1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；
2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
业主因物业费被起诉，业委会应要进行调解协商。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费。并按物业合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共
公职人员可以兼任业委会主任。业委会主任应当具有完全民事行为能力，遵守国家有关法律、法规，遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的组织能力，具备必要的工作时间。《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具
你好，根据你这边描述的情况来看，你好 正常来说是的
根据《物业管理条例》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
可以召集业主大会，重新成立业委会
房屋已出售且 交付业主的专有部分面积达到当期建筑物总面积50%以上，且当期已交付使用的30%以上业主书面联名向所在地人民政府物业管理主管部门提出要求重新选举业主委员会的，原业主委员会自行终止，并由现有全体业主按照本章有关规定重新召开业主大会会议、选举业主委员会
【法律意 见】业委会不可以查物业公司帐目 情况再具描述一下，当前您说的内容我们还无法给您完整法律意见。感谢感谢!需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
你好，可以去法院起诉，要求他们公布项目
业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。法律依据：物业管理条例第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业
法律分析：业委会主任是在业主大会上投票产生。业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会委员不能委托代理人参加会议。业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过
业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生；2、人数为5至11人；3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一） 具有完全民事行为能力；（二） 遵守国
法律分析：对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百一十三条 旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
【法律分析】：业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。 【法律依据：：《中华人民共和国民法典》 【第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的
签合同时间？冻结时间？已经付款多少？最好发过合同我看一下
1、多与业主进行沟通和交流。2、多搞些联欢活动，代价小，受益高。3、要摆正自己位置，不要把自己当作上帝高高在上。4、出现问题多做些换位思考，站在业主的立场上感受。5、业主在质问或者发脾气的时候千万要保持淡定，不能跟业主发生争执，耐心的弄清楚事情的原委。6、业主火气消下去的时候再说话，人都是冲动的，有时可能只是误会，或者是沟通上没有和谐，业主花钱买了这个小区也不是希望来吵架的，沟通和理解。7、售后一
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
依法报警，或者保留不让你进小区的证据向法院起诉
