建设工程合同纠纷的解决途径和方法

《建设工程司法解释》第26条第2款规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本条规定系为保护农民工的合法权益而作出的特别规定。由于该条规定突破了合同性原则，在司法适用上面临很多难题。 1.实际施工人的界定。 《建设工程司法解释》中的实际施工人指无效合同的承包人，如转承包人、违法分

律师观点分析A与B签订了建设工程合同，A为发包方，B为承包方，后C挂靠B进场施工。待施工结束，C向A主张权利，A以与C无合同关系，并且案涉工程还未进行审计，付款条件未成就为由，不予结算。后，C诉至法院，要求A支付涉案工程款，并确认C对该工程款享有优先权。法院最终判决，要求A向C支付工程款，但对优先权的确认不予支持。梁律师观点：为保护实际施工人的合法权益，《最高法关于建设工程纠纷的司法解释》明确规定

最高人民法院就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问中对“实际施工人”的解释是：“承包人与发包人订立建设工程合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。”最高人民法院民事审判第一庭编著的《建设工程施工合同解释的理解与适用》一书对实际施工人作了相对具体的解释：“‘实际施工人’的称谓，是指无效合同的承包人，如转包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用

建设工程合同纠纷案件的证据有：1、书证：是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。2、物证：在建设工程合同纠纷的案件中，主要表现为建设工程合同的标的物已施工完成的建筑物、构筑物、工地施工的机械设备等。比如在对工程量的争议纠纷中，已完成的形象工程即为物证。3、视听资料：在建设工程合同纠纷的案件中，视听资料的主要表现为发包方与承包方之间有关工程方面的往来电话录音、往来电子邮

培训机构退费侵权纠纷有以下解决方式：一、与培训机构协商和解；二、请求消费者协会调解；三、向市场监督管理部门投诉；四、如果有仲裁协议的，可以提请仲裁；五、向人民法院提起诉讼。消费者的九项权利是：安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获得有关知识权、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权、监督权。如消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。财产安全不仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，

建设工程合同纠纷管辖　　最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：第二十四条：建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。　　建设工程施工合同应当适用特殊地域管辖，即《民事诉讼法》第23条规定的“因合同纠纷提起诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖”。　　又因建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，

培训机构退费侵权纠纷有以下解决方式：一、与培训机构协商和解；二、请求消费者协会调解；三、向市场监督管理部门投诉；四、如果有仲裁协议的，可以提请仲裁；五、向人民法院提起诉讼。消费者的九项权利是：安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获得有关知识权、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权、监督权。如消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。财产安全不仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，

农村纠纷的解决途径主要有五种：（一）当事人协商。当事人协商符合意思自治的原则，是最省力、最经济的解决方式，且可以将纠纷化解在萌芽阶段，对双方当事人都有好处；（二）私人(中间人)调解。这种解决方法以中间人的私人关系为纽带，用中间人的特殊身份去影响和推动双方当事人达成谅解和协议，在家庭民事纠纷中特别常见。中间人一般为双方当事人所信任的长辈或亲戚朋友；（三）自治调解。自治调解是指由基层群众性自治组织村民

1、要求施工单位提供办理房屋产权证所需资料的诉求应明确具体点评法官简介：綦晓声，男，1963年11月出生，青岛中院民一庭庭长，亦曾担任基层法院庭长、审委会委员，具有丰富的建设工程纠纷审判实践经验。【基本案情】       开发商甲公司将某住宅工程发包给施工单位乙公司施工，工程竣工后，双方发生工程款纠纷，乙公司该纠纷不向甲公司提交相关施工资料，甲公司以乙公司为被告诉至法院，其中的诉求之一是要求乙公司

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过)法释[2004]14号第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无

一、建设工程合同纠纷司法解释二全文　　根据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。　　第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：　　（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

一、什么是采光权所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法典的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。二、采光权纠纷的解决途径是什么采光权属于民事纠纷的一种，民事纠纷的解决途径包括以下几种：第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。第二，调解解决。在有关组织(如人民调

商标纠纷的类型有三种，商标异议，商标争议，商标侵权。商标纠纷有三种解决方式，第一种是商标所有人和侵权人进行协商，这是最佳的解决方式。第二种是商标所有人收集对方侵权的证据，请求工商行政管理部门处理。最后一种是向法院提交起诉状，通过法律途径解决。1、协商解决。商标侵权纠纷由当事人协商解决，互协商解决纠纷，这是最佳的方式。双方能够达成共识也是柔和的方式。2、请求工商行政管理部门处理。但工商行政部门只能在

一、实际施工人可以告谁？（一）以转包人、违法分包人为被告提起诉讼；实际施工人与转包人、违法分包人之间存在合同关系，根据合同相对性原则，转包人、违法分包人应对其债务承担承认。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。（二）以发包人为被告提起诉讼。实际施工人与发包人之间不存在直接合同关系，但为

一、劳动争议解决途径 根据我国有关法律法规的规定，解决劳动争议的程序如下： 第一，协商。劳动争议发生后，尤其是工伤待遇争议发生后，双方当事人应当首先进行协商，以达成解决方案。这是最为常见的、也往往是双方都容易接受的。事实上，矛盾不太尖锐的工伤待遇争议，常常都是以这个程序来解决的。对职工来讲，尤其要注意使用协商的方式解决纠纷，因为发生工伤的职工，往往还要在该用人单位工作，如果过分强调用诉讼的方式解

买卖合同纠纷的解决方法规定1、即协商、调解、仲裁和诉讼。2、其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。一、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为

建设工程合同纠纷案件中涉及“挂靠”如何处理的前提，首先需要确定什么是“挂靠”。根据我国相关法律规定，挂靠行为为以下几种：（1）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；（2）有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；（3）专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包

摘要：诉讼有风险。作为原告方，起诉是有风险的，要在诉前就要算好账，考虑到己方是否有违约行为，比如工期、工程质量、工程总价款及工程款是否超付的问题，提前对案件结果进行预判，才能“知己知彼，百战不殆”。案情2003年4月30日，莫某某与甲公司订立《XX商贸广场工程合作协议书》，莫某某以甲公司的名义与建设单位签订广场工程施工合同，莫某某向甲公司缴纳工程造价的1.5%的费用作为工程管理费。2003年5月1

医疗纠纷发生后患者可以选择以下几种途径解决： 一是协商。医患双方就赔偿问题进行协商，达成一致意见，双方签订协议书，可以办理公证或律师见证，并报卫生行政主管部门备案。 二是申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请，并在知道或应当知道身体健康受到损害之日起1年内提出。 三是向人民法院起诉。医疗纠纷可以不向卫生行政部门申请处理，直接向人民法院提起诉讼，以侵权为案由的，诉讼时