某日接到客户朋友咨询，男张某，和李某女结婚，张某婚前有购买商品房一套，和李某结婚后，李某声称需要安全感，要求在房产证上加上李某名字。
张某本不愿意，但经过李某说服，把房产证上加上了李某的名字，结婚9个月后，夫妻经常发生吵架，李某经常失踪，后以感情不和起诉至法院，要求分割房屋。
“洗房”一词今年逐渐出现在上海、北京等地方。某些情况下，男方婚前有父母帮忙购置的一套全款房屋，在婚后女方以夫妻共同生活，增加安全感，生孩子等等调解要求增加房产证上名字或者通过以小房置换大房子等等方式变更房子所有权，最后以诉讼离婚手段分走房子一半，在一线城市，一套房子往往就是家庭半辈子的财富积累，却被一场婚姻分走，该事情在网络上传的沸沸扬扬，一整个上海人闻“洗房”色变，这种事情确实让人脚底发凉。
也有时是男方婚前房子让女方出装修费用，结果在装修结束之后发生离婚纠纷，也让一方收到损失
面对这种情况，善良守法一方如何保护自己合法权益呢。
1、婚前房子婚后加名字，产生离婚纠纷不一定完全平分。离婚诉讼中向法院主张夫妻共同生活时间长短以及对夫妻共同财产的贡献程度大小，法院会综合考虑尽量做到公平处理。
2、婚前个人房产，婚后卖掉进行转化的话，则需要严格的条件才能主张房产依然属于个人财产：房产等价，财产不发生混同，登记在一方名字下，没有其他特别约定。
3、婚内财产协议签订，《民法典》确定了男女双方可以约定婚姻关系存续期间的财产分割，，这是避免发生财产混同的较好方式。
4、父母一方对子女一方财产赠与，如果担心变更为夫妻共同财产，可以签署赠与协议，可以进行赠与公证，并且只登记在一方名下。
婚姻并不是投资，但有时候也类似契约，如果真的协商无法解决，建议及时委托律师参与，减少损失。
某日接到客户朋友咨询，男张某，和李某女结婚，张某婚前有购买商品房一套，和李某结婚后，李某声称需要安全感，要求在房产证上加上李某名字。张某本不愿意，但经过李某说服，把房产证上加上了李某的名字，结婚9个月后，夫妻经常发生吵架，李某经常失踪，后以感情不和起诉至法院，要求分割房屋。“洗房”一词今年逐渐出现在上海、北京等地方。某些情况下，男方婚前有父母帮忙购置的一套全款房屋，在婚后女方以夫妻共同生活，增加安
对方起诉离婚的处理办法：一般情况下，当事人该积极应诉，作为被告方，要按期提交答辩状，针对原告方的诉讼请求或者事实理由提出反驳。如果主张离婚的，要出示能够证明夫妻感情破裂或者一方有重大过错的证据。主张不离婚的，则需提供双方感情未破裂的证据。法律依据：《中华人民共和民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告
案件背景：上海某阿姨很早之前已给其儿子购买一套商品房，后其儿子找了外地媳妇。结婚不久，女方提出以后孩子出生，现房屋太小，故建议以小换大，重新置换大房屋，并加上其名字，否则就不生小孩。男方及其父母无奈，遂同意女方的提议，即出售了婚前房屋重新购置一套新三居室，并加上女方名字。好景不长，女方提出离婚并要求分割新房屋一半产权或等额价款。最终，女方“洗房成功”，将财产分走一半。“洗房”解释：通过结婚，以小换
您好，可以要求犯罪嫌疑人承担民事责任。
如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。 法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。 继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。 对于房产，可以由一个人实际继承。 聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按继承人数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。
“实际施工人”的法律概念存在于立法之外，由最高院司法解释创设，诞生至今十六年，对其相关适用问题争论不断。2021年最新实施的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》将与之相关的司法解释共两条，分别为第43条、第44条。注：其中第43条为原《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（现已废止）第26条。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷
在今年的“315”消费者维权日，各地媒体相继报道行业中各式各样损害消费者合法权益的乱象。其中，某地媒体报道的一个案例十分典型，也是时下二手房买卖多发的案件。在一起二手房买卖中，中介和出卖人合谋抬高房价，导致买受人以超出房屋真实价值的价格买入房屋，差价则由中介瓜分。二手房市场乱象由来已久，房屋中介结构恶意吃差价的行为如何定性、效力如何？买受人又如何维护自己的合法权益呢？根据媒体披露的情况，事主张先生
看是什么考试，一般的考试，代考人不会有任何处罚；若在法律规定的国家考试中，出现替考行为，还将会承担刑事法律责任。在责任追究方面，代替考试罪除了要追究应试者的刑事法律责任外，也需追究代考者即俗称枪手的刑事法律责任。另外，部分高校也可能对涉事的在校学生作出开除学籍等处罚。值得注意的是，如果行为人在代替考试过程中实施了其他的违法犯罪行为，也将承担相应的法律责任。《刑法》第二百八十四条之一【组织考试作弊罪
