协议离婚时怎样办理产权过户手续

1、夫妻离婚后一方去世房子，有继承权的人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。2、办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。3、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。4、受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出

（一）领有本市正式牌证的机动车，在本市范围内发生所有权转移的，应办理车辆过户手续。（二）逾期未参加定期检验的机动车不得办理过户手续。（三）已达到报废年限的机动车不得办理过户手续。（四）法院等部门查封、财产抵押及“被盗抢”机动车不得办理过户手续。（五）右方向车辆，车辆档案电脑信息中注明“不准过户”的机动车不得办理过户手续。二、办理手续（需提供的材料）（一）过入方填写《机动车过户转出、转入登记申请表。

【案情简介】2013年9月12日刘某与张某到南宁市某民政局协议离婚，离婚协议约定：婚姻期间共同购置的位于南宁市某处的房产归原告刘某所，被告应在本协议签订后60日内配合原告办理产权变更登记手续。但是离婚后，被告张某迟迟不配合原告办理该房产的过户手续，恶意的阻挠原告实现所有权。【委托人问题】那么此时，原告刘某应该通过何种途径去解决双方之间的法律纠纷?原告能否直接拿与被告签订的离婚协议及离婚证明到房产交

一、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否

怎样分配协议离婚时财产1.一般情况下，夫妻共同财产应平均分配，夫妻个人财产属于个人。2.夫妻婚内存在的债务，一般也是平均分配。3.不宜分割的财产如房屋等，可以由一方获得财产所有权，另一方应得份额由获得所有权的一方折价补偿。4.抚养子女，赡养老人，或者离婚后生活明显有困难的一方可以适当的多分。5.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。离婚协议

我们平时在街头不难看到街上一些店铺转让的信息，很多有经济条件、想要创业的人还是很愿意去购买的。商铺和办公楼都属于商业性的地产，相信很多准备转让商铺或者准备购买商铺的人都想来了解这相关的程序和事项。那么，二手商铺买卖过户流程是怎样的呢？江苏沭新律师事务所胡琳琳律师解析。一、二手商铺买卖过户流程1、需要确定身份的人转移，他是否是一个商店的房屋产权，如果超市经营店铺房，首先要看店的产权证，营业执照，卫生

特种病卡办理流程如下：1、到人民医院、公共卫生救治中心进行检查鉴定，鉴定疾病包括精神分裂症、心境障碍（抑郁躁狂症）、偏执性精神障碍疾病。2、患有以上特种病患者，医院收齐资料后统一交社会保险局审查确认。3、确认后办理特殊疾病卡。一、患哪些疾病不能结婚当事人患有以下疾病是不能结婚的：1、严重遗传性疾病。2、指定传染病。比如艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。3、有关精神

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离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚中最重要的就是离婚协议，因此签订离婚协议时务必深思熟虑，不可为了快速离婚而疏忽一些重要问题，否则在离婚后还可能发生纠纷甚至诉讼，耗费大量的时间、精力和金钱、身心疲惫，现浅谈一下起草离婚协议时应注意九大问题：一、户口处理户口纠纷不属于法院的受理范围，公安机关也无权干涉，离婚如涉及一方或子女户口迁移，必须要户主或户口本持有方的配合。因此，离婚协议中应写明不迁

李女士咨询，说他们夫妻共有一套房产，但房产证上写的是李女士老公马先生的名字，最近双方在闹离婚，李女士非常担心马先生背着她把房产卖掉，想问一问律师有什么预防措施吗？ 律师解答：一、对于自住房屋该如何处理？一般来说，如果是自住房屋，风险会小一些，因为即便是马先生要出售房屋，买房人必定前来看房，一看房就会被李女士察觉，房屋交易也会失败，马先生也就无法达到私自出售房屋的目标。假如某一个买家看房的程序都省略

　　二手房过户给买方后权属安全如何保证，，希望能给您提供帮助。　　一、二手房过户给买方后权属安全如何保证　　二手房过户给买方后权属安全，卖方可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到

一、业主委员会成立条件是怎么样的第一个情况是物业已交付使用面积达到50％以上的，可以成立业主委员会，这是成立业主委会的基础，只有这样才能代表业主的大多数的利益。第二种情况是物业已交付使用面积达到了30％以上，但是不足50％，且使用超过一年的，可以设立业主委员会。这是针对开发商建筑面积极大，首批入驻率低而进行设置的。第三种情况是首批物业费交满三年以上的，可以设立业主委员会。这是针对开发商可能出现烂尾

一、怎么办理车辆过户手续1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理"转移受理"。2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。4、转移受

当然是可以的，只要其他子女不提分割遗产的问题，住是没有任何问题的。从实践来讲，为了避免之后发生争议，建议尽快由继承人按照继承的规定依法予以分割及确认为好。

异地购买二手车怎样办理车辆过户从外地相中一辆二手车，想把车辆过户到本地挂本地牌照，这样的话异地车辆过户可以办理吗?怎么办理?多数用户碰到这个问题都会不知所措，下面就由小编为大家讲解在异地买二手车过户怎样办理。首先大家需要先了解清楚，当地二手车的准入标准是什么，确认车辆是否符合当地的准入标准。异地二手车过户大体流程，需要先从车辆所在地办理过户提档，再到当地办理车辆落户挂牌。在车辆所在地办理提档时所需

怎样办理社保退休手续,需提供哪些资料退休手续到社保部门办理。一、处理退休所需材料：1、退休请求书(A4白纸手写，并在姓名处按手印)；2、申报人身份证复印件一份(原件验讫)，如属代理还需代理人身份证复印件一份(原件验讫)；3、申报人户口复印件一份(原件验讫)；(包含户主页面和自己信息页)4、申报人在当地国有银行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行)或交通银行、邮政储蓄开立的个人存折(不受理银行卡

离婚时公司股权是共同财产吗及离婚时怎样分配股权离婚时公司股权是共同财产吗股权既不能被简单地划为一方的个人财产，与另一方毫无关系;也不会统统都视作夫妻共同财产，由二人平分。夫或妻持有的股权是个人股权还是夫妻共同财产，是有限责任公司的股权还是股份有限公司的股票，股东是经过工商登记的实际股东还是隐名股东，股权(或股票)转让是否受到限制，公司的股权结构及章程规定情况，是协议离婚还是诉讼离婚等等都会影响到最

离婚时，一方父母支付的首付，离婚时要分情况分割：1.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款；2.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产；3.一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚

离婚时，一方父母支付的首付，离婚时要分情况分割：1.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款；2.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产；3.一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚

卖房人死亡怎么办理房屋过户手续需要由继承人先办理过户手续，再由继承人和买房人办理过户手续。1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办