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土地分摊面积和宗地面积是哪里的面积,

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土地分摊面积和宗地面积是哪里的面积,
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中国建筑物在之前没有进行不动产登记的时候,讲究双证齐全这么一项。分摊宗地面积一般是指国有建设用地使用权证书上面的宗地分摊面积,大多数小区会出分摊宗地面积的说法,因为大宗地的使用权是属于开发商的,而购买了该小区的房屋的业主要从开发商的宗地使用权上面分出一部分使用权给业主,所以会有分摊宗地面积一说。

而房屋分摊面积是指的建筑物公共设施,譬如电梯、楼梯、公共设施,对建筑物共有的一部分面积分摊到业主。

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