业委会主任的权力为:
(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;
(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;
(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;
(6)监督业主公约的实施;
(7)业主大会赋予的其他职责。 法律依据《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。
政务处分是监察机关对违法的公职人员给予的惩戒。公职人员政务处分法第七条和第八条分别规定了政务处分的6个种类和各自的影响期。政务警告的影响期在六个月。根据我国的相关法律规定行政警告处分的期限是六个月,在此期间有良好的表现的,并且没有再次违反行为的,那么在六个月之后是可以解除警告处分的,如果有特殊的贡献的,是可以提前解除行政处分的,不过这要一等功或者是重大表现才算是特殊贡献,比较难达成条件。法律依据《
职业年金可以领取的年限需要根据职工退休时的年龄来决定。计发年限的标准为50岁退休计发月数是195个月(即16.25年),55岁退休计发月数是170个月(即14.2年),60岁退休计发月数是139个月(即11.6年)。根据我国《职业年金基金管理暂行办法》的规定,职业年金基金采取集中委托投资运营的方式管理,其中,中央在京国家机关及所属事业单位职业年金基金由中央国家机关养老保险管理中心集中行使委托职责,
个体户和公司的区别:1、法人主体不同:个体工商户不具有法人资格;公司属于法定的民事主体,具有法人资格;2、承担的责任不同:个体工商户对债务承担无限责任;公司对债务承担有限责任;3、纳税不同:个体工商户缴纳个人所得税;公司缴纳企业所得税;4、投资人不同:个体工商户一般是自然人;有限责任公司投资人需要1到50人。个体工商户怎么转变为有限公司当个体工商户达到一定的规模、具备完善的财务制度后是可以选择向所
没有案底。卖淫被抓会不会在公安局留案底卖淫嫖娼属于治安处罚的范围,是行政拘留,非刑事拘留,会有治安处罚的档案,但是没有案底。卖淫嫖娼属于治安处罚的范围,是行政拘留,非刑事拘留,会有治安处罚的档案,但是没有案底。案底是人过去犯法或犯罪行为的记录,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,所以卖淫不会有案底。法律依据《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元
董事和经理谁大,要分情况。一般来说二者负责的层面不同,董事层面负责宏观层面,总经理负责实际经营层面。而且执行董事一般是公司的法定代表人。虽然单独从权限上来上董事层面要高于经理层面,但是法律及公司章程都会规定董事层面不得干预经理层面的经营活动,董事会对总经理团队进行管理,企业比较小的时候,在董事会休会期间,执行董事代行董事会的一些权利。代行董事会的权利,它跟经理层是一种管理的关系。有限责任公司,股东
原告不出庭法院会按照撤诉处理。原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理。如果是被告反诉,然后又不到庭,经过法院传票传唤仍然不到庭,则可以缺席判决。但是原告就不一样了,他要是死活不出庭,那就按撤诉处理了。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决
保险公司存钱没有风险。保险存款的好处有:1、保险属性,保险法规定,人寿保险的受益权大于债权,所以放在保险公司的钱可以避债,没有人可以冻结这笔资金。2、保险属性,保险法规定,保险所得免税,不像银行存个钱还要受什么利息税,虽然现在暂时停止征收。3、收益稳定、水涨船高,你的钱随着时间只会增加不会减少,金融波动与我这笔前无关。4、提高信用。一般银行给企业贷款时,要求企业必须上财产保险,同理,对于购买了保险
1.教育补贴现在建档立卡贫困户每个阶段的教育都是可以领取补贴的,学前教育到指定的幼儿园就读,可以获得1000元每人每年的补贴,小学、初中义务教育的寄宿生每人每年可以领取1000元、1250元,高中教育免除学杂费,并一次性补贴.2.医疗补贴医疗缴费现在已经实行了个人和统筹账户,也就是说,政府会通过统筹给予建档立卡贫困户发放医疗补贴,并给出一系列医疗优惠政策,新农合就医报销比例提升了10%,大病保险补
漏税的追缴期为三年。偷税漏税的追补期限是没有限制的,但税务机关发现的企业或自然人偷税漏税,却不进行追征的话,那么税务机关本身就涉嫌不作为。假如是税务机关自己的责任导致少交了税款的话,税务机关需要在三年之内要求当事人尽快补交税款。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条 因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收
在法律上没有“近期”这种概念。“近期”并未明确表示具体时间,指近来的一段时期,界定是十天到1个月之间,指期待某种情况的发生、某件事情的实现的时间不长或者从现在开始的一段不长的时期。如果是十天内就称作“近日”,如果超过一个月就称作“远期”。网络上一般指三天以内。法律规定严谨而明确,一般不宜使用这种不确定的概念,法律依据《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第八十二条期间种类和计算期间包括法定期
