我想问一下交了首付不签购房合同违法吗

律师解答交了首付不签购房合同一般不违法，但是违约。根据法律规定，交了首付后对方不签订合同的，当事人可以找对方协商解决，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主

交首付不签合同： 第一步就是采取协商的方式处理，与房地产开发商协商签订合同； 第二步如果协商未果可以向房屋管理部门举报； 第三步如举报未果，可以向人民法院起诉。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第八条 ，民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民

可以的，当然可以交社保的，但是以前的农保账户必须停缴，重新办理职工社保的缴费账户。以前缴纳的农保的缴费年限不能计算为职工社保的缴费年限，但是农保个人账户的资金可以转入职工社保，累计计入个人账户，按照职工养老保险的规定办理退休。

离职了工资要次月发违反了工资支付暂行规定。 首先。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。 其次。对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。 最后。劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同

首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。1、开发商的原因导致贷款办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。3、政策或者银行的规定发生变化导致

法律对先交首付再签订购房是否合理合法没有作出规定，但在实践中一般是交纳定金后就要签订购房合同的，如果先交纳首付款再签订购房合同，对购房者会产生一定的风险，会产生比较多的法律问题。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房

一般在法院递交立案材料，法院开交费通知，交完诉讼费后即已经立案。一般一个星期左右通知被告，然后法官根据工作计划安排开庭。开庭时间一个月左右。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百三十六条 人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十

社保交了10年人死了不会全退，但是社会保险个人账户里的余额可以被继承。根据法律规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十四条 个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本

交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月，每个售楼处的具体时间几乎相同，贷款下来后，你可以签一份合同，然后开一张购买合同的发票；只要房管局不备案购房，合同随时可以签订。 【法律依据】 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任；

购买人交了首付，如果后悔了，能主张退还首付，但是需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿的数额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

首违警告是每年一次。符合申请条件的违法行为为违停、冲红灯、压线、不按规定车道行驶等罚款金额在500元以下的违法行为，首违免罚免除的是罚款、扣分，但是还是要处以警告处罚。也就是说，机动车所有人在申请了一次首违免罚后，需要保持24个月该机动车在本市无道路交通安全违法行为记录，才可以再次申请首违免罚。【法律依据】

如果是黄灯和红灯转换的情况黄灯亮出现红灯亮停止(超出停止线)不算违章。如果是红灯亮的情况下车辆超出停止线并停车是算违章的。【法律依据】《道路交通安全法》第二十四条，公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合

1、根据相关法律规定，社保分为个人缴纳部分和单位缴纳部分，单位缴纳部分直接进入统筹账户，这部分是不能退还的，个人缴纳部分进入个人账户，这部分是可以退还的。符合一定的条件才可以进行退保，而且并不是所有的都能够退。个人缴纳的可以退还的有养老保险和住房公积金，其他保险均不予退还。退保条件有在两地重复进行缴纳费用了，这个时候可以把一地的费用给退掉。如果说要出国定居或者是在港澳台地区定居，这个时候用不上五险

交完首付之后，买卖双方可以随时签订合同。根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。同时，签订合同时，还要注意以下事项：（1）确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定；（2）确认房屋面积的计算计价方式及面积差异的处理办法；（3）确认购买的房屋是否存在抵押的问题。 法律依据《商品房销售管理办法》第七条商

当事人没有与单位签订劳动合同，要离职，也要按照劳动合同法规定履行离职程序，办理好离职手续，进行交接，并保留相关证据，那样才可以依法维护自己的合法权益，结清工资，如果自动离职，反而让自己比较被动。如果依法提出离职，单位不予办理离职的，当事人可以向劳动行政部门申诉和举报。县级以上地方人民政府劳动行政部门应当依法对用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况进行监督检查。单位没有签订劳动合同，不是当事人可以

回收黄金不违法。大型的黄金精炼厂一般不作零散回收，市面上常见的黄金回收的，大概可分为以下几种：1、专业的黄金回收公司：专业的黄金回收公司有固定的营业地点，主要以黄金为主营业务，在黄金回收时，价格较高，称量精准，变现安全、高效，回收信誉较好。2、一般的黄金回收单位：有固定的营业地点，但不是完全以经营黄金为主。3、流动性的黄金回收公司。4、 兼营的黄金回收公司。法律依据：《刑法》 第一百五十一条 走私

无效，挂靠是不合法的，不受法律保护，属于无效合同。“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直

个人和公司签合作合同，满足一定条件就是有效的：1、当事人具有相应的民事行为能力。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。非自然人必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。2、当事人意思表示真实。缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思。3、不违反法律或社会公共利益。4、合同标的须确定和可能。合同给付可能实现，合同标的自始

房产证未过户买卖合同有效。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。《民法典》第二百零九条规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条、第七百九十一条规定，借资质的合同无效。规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此借资质的合同无效。