建设工程消防设计审查和验收管理规定

一、具有下列情形之一的人员密集场所：1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，服装、鞋帽、玩具、电子等

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅（网址：//wssp.czxzfw.gov.cn/）提出申请，上传电子材料。3.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求

住建部在7月7日再次发文强调《做好建设工程消防设计审查验收工作》,文中指出"不得擅自改变需进行消防设计审查验收的特殊建设工程范围"。《消防法》中指出国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责；“特殊建设工程”以外的工程，建设单位在申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时提供满足施工需要的消防设

具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型

建设工程消防监督管理规定(2012修订)效力级别：部门规章 执行日期：2012-11-01 颁布日期：2012-07-17 文号：中华人民共和国公安部令第119号 时效性：现行有效

总理李克强2015年6月12日国务院关于修改《建-设工程勘察设计管理条例》的决定国务院决定对《建-设工程勘察设计管理条例》作如下修改：增加一条，作为第四十条：“违反本条例规定，勘察、设计单位未依据项目批准文件，城乡规划及专业规划，国家规定的建-设工程勘察、设计深度要求编制建-设工程勘察、设计文件的，责令限期改正;逾期不改正的，处10万元以上30万元以下的罚款;造成工程质量事故或者环境污染和生态破坏

修订注释本篇法规被《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》（2016年6月16日发布；2016年6月16日实施）修订本法中的“注册资本”统一修改为“净资产”；将第六条第三十四款第二项修改为“2.净资产《标准》中的净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核”建设部关于印发《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》的通知建市〔2007〕202号各省、自

办理流程 网上办理流程 一.建设工程消防验收许可 1. 申请。申请人需要到窗口提交纸质材料并被受理当天，申请人登录广东省公安厅消防局网上办事服务大厅(网址： //wsbs.gdfire.gov.cn/index.aspx?AspxAutoDetectCookieSupport=1) 找到相应事项提出申请，上传电子材料并提交确认。 2.受理。窗口受理纸质材料并与网上材料核对无误后，在

1、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包含同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。2、工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。3、监理工程师应当按

建设工程勘察设计合同条例第一条 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，结合实行建设工程勘察设计合同制的经验，特制定本条例。第二条 建设工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系的协议。第三条 建设工程勘察设计合同的双方必须具有法人地位。委托方是建设单位或有关单位，承包方是持有勘察设计证书的勘察设计单位。第四条 建设工程勘察设计合同，必须符合国家规定的基本建设程

一、需要建筑工程消防设计审核的建筑（一）具有下列情形之一的人员密集场所：1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图

一、引言工程变更在建筑工程施工过程中极为常见。而设计变更是导致工程量发生变更的原因之一。由于工程施工过程中工艺的改进，发包方的要求，以及施工难度增大等原因均会发生工程的设计变更，从而影响到变量部分工程计价方式的变化及后续的工程款结算。在建设工程施工合同中，若因设计变更导致工程量发生增减后，只有确定工程计价方式，才能解决该部分工程款的争议，减少因变更导致发承包双方对该部分工程款之间的纠纷。二、建设工

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一），第九条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十四条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体

第一条为了加强住宅工程质量管理，增强建筑市场主体的质量责任意识，保障房屋使用功能，促进工程质量提高，按照建设部有关要求，结合本市实际，制定本规定。第二条本市住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。第三条分户验收是指住宅工程竣工验收前，依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动，是住宅工程质量竣工验收的组成部分

一、合同双方的主体资格审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。2、审查履约能力：（1）审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。（2）审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。审查时主要看其是否持

一、如何确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日1、一般按照下述方式来确定竣工日期：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。2、一般按照下述情况确定工程款的应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，交付之日为工

1设计变更一、设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计       设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改

建设工程安全质量标准化内业管理标准前言根据省地方标准编制计划要求，在广泛调查研究，认真总结实践经验，参照国内外省市标准，并在广泛征求意见的基础上，制定了省建设工程安全质量标准化内业管理标准(暂行)。本标准的主要内容是：1总则；2安全资料内容要求及管理职责；2.1安全资料管理；2.2建设单位施工现场内容与要求;2.3建设单位安全管理职责;2.4监理单位对施工现场安全资料内容与要求;2.5安全监理工作

质量验收，引起造价增加。一般当地建筑主管部门都会发文通知执行，需要同建设单位协商，质量安全监督部门会督促建设单位的。涉及新规范、新设计规范的话。2、安全规范。否则。一般已经无法执行了，只有不执行。如果设计院能够出设计变更1。要执行，可以改、施工，一般会得到同意

建设工程转包与违法分包的相关规定《建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定》(二十)按照《建筑法》第二十八条的规定，凡承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依照合同约定履行承包义务，无论是将承包的工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属违法的转包行为。按照《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应具备四个条件：(1)可以将承包