资产拍卖中估价拍卖时保留价的确定

【法律意见】保留价即卖家在发布其要出售的域名时为其域名设定一个保估值。设有保留价的拍卖，如果最后一个出价的人所出价格小于保留价，则属于未过保留价。

个人独资企业的诉讼地位和诉讼中民事责任的承担对于个人独资企业的法律地位在我国的程序法和实体法上划定是不一致的。学术界一般以为，诉讼法上主体资格的享有是以实体法上享有实体权利为条件的，但是个人独资企业诉讼地位的确立是有违这一原则的。个人独资企业在实体法上没有独立法律人格，也就是不能独立地享有权利、承担义务，但诉讼法上却赋予了其独立的诉讼地位。在《民诉意见》第四十条第一款第(一)项作了明确划定“经由工

网络司法拍卖起拍价是保留价吗依据我国相关法律的规定，网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价，起拍价就由人民法院参照评估价确定的。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条 网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。拍卖标的再拍卖买受人应

一、国有资产能不能拍卖或转让 国有资产可以拍卖或转让。国有资产拍卖或转让应当遵守以下程序。 １、决议 确定转让方主体。主体确定的依据是国有资产产权登记证。如果转让标的物是企业有形资产，则企业本身为转让方；如果转让标的物是企业股权，则企业的投资方即股东为转让方。 转让方案形成决议。企业国有产权转让应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面

执行中利息计算期间应如何确定？执行中的利息计算期间，包括利息的起算时间和利息计算的截止时间。执行中利息的起算时间，执行利息计算的截止时间，在经由拍卖实现债权和抵押权的执行程序中应如何确定，则存有三种不同的观点。第一种观点即“拍卖成交日”说，认为执行中利息计算的截止时间，应以被执行财产拍卖成交日为准。该种观点认为，债务人的财产已被拍卖，法院已实施强制清偿措施，债务人亦丧失被执行财产的控制权或所有权，

房屋拍卖中有租赁怎么办依据我国相关法律的规定，法院对房屋进行拍卖的时候，如果房屋在抵押前已经出租房屋的，房屋租赁合同是继续有效的，如果是抵押后出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知

律师解答司法拍卖中的优先购买权人是指依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买，未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百

一、民法典中房屋拍卖后是否还有居住权房屋拍卖后，如果房屋在拍卖前已经设立了居住权，并且在居住权期限内的，房屋具有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条 

律师解答司法拍卖中房屋过户费一般由买家承担，其他的费用包括相关部门所收的房屋没有缴纳的生活费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财

根据国家财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》及有关的规定，国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行：1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。2、向我委提出资产处置的申请，并提供下列材料：(1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括：固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。(3)《

一、拍卖中的房子可以终止吗可以。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定：”被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。“因此只要债务人还清债务，可以终止执行。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表

1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

司法拍卖中有租赁(可涤除)什么意思？司法拍卖标明有租赁（可涤除），是表示该标的物处于租赁期间，如果竞拍到了该标的物，司法机关可以解除该租赁关系，使之不受“前述买卖不破租赁的限制！”我国法律有个规定叫“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。还有不懂的吗？

一、人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产，应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序。二、采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序双方当事人在指定期限内协商不成或者一方当事人下落不明的，采取摇号方式在名单分库或者财产所在地的名单子库中随机确定三家评估机构以及顺序。双方当事人一致要求在同一名单子库中随机确定的，人民法

司法拍卖中的逆转——记一次成功的执行异议 甲公司向委托人乙公司购买电梯，在合同履行中未付清货款就出现资金链断裂，甲公司濒临破产。作为乙公司的委托代理人，虽然法院在诉讼中支持了我方的全部诉讼请求，但被执行人名下除了位于海宁联杭开发区的厂房外已无其他可供执行财产，且厂房却已被全额抵押给银行并被海宁市人民法院抢先一步查封。种种情况预示着这笔货款很有可能会拿不回来，委托人的利益明显难以得到保障。在这种情况

01前言 买卖合同中所涉及的税款一般为增值税，因此在合同条款中所提及的“含税价”或“不含税价”中的“税”通常指的是增值税。所以“不含税价”实际上就是销售方不开具增值税发票给购货方，或购货方不要求销售方开具增值税发票。在此种情况，若买方在交易完成后要求开具相应的发票，那对应的税费应由谁承担呢？2案例：审理法院：广东省深圳市中级人民法院案号：（2013）深中法商终字第1231号深圳市铭成铜业有限公司

资产拍卖和司法拍卖的区别有拍卖主体不同，破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人；司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院；拍卖基础不同；强制力不同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定

执行中发现拍卖错误怎么办依据我国相关法律的规定，人民法院在执行的过程中，拍卖财产时出现错误，造成他人财产损失的，人民法院要承担赔偿的责任。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

《拍卖法》并没有规定必须多人参与拍卖。但是拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。【法律依据】《拍卖法》第二十二条，拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。