小区电梯广告费应归业主，广告收益用于小区维护。 《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
不是业主，也能签物业合同。物业合同一般是物业服务人与业主订立的，但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的，他人可以以业主的名义代为签订物业合同。 法律依据： 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及
除非发生危及房屋安全的紧急情况，否则，使用公共维修基金须业主共同决议后才能实施。而且公共维修基金并非由物业进行管理，物业原则上无法做到强制性动用。
这个是不行的，退一赔三有明确的要求，这个不属于。
如果警察办案没有相关审批手续出示的话，执法是不合理的可以投诉
【法律意见】天眼查是合法的，不用经过你的允许既可以公布你们公司的信息，你们公司的信息是要对社会大众公布的信息。天眼查、企查查等企业其实就是利用公开信息向用户提供了一个简易版的尽职调查服务。按照天眼查们公布的信息采集方式，也不存在构成非法的情节。股东信息既然属于公示信息，天眼查等企业整合信息后利用股东进行检索也是正常的。虽然工商系统仅支持注册号和名称查询，但是并不意味着其他查询方式就成了非法。【法律
一、银行在未经允许的情况下泄露个人银行账户信息怎么处罚银行是公民个人信息收集的重要机构，包括个人身份信息、存款信息、信用记录等，银行应该严格遵守操作规程和法律法规，保障公民的信息安全。银行未经允许将个人存款信息泄露给第三方的，属于侵犯公民个人信息的行为，依据情节给予处罚，如承担民事赔偿、行政处罚等责任，构成犯罪的追究刑事责任。《中华人民共和国商业银行法》第三十条 对单位存款，商业银行有权
物业管理合同的解除方式： 1、个人解除物业管理合同的，可以和物业公司协商。 2、业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，
小区未成立业主委员会之前：1、在开发商商品房预售时，应当确定物业服务企业（并由开发商与物业服务企业签订《前期物业服务合同》，到房管局备案）。否则，房管局不会给予核发《商品房预售许可证》。物业服务企业，从签订服务合同开始，就要跟进建设项目，了解项目建设进度、工程质量、管网工程、隐蔽工程、业主入伙前得相关事宜。从客户签订买卖合同开始，物业公司就要跟进客户，解释客户提出入住后物业服务和专有部分、共有部分
你好，根据以上提问，现提出下列措施供参考：1、联通公司（下称“联通”）安装信号塔，性质上属联通投资的固定资产，所有权属于联通，且该固定资产仅对联通及其客户有利；如果联通公司信号塔影响到你所在小区业主的出入，则小区业主委员会可代表所有小区业主向管理该信号塔的联通相关部门提出交涉，要求联通停止侵害、排除妨害；因为联通安装信号塔不当行为涉嫌侵犯小区业主相邻权。该措施法源：《物权法》第八十四条、第八十五条
居委会不给开具居住证明时,可以要求居委会办事人员或居委会负责任人予以说明理由或依据,根据其理由再决定如何办。没有说明不予以开具理由或依据的,可以向当地街道办事处反映,取得办事处帮助。
业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。法律依据：物业管理条例第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业
电信公司未经同意，在家外墙安装宽带箱，可以要求移除或补偿.房屋是的合法财产，无论是谁占用或使用，都必须征得你同意才行。但是电信公司等通信机构，为了公共利益，占用道路管线是可以的。如果给占用人带来不便是可以要求补偿的 。 合法财产，主要是指财产取得的方式，方法，内容符合法律规定。这三个条件都应具备。即取得财产的行为，既要求具体手段和程序这些方法的合法化，又要求行为的表现形式的合法，还要求
公司单方解除了劳动合同的，应当依照《劳动合同法》第47条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金。
公积金没封存不能销户。办理销户需要单位提出封存申请，携带封管办的审核答复到缴存公积金的银行网点办理封存手续，由职工携带身份证、离职证明、住房公积金卡到单位汇缴公积金的银行网点办理全额销户提取手续。
您好，在没有业主委员的情况下，对于物业公司不满意的时，业主可以依法更换物业公司，由业主共同决定。 法律依据：《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的
治安管理处罚法第七十一条规定：有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：（一）非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的；有前款第一项行为，在成熟前自行铲除的，不予处罚。
【法律意见】未经当事人允许私自动用他人财务属于侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。【法律依据】第二百七十条：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒
移动手机号被别人偷偷绑定了宽带这样手机号有没有实名制?如果有,可以叫移动公司取消的。或者查下是绑定了哪家宽带,然后致电客服,叫客服取消。【法律意见】停止安装，向工商部门进行举报，要求销售者进行赔偿。【法律依据】《消费者权益保护法》第五十六条 经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部
您好，根据您的描述，建议您和物业沟通处理解决为宜。
服务不到位如何维权?8种情况可以不交物业费 首先你要了解。不交物业费有什么后果? 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步
