私人盖的楼房在本村内买卖有效。发生在集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；将房屋转让给本乡以外的人员且未取得有关组织和部门批准的，应作无效处理。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
对城管处理不服的，可复议或诉讼
需要补交社保的： （一）填写好社保申请书，带上身份证和免冠一寸照片两张； （二）缴纳社保费，缴纳养老金和医疗保险。直接到户口所在地社保管理部门，通常在乡镇户口的到乡镇社保部门，城市户口的到社区居委会或县社保局提出。 法律依据： 《社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法
分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自成一户。一、申请条件1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。二、所需条件1、房屋产权证明2、户主及申请人的居民户口簿3、户主及申请人的居民身份证三、分户程序1、公房分户：当
需要根据具体情况分析。首先还需要看的就是露台的使用权，主要的就是要查看露台是否是业主共有的，如果是为业主共有的，那么无论是否搭建成阳台或是房屋，则都是属于违建行为；而如果露台是为业主的私人所有，那就需要根据到相关的条约当中的规定，再查看到是否有禁止搭建的条款。
一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临
农村信用社无权扣除个人银行卡内的钱的，但是如果欠款并达到一定金额；银行可诉讼至法院；可由法院将欠款人的钱直接从银行提走而不须经本人同意。根据《民事诉讼法》第二百四十二条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出
职工在达到国家规定的退休年龄或者完全丧失劳动能力时，可以从本人企业年金个人账户中按月、分次或者一次性领取企业年金，也可以将本人企业年金个人账户资金全部或者部分购买商业养老保险产品，依据保险合同领取待遇并享受相应的继承权。 法律依据： 《企业年金办法》第二十四条 符合下列条件之一的，可以领取企业年金： （一）职工在达到国家规定的退休年龄或者完全丧失劳动能力时，
法律分析：车库国家是有规定收物业费的，所以需要交物管费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业
下列情况不得变更承租人： 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不具有本市城镇户籍的； 6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。 法律依据： 《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租
法律分析：女职工在怀孕期间，如果有医院开的病假证明的，就可以请病假，而且公司不能拒绝，否则就是违法了。任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工。如果公司不批假期，当事人可以用法律手段维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第二十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确
没有权利的，除非你的翻斗车在公共场所。1、城管有权扣车，但准确的用语不该叫“扣”；2、根据《中华人民共和国行政处罚法》37条规定：行政执法机关在案件调查期间可以进行“证据先行登记保存”。所以城管也可以“扣”车，一般人可能认为这也是“扣”，其实性质是不同的，而且只能保存7天。3、如果你所在地的地方性法规规定了城管可以在办理案件时暂扣车辆或者说是违法工具的话，那城管也有权扣车，而且这就是真的扣了。
【法律意见】如果不具有违法性内容，是可以做宣传的，不违法。只要广告的内容合法，而且在物业管理人员指定的位置张贴，是可以的，不是违法行为。小区保安也只能要求你离开小区，清除或者清理所散发的宣传单，没有权力扣留你的人或者物。如果你们所发的广告，未经工商部门批准，是违法行为。如果已经批准，你们发广告不违法。被保安抓住，保安是无权限制你们人身自由或者扣留你们的物品的，否则，你们有权向公安机关报案或者向人民
房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3
一个70年代的老军人对于“怎样给历史转业士官一个合理的补偿安置”、“我是一名2006年转业在部队服役12年，回到地方被当地政府强制性自谋职业。当地政府用这样的安置方法来对我们转业士官合理吗”这样的提问由衷的疑惑！理当提问者扪心自问才对。一、给历史转业士官一个合理的补偿安置：不管是军官、士官、义务兵，在我军退役军人安置的历史上，如果没有用人单位倒闭、改制而致非安置对象本人的原因，可以在安置三年内退回
你好，如果土地所有权已经分配给小队，那么在我未经村小队同意的情况下，村大队就无权擅自将该土地对外发包，否则村大队构成侵权，村大队签订的合同也无效。更详细问题电话咨询A
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。如果对补偿标准有争议 ，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。首先在问题还没有解决前，不要签订补偿协议。其次，可以从其他方面找到问题的切入点，对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法
还在维修期内可以要求开发商维修，或是退换房并且要求经济赔偿，具体的需要按照合同约定
是否进行就医？身体不适有哪些证明？如果有相关证明，这样处理不合理
你好，建议委托辩护人
最高院：回村定居的退休人员有权重修祖宅吗？原是农村户籍，后来因工作原因户籍迁入城市多年，退休后又将户籍迁回了农村，但户籍信息登记为城镇居民户籍，其打算在村里养老，居住若干年之后，祖宅因年久失修，已经破败不堪，若是不加修缮继续居住则存在极大的安全隐患，此时，其是否有权修缮重建祖宅？最高院案例观点：作为回村里定居的退休人员，户籍又迁回了农村，且在农村生活多年，依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的
