房产代持的法律后果

由于种种原因，房屋的名义产权人可能不是真实的产权人，如房产代持，对于这种情况，法律原则上不禁止代持行为的存在，认为代持合同有效，除非是因规避房屋限购政策等违反公序良俗的情况，此种情形可能导致代持合同无效。代持合同有效的情况下，真实产权人可以要求名义产权人将房屋过户至自己名下，若中途名义产权人将房屋出卖给其他人，这种行为是否有效？需要分两种情况，如果买房人不知或者不应当知道房屋的产权并非代持人，且支

房产代持的法律后果是：房屋产权一般归名义产权人，但名义产权人可能不是真实的产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。

根据最高人民法院的相关判例，可总结以下要点：(1)名义股东的债权人对代持的股权申请强制执行，隐名股东以其为代持股权的实际权利人为由提出执行异议，要求停止执行的，法院不予支持。(2)对于股权代持，双方应签订相应的协议以确定双方的关系，从而否定挂名股东的股东权利。(3)作为实际投资人的外商投资企业请求确认股东资格应以合法的投资行为为前提，否则，不予支持。(4)对于双方当事人之间存在委托收购股权且是代持

现在公司治理中，显明股东和隐名股东之间股权代持的安排非常常见，股权代持往往有很多种目的，有些是因为具有公务员等特殊身份，不能作为公司的股东，有些是因为规避竞业限制的义务，也有些是防止股权因为婚变而被分割，也有的是外资避免投资准入限制。往往在公司成立之初，很多人都会想到股权代持，往往也较少产生纠纷。但是随着公司进一步发展壮大，股权代持的风险就日益严重，有些显名股东看到了股权价值的所在，往往会撕毁双方

股份代持纠纷中，常见的纠纷类型主要有以下几种：(1)代持协议效力纠纷;(2)隐名股东确权显名纠纷;(3)隐名股东债务纠纷;(4)投资资金性质纠纷;(5)代持股权被转让善意第三人保护纠纷等等。其中隐名股东确权显名纠纷占比过半。(《上海市第二中级人民法院2012-2016股权代持纠纷案件审判白皮书》)2股权代持的原因：一是为了规避法律法规相关规定，如关于国家公职人员禁止投资或入股的规定、外商投资准入的

由于房产限购政策，没有购房资格却手握现金的人很多选择借亲戚朋友的名义买房。由于房产是不动产，以登记为准，因此借名买房、代持房产可能存在巨大的法律风险。本文进行详细分析，并给出相应对策。一、代持房产的主要法律风险：1、名义产权人可能出售或者抵押房产。在二手房交易过程中，无论是房管局、公证处、税务部门、贷款银行、中介都是通过房产证来确定房产归属，只要房产证上是老王的名字，就没有人怀疑老王是不是真业主，

问题：我想请教一个问题，我没有购房资格，想出资托别人先买，然后等有购房资格的时候再把房子转到我的名下，这样可以吗？会受法律保护吗？ 回答：您好，房产代持在法律上虽无明文规定说允许或者不允许，此种情况一般是以订立合同的方式体现的，只要双方具有完全民事行为能力，订立代持合同是处于双方真实的意思表示，合同内容不违反国家法律法规的规定且不损害国家、集体、第三人的利益，应该认定为合法有效的。    但是，在

股份代持纠纷中，常见的纠纷类型主要有以下几种：（1）代持协议效力纠纷；（2）隐名股东确权显名纠纷；（3）隐名股东债务纠纷；（4）投资资金性质纠纷；（5）代持股被转让的善意第三人保护纠纷等等。其中隐名股东确权显名纠纷占比过半。（《上海市第二中级人民法院2012-2016股权代持纠纷案件审判白皮书》） 2、股权代持的原因：一是为了规避法律法规相关规定的，如关于国家公职人员禁止投资或入股的规定、外商投资

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公司注册后不经营不报税不注销不年检的法律后果 1、不经营也会被吊销执照。公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销

未经同意私盖公章的法律后果未经同意私盖公章是违法行为，当事人应当对此造成的损失承担相应的责任，一般情况下，单位对此不知情的情形时，单位对其所造成的损失不承担责任；如果单位对于私该公章公司具有过错的，单位依法应当承担责任。 未经同意私盖公章的法律后果的法律依据 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条 行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍

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　　一、不当得利拒不返还的法律后果 　　《民法典》第一百二十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还还受损失的人。”正是因为不当得利没有合法根据，因此虽属既成事实也不能受到法律的保护，不当利益应返还给受损失的人。这种权利义务关系就是不当得利之债。其中，取得不当利益的人称为受益人，是不当得利之债的债务人，负有返还不当得利的债务：财产受损失的人称为受

　　申请营业执照时，需要的流程还是会走，当我们的营业执照在为变得情况下，将店铺转让，那么店铺转让营业执照未变更的法律后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 　　一、店铺转让营业执照未变更的法律后果 　　（一）小饭店可以带营业执照转让，但需要到工商所办理经营者变更，具体流程如下： 　　1、带上转让协议； 　　2、双方带上

　　在司法实践中，针对人民法院做出的判决，当事人应当按照判决书的内容执行，一方不执行的，另一方可以申请强制执行，那么申请撤回执行申请书的法律后果是什么？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。　　一、申请撤回执行申请书的法律后果　　撤回后即停止执行申请。发生申请人撤销或撤回执行申请后，再次申请执行的情况，对此，法院应否再立案执行没有相应的法律规定。　　二、撤销强制执行

合同造假的法律后果是： 1、合同造假且违反法律强制性规定的，合同中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 2、合同的一方当事人造假，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪，依法追究其刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大

堵别人车的法律后果堵别人车的法律后果为若是属于阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的会被处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。堵别人车的法律后果的法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条 有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： （一）拒不执行人民政府在紧

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违法转包的法律后果有哪些实施违法转包行为的后果是：人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，转包行为无效，发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。违法转包的法律后果有哪些的法律依据《建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《民法典》第一