什么是期房、准现房、现房

期房 指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 一、期房优点 1、期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道，资金对哪家开发商而言都很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的**。一般，买期房比买现房

律师解答只有拥有房产证和土地使用权证的房屋才能称之为现房。现房是指具备即买即住的商品房，即开发商已经办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房即买即住，签订的是商品房买卖合同。现房的风险较小，可实地考察，如果是二手房，可能会有楼体老旧，小区规划落后，车位不足等问题。期房是指还在建的、未完成建设、不能交付使用的房子，且开发商只有预售许可证，还没有

申领，是指公民首次申请领取居民身份证。年满十六周岁的公民应当申领居民身份证;未满十六周岁的公民，可以自愿申领居民身份证。换领，主要是指有效期满换领、损坏换领等情形。补领，主要是指证件丢失后补领新证。上述内容来源于小编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询律师。

聚众斗殴罪及量刑、追诉的规定聚众斗殴罪，为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为，构成犯罪的。聚众是人数众多,至少不得少于3人。一、聚众斗殴罪量刑标准如下：《中华人民共和国刑法》第二百九十二条 【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有

一、什么是传染病的乙类管理、甲类防控传染病的乙类管理、甲类防控是对乙类传染病中传染性非典型肺炎、炭疽中的肺炭疽和人感染高致病性禽流感，采取本法所称甲类传染病的预防、控制措施。其他乙类传染病和突发原因不明的传染病需要采取本法所称甲类传染病的预防、控制措施的，由国务院卫生行政部门及时报经国务院批准后予以公布、实施。《中华人民共和国传染病防治法》对乙类传染病中传染性非典型肺炎、炭疽中的肺炭疽和人感染高致

什么是非法提供麻醉药品、精神药品罪？ 为了生产、使用医用麻醉药品和精神药品，有些依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，能够直接接触这些麻醉药品和精神药品。如有的是对国家管制的麻醉药品和精神药品有合法生产、运输、管理、使用权的单位和人员，像依照国家卫生行政主管部门的指定，种植用于加工提炼麻醉药品的原植物，制造或者试制麻醉药品、精神药品的成品、半成品和制剂的单位和有关

什么是现房、期房、尾房? 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，也就是开发商已经办妥的所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立刻能够办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 简单地概括说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余地大。消费者在交款时需

1、定义不同 现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。 2、买卖流程不同 现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结算房款，但是期房由于没有建造完成，所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房，并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。 3、入住时间不同 现房是现成的房子，只要购房者支付了足够

土地等级的划分是由县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。 【温馨提示】根据法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十八条县级以上人民政府

有标准的，具体向当地规划部分查询

你好，破解互联网金融行业纠纷取证难的问题，电子证据的保存就成了一个重要手段。这其中最为重要的就是电子合同，签署一份规范的电子合同是对平台及投资人权益的最佳保障手段。

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。房产税的定义房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。房产税征收范围(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游

一、三通一平三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。1、水通(专指给水)2、电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)3、路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)4、场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)。二、五通一平五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括通水、通电、通

新型农村社会养老保险(简称新农保)，是区别原有老农保而言的一种称谓，新型的农村社会养老保险也有着新的计算方法，那么具体来说农村养老保险计算方法是怎么样的呢下面，为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、农村养老保险的概述农村养老保险，是指以农村非城镇户籍的居民为保险对象的养老保险制度。农村养老保险的基本原则是：保障水平与农村生产力发展和各方面承受能力相适应;养老保险

一、首先是GP，LP 普通合伙人(GeneralPartner，GP)：大多数时候，GP，LP是同时存在的。而且他们主要存在在一些需要大额度资金投资的公司里，比如私募基金(PE，PrivateEquity)，对-冲基金(HedgeFund)，风-险投资(VentureCapital)这些公司。你可以简单的理解为GP就是公司内部人员。话句话说，GP是那些进行投资决策以及公司内部管理的人。

什么情况补偿N？什么情况N+1？《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合

什么是非法转让、倒卖土地使用权罪非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。《刑法》条文第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地

对于基本养老保险，单位缴纳基本养老保险费的比例为单位工资总额的20%，个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资的8%，由单位代扣代缴。社会保险经办机构按照本人缴费工资8%的数额建立基本养老保险个人账户，全部由个人缴费形成。个人缴费工资超过本省上年度在岗职工平均工资300%的部分，不计入个人缴费工资基数;低于本省上年度在岗职工平均工资60%的，按本省在岗职工平均工资的60%计算个人缴费基数。参加机

小散乱污”企业是指不符合地方的产业政策，不符合地方的整个产业规划布局，也不符合地方的土地利用总体规划。污染物排放不达标，在土地、环保、工商、药监、质监等等手续尚不齐全的中小企业。简单来说就是指企业规模小、工艺落后、管理上混乱、整个厂区脏乱差，有些甚至是无照无证在进行经营，或者是证照不齐全，尤其是缺少了环保手续，没有环保的防治措施，或者环保防治措施不完善，不能实现达标的排放，出现超标排放现象。企业无

民营企业，简称民企、公司或企业类别的名称，是指所有的非公有制企业。“民营企业”只是在中国经济体制改革过程中产生的。国有企业是一种特殊企业，它的资本全部或主要由国家投入，其全部资本或主要股份归国家所有。这同其他全部或主要由民间社会（组织与个人）投资的企俯攻碘纪鄢慌碉苇冬俩业不同。私营企业是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。股份制企业是指两个或两个以上的利益主体，以集