一工程送审金额为100万，审定金额为60万，合同有规定审减率超过百分之5由施工方承担请问施工方应？

审减额超过10%,就是审计所对于工程结算进行审计,最后在审结时,在工程结算总价上审计减少了超过10%的费用,如送审的工程决算总价是一千二百万,最后被审计减少了133万,这就是审减额超过了10%。【法律依据】《企业所得税法》第二十二条,企业的应纳税所得额乘以适用税率,减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额,为应纳税额。

通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同

车辆使用报废期：大型或中型营运客车的报废年限为十五年，其他小型和微型的营运客车的报废年限为十年。如果是营运客车与非营运客车相互转换使用，非营运客车也按照营运客车的报废标准，报废年限均为十五年。非营运客车转为营运客车的，报废年限缩短到十五年。 法律依据： 《机动车强制报废标准规定》第五条第一款 各类机动车使用年限分别如下： （一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运

如果企业不想破产，可以自行进行清算，但是前提是企业可以承担全部的债务，即还没有到资不抵债的程度，如果清算过程当中，发现企业全部资产仍不能偿还企业全部债务，那么仍然需要向法院申请破产。

房贷可以提前还。 根据2021年实施的《民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《商业银行法》第三十七条规定，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 第四十二条第一、二款规定，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担

房贷可以提前还。 根据2021年实施的《民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《商业银行法》第三十七条规定，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 第四十二条第一、二款规定，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%。计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免

首先，欠钱不还属于民事纠纷，一般不会被追究刑事责任。其次，债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。如有能力而拒不执行法院生效

没有签订劳动合同，单位没有缴纳社会保险。你应收集存在劳动关在系的证据，到当地劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付经济补偿金。还可以要求支付双倍工资及补缴社会保险劳动保险金。单位违规辞退的也需要承担相应的赔偿金。《劳动合同法》第四十六条 经济补偿有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合

往来账应付如果是呆死账r按税法应转为营业外收入如果没有其他损益70-60=10万收入应缴所得税2.5万r你可以这样操作如果账面有钱将应付款付出（多做几笔分录）r如果账面没钱用应收款对冲附件开个三方抹账协议什么的r这样就不用交税啦哈

一般而言，保修期经过后若再发生工程质量问题，法院基本不支持当事人的维修费诉请；毕竟确立保修期制度的意义就在于限制施工方的责任，防止施工方承担无限期的保修义务。（2018）最高法民终1206号    原审法院认为，奥莱祥能公司与苏中市政公司在双方签订的工程质量保修书中，明确约定市政道路保修年限为一年，2014年5月27日，奥莱祥能公司在经过对分部分项进行验收的基础上，在竣工验收报告上签章确认案涉工程

“女子投保后患癌索赔60万遭拒”的话题冲上微博热搜该拒赔案例的当事人将保险公司告上法庭最终一审判决保险公司全额赔偿案/情/简/介            2019年3月，南京市民宓女士在一家保险公司购买了2份保额合计60万元的重大疾病险，同年7月，在医院被检测出肺部毛玻璃结节，1年后被确诊为肺癌。向保险公司提出理赔申请时，对方称合同中有免责条款，其在180天等待期内发病，不应赔偿。      该女士

消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。

农村养老保险金，男性年满60或60岁以上，一次性补缴15年的养老保险金，总共补缴金额为94428元，补交后每月可领到1300元的退休金。投保对象一般为农村户口并不由国家供应商品粮的农业、人口，农村务农、经商等各业劳动者

农村养老保险过了60岁还可以补交。如果参保人员在达到退休年龄时，累计缴纳养老保险的年限不足十五年的，可以补缴至满十五年，之后按月领取基本养老保险金。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新

乘坐电梯发生事故的，一般由电梯运营公司承担责任，或者由电梯所在单位先行赔偿，再由电梯公司赔偿。若是电梯的生产者存在过错的，还可以向电梯生产者主张承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 因第三人的行为造成他

退税赡养老人的条件如下： 1、婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女有赡养扶助父母的义务； 2、祖父母、外祖父母的子女均已经去世，负有赡养义务的孙子女、外孙子女； 3、纳税人赡养年满60岁父母以及子女均已去世的年满60岁祖父母、外祖父母的，可以享受扣除政策。 什么样的情况要赡养老人 赡养老人的情形如下： 1、已婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的； 2、已婚的成年子女本身无经济收

    一般应由发包方承担工伤赔偿责任。    附相关规定：    《人力资源和社会保障部关于执行〈工伤保险条例〉若干问题的意见》（人社部发〔2013〕34号）第七条规定：“具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人招用的劳动者从事承包业务时因工伤亡的

劳动合同“补签”，即劳动者与用人单位事后签订劳动合同，把合同期限往前移，签订日期为补签合同的时间。劳动合同“倒签”，也是劳动者与用人单位事后补签劳动合同，将合同期限往前移，同时将签订日期写成劳动关系建立之初的时间，即签订日期造假，签订日期并非签合同当天的日期，而是劳动合同中约定的合同开始的日期。可见，劳动合同的补签和倒签最大的区别就在于签订合同的时间是写在真正签订合同之时，还是写在劳动关系建立之初

好处：1、企业留人的一种方式，表示企业对员工的忠诚度和能力的肯定。2、对于工作保密性强、技术复杂、工作又需要保持人员稳定的岗位，无固定期限劳动合同有利于维护企业经济利益，减少频繁更换关键岗位的关键人员而带来的损失。弊端：1、签订无固定期限劳动合同意味着企业在未来任何时间解除或终止合同，都面临给予员工补偿。2、一定程度上降低了员工的流动性，企业缺少新鲜血液进入，企业活力下降。无固定期限劳动合同的概念