共有房产过户到一人名下是否收税，共有房产过户需要双方签名吗

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　　共有房产过户到一人名下是否收税要分情况讨论，只有特定对象以及特定的转让方式才不需要缴纳税费，将房产转到共有产权人或者法定继承人名下是不需要纳税的。

共有房产过户需要双方签名，一方不存在完整的支配权。　　一、共有房产过户到一人名下是否收税　　共有房产过户到一人名下是否收税，需要根据具体的过户方式和对象而定。

　　1.如果将共有房产在共有人内部转让，则不需要缴纳税费，只需要缴纳几百元的工本手续费。

　　2.如果通过赠与的方式将共有房产过户向外过户，则赠与人需要缴纳增值税，缴纳增值税的税率是5%。赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况可以免交个人所得税。

　　3.如果通过买卖的方式将共有房产向外过户，则需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费。如果房屋的购买时间在两年以上，可免缴营业税。

　　4.如果共有房产通过继承的方式向外过户：将共有房产过户给法定继承人的，不用缴纳契税;将共有房产过户费非法定继承人的，需要缴纳契税。

　　二、共有房产过户需要双方签名吗　　共有房产过户需要双方签名，如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。

　　提醒您，根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。　　三、共有房产过户需要多久　　共有房产过户一般需要30天左右。

买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。

进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。