如果是同一个集体的是可以过户的。
在原有宅基地上翻建的房屋能不能认定成违建？看这两个法院怎么说海淀法院：法律并非仅是条文中所罗列的惩处性规定，其最终目的是为了维护人民的权益，保障社会的正常运行。北京一中院：城乡规划建设以及执法机关相应的执法行为均应贯彻“以人为本”的理念，保障人民群众有所居、安于所居彰显的是人的基本权利与尊严，亦是依法行政的应有之义。今天和大家分享一下北京海淀法院及北京一中院的司法判例，关于村民在自家宅基地上翻建的
专业分析：有法院裁定书、协助执行通知书，还有拍卖公司的拍卖成交确认书，再买受人本人带上身份证，就可以办理了。因此法院拍卖房可以转卖，你想办法转手吧。
解除担保关系的情形分别有：双方协议解除后可以解除担保关系；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，担保关系可以解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，担保关系解除。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不
房产可以多人共有，法律并没有明确规定房屋产权人人数多少。共有房产能否被法院查封拍卖要分情况讨论，属于夫妻共同财产的共有房产，可以进行拍卖，与其他人的共有房产可以分割的，需要分割后再拍卖。 一、房产能不能多人共有 房产可以多人共有，法律没有对房产的所有权人数作出规定，法律也并没有对共有人的上限作出规定，只要是两个或者两个以上的个人或组织共同享有所有权便构成共有关系。提醒您
夫妻一方能不能以不知情为由请求撤销房屋买卖合同?在我国针对夫妻一方不知情的情况下，另外一方将房屋进行买卖的情况，往往需要看第3方是否有恶意串通的行为，而如果对方并没有恶意串通，那么很有可能可以以不知情来对房屋买卖进行撤销。下面一起来看看汪腾锋律师的相关内容介绍。 夫妻一方能不能以不知情为由请求撤销房屋买卖合同? 这要分两种情况： 一、房子是一方的婚前财产。在这种情况下，房子属于一方个人所
宅基地使用权能买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的宅基地使用权必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。 法律依据： 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买：1、房屋原业主的身份背景。2、实地看房，租赁及被占有的房子要当心。3、房产的属性。4、明确房产的产权共有情况。
一、法院拍卖汽车能不能买?法院拍卖车都是法院将依法扣押或没收的物品进行拍卖。该车可能是被告没有资金还债，法院根据原告要求清点被告的资产，并依职权扣押或者没收的被告的物品，包括房子、车辆等固定资产。或者该车辆是犯罪分子的犯罪工具，法院依法没收后予以拍卖。法院拍卖的车可以买，但须经过法律的程序。法院拍卖的车辆须是车管所登记上牌的正规车，如果是走私车、黑车等等违法车辆，仍然是无法正常过户上牌的。拍卖一般
法律分析：抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者
1、可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。2、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的,但房屋是被执行人唯-房产的，只能查封不能拍卖。如果没有相关证据证明无产权证的房屋是属于被执行人的，那么就是不能执行。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建
在宅基地上翻建了房屋，收到当地部门的限拆决定，说我的房子是违建，这合理吗？ 在自家宅基地上翻新房屋的现象在农村普遍存在。很多农村房屋建于上世纪80年代甚至更早，由于当时经济条件限制加上年久失修，为继续居住使用也不得不进行翻新、翻建。对此，圣运律师事务所王有银主任将结合一起类似案件为大家详细讲解：未经批准，在原有宅基地范围内翻建房屋亦不应被拆除！基本案情刘女士全家在有一套房屋，房子建了几十年，由于
1、可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。2、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
有些进城务工的农民朋友，打算把农村老家的宅基地过户给别人，不知道农村宅基地过户给别人是否违法？小编通过咨询冠领律师事务所律师 https://www.guanlingls.com/ 获悉，农村宅基地过户是指宅基地使用权过户，并且需要满足一定原则，不然其过户行为实属无效，宅基地过户需要满足以下条件： 一、宅基地过户后双方需满足一户一宅的原则 农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后双方也需
法院可以执行无产权证的房屋，只要该房屋的修建是合法的，只是因为历史原因等导致未办理产权证；但如果该无产权房属于违章违法建筑的话，法院一般不能执行，只能由当地人民政府限期拆除和罚款。
已网签的房屋能被法院查封。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。网签不导致物权的变动，不能阻止法院查封执行。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
一审法院经审理认为：农村宅基地使用权具有很强的身份属性。在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻建、改扩建等情况。原告徐某作为诉争房屋的宅基地使用权人之一，且诉争房屋建房时，其也已经与被告潘某结婚，故其系诉争房屋共有人之一。现原告要求依法分割，法院考虑房屋实际情况，在不影响其他共有人使用的情况下，依法予以分割。对于被告辩称原告的诉讼已经过了诉
通常情况下，针对车辆及驾驶证相关问题，可以直接去当地车管所进行咨询，如果产生纠纷，可以拨打12345市民热线进行投诉。更多复杂的车管所相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1、首先，土地归国家所有，不能买卖。其次，农民承包来做，有使用权。农民之间可交易承包使用权，城镇户口不行。所以土地叫做转让，不叫买卖，合同在村委会盖章即可。2、再次，如果没有住房，可以申请批宅基地，每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就行。写个申请到村委会盖章，然后到镇里村镇服务中心填表，主任签字盖章，副镇长签字，找党政办主任盖政府公章。再找规划建设站盖章，最后由土管所实
