您好，在没有业主委员的情况下，对于物业公司不满意的时，业主可以依法更换物业公司，由业主共同决定。法律依据：《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
没有独生子女证的到60岁是不可以领钱的。如果没有独生子女证，自然人到60岁退休不能领独生子女补贴，需要有独生子女证才可以领补贴。独生子女证一般指独生子女父母光荣证。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
没有独生子女证的到60岁不能领钱，想要领取补贴，一定要有证件，在此时只需要去有关部门补办就行。可以去村委会咨询申请，并开设证明，之后去计生单位补办，这样的话就可以拿到证书，按照当地的规定领取着补贴。【法律依据】《中华人民共和国人口与计划生育法》第三十一条，在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省
没有血缘关系的户口一般是不可以迁到一起。每个地区的户口投靠政策不一样，但一般来讲，非直系亲属户口如果没有婚姻关系是办理无法迁入的。通常讲，要满足三个条件之一，才可以办理户口投靠：投靠人和被投靠人系直系亲属；投靠人有房产的，可以迁入户口；结婚后夫妻投靠。以上条件满足任意一条都可以办理户口投靠迁移。法律依据：《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记
小区未成立业主委员会之前：1、在开发商商品房预售时，应当确定物业服务企业（并由开发商与物业服务企业签订《前期物业服务合同》，到房管局备案）。否则，房管局不会给予核发《商品房预售许可证》。物业服务企业，从签订服务合同开始，就要跟进建设项目，了解项目建设进度、工程质量、管网工程、隐蔽工程、业主入伙前得相关事宜。从客户签订买卖合同开始，物业公司就要跟进客户，解释客户提出入住后物业服务和专有部分、共有部分
一、在保修期内，先上报物业公司维修有物业的小区，房子处在保修期内，业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。二、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。三、没有物业管理，维修要找产
需要先把户口上了才可以上学，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。我国小孩就学是就近入学原则，因此需要户籍证明；具有中国户籍能享受免费义务教育宪法规定：父母具有中国国籍，本人出生在中国，具有中国国籍。【法律依据】《户口登记条例》第七条，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口
法律分析：犯罪记录是不影响贷款买房的。办理按揭贷款需要提供的资料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 法律依据：《中华人民共
独生子女证办理流程具体如下：一般应由当事人持双方身份证或户口本、结婚证等材料到计划生育委员会申请办理。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。但我国目前已经不能办理独生子女证了。法律依据：《人口与计划生育法》第三十一条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。 获得《独生子女父母光荣证》的
我国共产党员交纳党费的标准为：每月工资收入（税后）在3000元以下（含3000元）者，交纳月工资收入的0．5％；3000元以上至5000元（含5000元）者，交纳1％；5000元以上至10000元（含10000元）者，交纳1．5％；10000元以上者，交纳2％。法律依据：《中共中央组织部关于中国共产党党费收缴、使用和管理的规定》第二条 党员交纳党费的比例为：每月工资收入（税后）在3000元以下（含
法律分析：想要完成北京夫妻投靠落户，比较重要的一点就是申请人本身必须要是农业户口，或者是没有工作的人，年龄也必须要在四十五岁。如果对这个比较了解的话，应该还知道，结婚的时间要超过十年，只有这样才能够使得投靠人和申请人两者不会因为一些不必要的争吵而产生离婚，也是为了社会的稳定和户口的方便管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫
《公司法》第三十八条，公司股东的权利包括： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项； （三）审议批准董事会的报告； （四）审议批准监事会或者监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （八
民间借贷中的高利贷仅是利息的约定违反了法律规定，一般情况下是不构成犯罪的。但是，如果放高利贷的过程中有触犯刑法的，可能会触犯吸收公众存款罪，是会犯法的。
借条的诉讼时效期限是三年，从借条上注明的还款日期的当日起算。超过三年出借人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护。对没有注明还款日期的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，但是如果出借人在借款人出具借条后的二十年内没有主张权利的，诉讼时效不在起算。欠条的法定诉讼时效期限是三年，已注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限
根据我国最新的政策规定，当房屋所有权人不在了，由其第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承房屋，继承人在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。但如果房屋对外出售，继承人需要全额缴纳20%的个人所得税及其他税费，也就是我们常说的房屋遗产税。但是对于个人转让自用5年以上，且是家庭唯一一套房产的，免税。法律依据：《个人所得税》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（
犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。【法律依据】《刑法》第八十七条，犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定
法律分析：探矿权，是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内， 勘查矿产资源的权利。采矿权，是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内， 开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。法律依据：《中华人民共和国矿产资源法》 第三条 勘查、开采矿产资源，必须依法分别申请、经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记;但是，已经依法申请取得采矿权的矿山企业在划定的矿区范围内为本企业的生产而进行的勘查除外。国家保护探矿权和采
没有借条有转账记录以及其他能够证明双方之间存在债权债务关系的证据的，可以要回钱。债务人借钱不还的，债权人可以通过以下方式索要欠款：1.协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行
技师属于职业资格，不属于职称范畴。因此，技师的待遇，主要体现在退休前，退休以后一般不会额外增加养老金待遇，与普通工人差别不大。技师退休后的养老金也就在3000元左右，至于大国工匠水平的技能人才，可能会高很多。过去，经国家或省高技能人才评审委员会评定的享受高级职称待遇的高级技师，在享受正常养老金调整政策的基础上，可根据个人缴费年限可累加享受国家对具有高级职称的退休科技人员调整养老金政策。一般，取得一
1、含义不同。法制本意是一个静态的概念，是“法律和制度”或“法律制度”的简称。法治意思是法律运行的状态、方式、程度和过程。2、产生的时间先后不同。人类世界在还没有产生，宪法以及民主的时候，就已经存在“法制”了，而“法治”则是晚近才产生的，强调的是对国家权力的限制和制约。3、在社会规范体系中的地位不同。在社会规范体系中的地位不同，法制社会中的法律；不是调整社会关系最为重要的社会规范，往往是从属于诸如
若没有财产的话，在财产令上就按照实际情况填报，把没有财产的情况告知法院。依据相关法律规定，对人民法院的判决、拘留等措施被执行人收到人民法院的报告财产令后，应当如实填写被执行人财产申报表，拒绝报告或虚假报告的。如果虚假报告的有可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 拒不执行判决、裁定罪对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘
