基本案情
2019年3月,位于杨树浦路XXXX号的一套私房动迁,该私房是周某名下的产权房,产证面积28平米,2000年时,周某去世,名字一直没有变更。
周某有5个子女,其中,周小某一家一直住在私房内,其它4个子女他处有房,不在内居住。2019年4月,周小某作为代表与杨浦区第三征收事务所签订动迁协议,周小某选择货币补偿,“三块砖”可补偿280余万,其它各类补偿款约190余万。
于是,其它4个子女与周小某协商分配动迁款事宜,周小某只愿意拿出一块砖,即150余万,然后分成5份,每人约30万元。
但其他4个子女不同意,认为当时是考虑周小某的难处,一直把房子借给周小某住,自己也是作出一定牺牲的,现在动迁,只分到30万元/人,有失公平。
律师分析
杨浦区的私房动迁中,如果是产权人,但没有实际居住在内的,一般法院会判定为非居住产权人,可享有房屋价值部分的份额,也就是“三块砖”的补偿款。
本案中,三块砖一共280万元左右,那每个人的份额应当是280除以5,即56万元,因此,周小某的观点及做法不正确。
法院审理结果
2019年10月,杨浦法院经过审理,认定各非居住产权人有权享有房屋价值补偿部分的份额,按照每人五分之一享有。
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
对于发生在校园内外、学生之间,一方(个体或群体)单次或多次蓄意或恶意通过肢体、语言及网络等手段实施欺负、侮辱,造成另一方(个体或群体)身体伤害、财产损失或精神损害等的事件,才算构成了校园欺凌。 法律依据: 《加强中小学生欺凌综合治理方案》第三条 治理内容及措施 (一)明确学生欺凌的界定 中小学生欺凌是发生在校园(包括中小学校和中等职业学校)内外、学生之间,一方(个体或群体)单次或多次蓄意或恶意通过
您好,用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
如果是员工本人结婚,且情况属实的,公司不可以拒绝员工请婚假。公司应当酌情给予员工一至三天的假期,并且假期内的工资照发,否则就是违法的。但如果是其他人结婚,员工无正当理由或者不按规定请假的,则公司可以视情况不予批准。法律依据:《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条 职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。
律师观点分析一起集空挂户口、他处有房的认定、居住困难户、法定继承于一身的公房征收补偿利益分割的判例。【人物介绍】张某:上海市某公房的承租人;林某1、林某2、林某3、林某4、林某5:张某的五个子女;陶某:林某2配偶;林某6:林某5独女;许某:林某1配偶。 【案情介绍】2020年8月4日,公房承租人张某的代理人林某5与某区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地上房屋征收协议》,约定张某承租
如果抚恤金是依据家属的身份给的话,男方父母不能分得。
看具体案情,及当地管制情况
根据你的缴费基数、工作年限和职称确定
要根据你的缴纳月数 和你退休时的 社会统筹平均工资计算的
您好,建议您这边报警处理,无接触事故,对方也要承担部分责任的
答案是肯定的。 《民法典》第734条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 第730条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租
一、不是继承人但一直照顾被继承人能分到一些遗产吗1、一直照顾被继承人的非继承人是能能分到一些遗产的。继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被
首先,房子是夫妻共同财产。法律规定:“以结婚为目的所购买的婚房,即便是一方出资写在另一方名下,那也是夫妻共同财产。”但是,夫妻共同财产并不等于五五分割。如果两个人结婚的时间非常短,那法官会以双方各自的出资贡献为主。 但毕竟用了女方的名儿,用了她的贷款资格,所以会调整分割比例。举例说明:两个人结婚才半年就离婚了,可能女方能分到一两成。若两个人结婚的时间比较长,过了好多年,女方又生儿育女,孩子都八九岁
住房拆迁安置补偿,有几种方式,一种是看该住房常驻人口,按照常驻人口,按照一定比列标准人均多少平米来补偿安置房和拆迁款项,还有是不看这房产人口数量,是按照这老房子实测面积以及拆迁办的认定,来按照一定比例来补偿安置房和拆迁款项。如果是第一种方式,那么~你的户口还在那里,是可以享有以你名义分得的拆迁补偿的!当然需要你和前夫协商如何分配。如果是后一种补偿方式,那么~~没办法,在这个拆迁和你一点关系也没有!
如您确定这100万都是遗产的话,全额在妻子、子女、父母之间平均分配;有未成年人的,做适当倾向性照顾。如这100万属于共同财产,需要先分割一半给妻子,剩余50万同上平均分配。无论如何分配,与兄弟姐妹无关因其是第二顺序继承人。如无疑问,请好评
43 岁的开化女人钟某某离婚后与老同学汪某某同居了 10 年,对外一直以夫妻相称,但没有留下子女,也没有领证。
非农业户继承得到的农村房屋拆迁一般能分到房。农村宅基地和房屋拆迁实行分开补偿,宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。 法律依据: 《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安
这要根据你的单位性质、工资、社保缴纳情况等因素才能计算
检察院不起诉取保候审不是自动解除。取保候审不是自动解除的,而是需要人民法院、人民检察院和公安机关主动解除。对于发现不应当追究刑事责任的,应当及时解除取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险
是租赁的话,或者只是仅仅给你居住,产权、所有权依然是单位的,当然无补偿。