你好，你们这个不是写个协议就能解决的，需要办理继承手续，将房屋过户到一人或者几人名下后才可以出售，可以通过法院或者公证处办理继承相关事宜。
另外两个人，只能申请法院要求分割该房屋，比如拍卖该房屋或者要房一方给予补偿，但是得提前收集证据，证明该房属于父母遗产且三方存在约定。具体可点击本律师图像查看联系方式。
一、公司过户到个人公司也是正常的过户，除了个人的身份证明和车辆有关证明，还要提供公司的组织机构代码证、委托书等等，具体的条款如下。二、第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭1、现机动车所有人的身份证明2、机动车所有权转移的证明、凭证3、机动车登记证书4、机动车行驶5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关
4个子女到社区开具子女关系证明然后到公证处办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理继承手续，待写有4个人名字的房产证出来后，4个人可以共同出售该房产，如果4个人不能同时到现场办理的，不能到场的人可以公证委托其他人代为办理手续，继承不需要交税的，只需要交纳公证费就可以了。很简单，不用委托律师的，浪费钱。
理论上不可以，但是如果子女不反对当然无所谓，这里的子女指十八岁以后。
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十
老人把房子过户给子女具体需要的条件是：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条 不
死者既无法定继承人也无遗嘱指定遗嘱继承人或受遗赠人是指下列几种情况： 1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产。 3、被继承人没有法定继承人，只用遗嘱处分了一部分遗产，其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。
法律分析：不可以翻盖重建。我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。《民法典》中对于宅基地继承明确规定，进城落户的农村子女没有继承宅基地的权利，只有房屋的继承权。在房屋完好无损且有人继承的情况下，宅基地使用权会按照“地随房走”原则进行，房屋不倒塌，继承农房就可以一直使用。房屋若是倒塌，则由村集体依法收回并重新分配利用。而如果你将继承的宅基地房屋翻盖重建，那么房屋所有权就不存在了，而
婚后男方父母出钱买了套房，不一定是夫妻共同财产。在婚后由夫妻中的一方父母出资购买的房产，如果是登记在一方名下，则属于父母对一方的赠予，属于个人财产。如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的
您好！可以共同过户到您和您姐姐名下，也可以给您姐姐拿钱财补偿，挣得您姐姐同意后，直接过户到您的名下。
你父亲去世的，房子属于遗产，由你母亲和你来继承。房子如果是你父母的共同财产，则在你父亲去世后，你母亲分得房子的34，你分得房子的14，在房子分割前由你和你母亲共同共有该房子。现在你要卖掉房子，可以按照下列程序来办理：1、去公安机关办理你父亲去世的死亡证明（证明房子已经属于遗产）。2、准备你们的户口本（证明你们是你父亲的合法继承人）。3、最好找到居委会或街道或派出所弄到你爷爷、奶奶去世的证明（证明你
您好，首先要将老人的夫妻共同财产分出来一半给老太太，夫妻共同财产剩下的一半和老先生名下的个人财产，有遗嘱的话，按照遗嘱继承，没有遗嘱的话，按法定继承：老太太和三个子女平分。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说
如果是做公证肯定要其本人到场的。建议在法院走调解程序，这样可以让外公外婆委托个亲属为代理人来上海法院做调解。因为继承只有1%，诉讼费很低的。
欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖。由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。法律依据：《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可
您好，没有取得预售证的购房协议可以主张无效
根据合同及具体情况、证据处理
拍卖不属于强制措施，拍卖属于一种执行措施。但被执行人没有其他财产可以偿还债务的时候，如果被执行人有房屋，可以将房屋进行拍卖，然后用拍卖款偿还给债权人。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十一条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所
办理房贷应该抵押房产证，因为以房产抵押贷款的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，而办理抵押登记需要房产证，且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。法律依据：《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财
提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋租赁合同，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除房屋租赁合同
离婚了法院一般不能执行当事人一方的房产，但是如果是因为夫妻共同债务，债权人向人民法院起诉后申请执行的，可以执行其房产。如果是另外一方的个人债务，不可以执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义