骑小黄车摔伤的赔偿问题要根据具体情况来确定。如果是小黄车车子本身的产品缺陷,我国《民法典》规定:因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。因产品缺陷危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求生产者、销售者承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。根据以上规定,小黄车公司是需要承担侵权赔偿责任的。但是如果不是因为小黄车自身车子的问题摔伤,小黄车公司是没有赔偿责任的。如果有第三方侵权人可
可以退,但要满足退税条件。个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额的;个人新购住房金额小于原住房销售额的;对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的;对个人部分拥有出售或新购买住房产权的;对个人办理退税只退得部分税款,1年.内又新购买住房的。以上情况能退税。根据我国相关法律规定可以知道,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自
我国目前已经取消了流氓罪。相关法律没有流氓罪的规定,流氓罪被分解成强制猥亵、侮辱妇女罪,聚众斗殴罪,聚众淫乱罪和寻衅滋事罪四种犯罪,判刑如下:1、以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役;2、聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制3、聚众进行淫乱活动的,对首要分子或者多次参加的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;4、破坏社会秩
医院开发票。公立医院一般是全额财政拨款的行政事业单位,它取得的营业收入是免征增值的,因此也就开不了发票,一般给的是行政事业单位收据。但是私营医院和盈利性医院部分不符合免征范围,是要交税的,当然得开具发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。法律
交警队笔录是调查事发过程案情的,用以认定事故责任。比如,行车速度、行驶路线等等。警察做完笔录,如果录笔录的人涉及的问题没那么严重,那就直接回家。但如果符合刑事拘留条件就可以抓人。笔录分两种一种是询问笔录,另一种是讯问笔录。询问笔录主要是针对违法嫌疑人或证人、被害人等形成的笔录;讯问笔录只有对犯罪嫌疑人。法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形
个税和社保有关系。1、缴纳社保的人也要进行个税的纳税申报;2、社保的缴纳依据和个税的缴纳依据相同,都是工资;3、五证合一后,社保与个税的相关信息会交叉稽核社会保险是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社保又被称为“五险一金”,所谓五险就是养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险,“一金
根据《仲裁法》和《民事诉讼法》的规定,仲裁与调解有以下区别:1.调解必须要双方自愿进行,未开始的不得开始,已开始的不得继续;仲裁不允许当事人以协议予以排除,更不允许当事人单方随意改变或终止仲裁程序2、调解没有固定的程序规则;仲裁则要依仲裁法或仲裁规则进行。3、调解是中立的第三方在当事人之间调停疏导;仲裁是由双方当事人协议将争议提交具有公认地位的第三者,由其进行评判并作出裁决。4、调解达成的协议必须
央企的欠款相对于其他企业来说,还好一点。基本上,他们不会故意拖欠。拖欠工程款,可以收集证据,及时到工程地或者被告所在地的人民诉讼解决,对工程款有争议的可以按照实际工作量同评估出工程造价数额。判决生效后申请强制执行。到人民法院诉讼的步骤:1、写起诉状,份数为被告人数1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件个各一份;2、到
生育保险报销的钱是直接打到医保卡上的。为方便参保职工领取生育保险待遇,对符合生育保险申领条件的,直接通过职工社会保障卡发放。我国生育保险规定:用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。法律依据《中华人民共和国社会保险法全文》第五十三条职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保
低保户名下允许有房。低保户可以有一套房屋。但只要低保户与其所共同生活的家庭成员的人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准,仍然可以享受低保待遇。该收入包括货币收入和实物收入。根据《城市居民最低生活保障条例》第二条的规定,持有非农业户口的城市居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。前款所称收入,是指共同生活的家庭成员的全部货