文件的话，就不需要理会了。 3、如果刻
个人改名后变更社保信息的步骤： 1、参保人员应将居民身份证和户口簿的复印件提供给单位; 2、由其持法律依据：《个人信息变更表》和相关证件复印件到参保地区县社保中心办理个人基本信息变更手续; 3、然后参保人员本人持居民身份证和户口簿的复印件，到社保卡服务网点办理换卡手续。 社保信息更改： 参保人员登记信息有误需修改的，到社区(村)提出申请，提供有关证明材料原件和复印件，报区经办机构修改。其中：“出生
欠了钱坐牢还要还钱。债权人可以在诉讼时效期间内向人民法院起诉，人民法院对于符合条件的起诉，应当受理。对生效的判决和裁定债务人应当履行，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条第一款 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接
行为人在被羁押期间发生疾病的，只要行为人还在医保待遇期间，并且没有中断参保的，就可以报销。此外，看守所会配备有必要的医疗器械和常用药品。若行为人突发严重疾病，警方会将其送往医院进行治疗。
申请从事网约车经营：取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；无暴力犯罪记录；城市人民政府规定的其他条件。法律依据：《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条 从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件： （一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历； （二）无交通肇
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