【关键词】挂靠 转包 违法分包 实际施工人 工程欠款【文章作者】潘佳予 李旭博读前提示：《合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规,在表述承包人概念时没有出现过“实际施工人”这一表述，“实际施工人”这一表述是最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称“建工司法解释一”）中创设的概念,意在表达无效合同中实际投入人工、材料、设备等进行实际施工的单位
导读征收过程中，由于征收程序较多且繁杂，不少被征收人容易将具体的征收程序弄混，而预征收和正式征收程序则是其中之一。搞清楚弄明白具体的征收程序对于被征收人采取正确的法律措施维权很重要，所以本文将就预征收程序进行简要解析，以便被征收人在征收过程中了解和适用，并能通过法律程序维护自己的合法权益。一、什么是预征收及预征收制度的法律依据？所谓预征收，即征收方及其征收部门在正式申请征地报批并进入正规的征收流程
1. 挂靠关系中的实际施工人不能依据建工解释第二十六条向发包人主张权利，但作为工程的实际施工人与发包人在订立和履行施工合同的过程中，形成事实上的法律关系，其有权向发包人主张工程款。最高法院认为，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人
引言：公司法规定，一人公司的股东无法证明公司财产独立于股东个人财产的，股东应当对公司的债务承担连带责任。从股东的角度，该规定其实隐含了一个意思——股东如果想要避免对公司债务承担连带责任，应当规范公司的财务管理，切实做到个人财产与公司财产彼此独立。 一、公司法的规定及常规做法《中华人民共和国公司法》（2018年修正，以下简称《公司法》）第63条规定，“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东
随着国家的不断发展，近年来棚户区改造、旧城区改造、城中村改造等其他因公共利益而展开的征地拆迁项目是越来越多。按理说，征地拆迁应当依法进行，及时足额地支付给被征收人合理、公平的拆迁补偿。 但从实践中来看，补偿不合理、违反法定程序实施征收的情况已成常态，因此，不少被征收人在面对征地拆迁中的违法行为时，常常会以拒绝签订补偿协议和搬出被征收房屋来维护自己的权益。 不过很多人可能会想不到，拆迁方可能
实际施工人是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的施工主体，包括转承包人、违法分包的承包人等。当事人以实际施工人身份主张权利的，应当对其实际投入工程的资金、设备、材料、人工等事实进行举证。
通常情况下，如果遇到拖欠工程款的纠纷，有以下维权方式，首先双方就工程款支付问题协商一致，达成协议。如协商不成，则提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的工程款项法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
随着人与自然和谐共生的理念深入人心，饲养猫狗等宠物日益成为人们生活中情感陪伴的重要需求。但是因饲养宠物引发的纷争逐渐增多，狗咬伤人要赔偿，那么狗咬伤他人的狗，责任谁来承担呢？本期以案说“典”，通过槐荫法院审结的一起饲养动物损害责任纠纷案件，共同探讨如何文明养犬。 案情回顾
票据纠纷中，被追索人在偿付相关款项后就可以成为票据权利人，可以再向其前手行使“再追索权”，那么应当如何行使这项权利呢？需要提供哪些材料才能得到法院的支持？再追索权的法律依据：《中华人民共和国票据法》第71条规定：“被追索人依照前条规定清偿后，可以向其他汇票债务人行使再追索权，请求其他汇票债务人支付下列金额和费用：（一）已清偿的全部金额；（二）前项金额自清偿日起至再追索清偿日止，按照中国人民银行规定
层层转包下，实际施工人如何追责？ 在工程施工领域，挂靠、层层转包的现象是公开的秘密，这样导致在最底层的实际施工人往往没有多大利润空间，工程款被层层克扣后，实际施工人的权益无法得到保障，那么在实际施工人工程款被拖欠时，实际施工人能向前面的谁主张权利呢？ 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释）第26条规定“实际施工人以转包人、违法分包
二手房交易的常见陷阱 1、大定小定多少都收 购房者只要表现出一点购房意向，中介就会以房屋十分抢手为借口催交定金，如果客户说没有带够定金，中介就会要求其先交小定，然后次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能按照约定支付完定金，之前已经支付的钱款就不予退还。 2、随意虚构赠送面积 “33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”等等，赠送面积成为了售房者或者中介用来
法律分析：现在在网上买东西，即使没有收到货也可以退货退款的。可以点击退货退款，然后可以选择收到货或者是没有收到货。只要点击了联系客服人员，他就会审核通过，然后在收到货的时候就可以直接把货物退回去，让他把款给退回来。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益
