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业委会人员原5人,现在退出3人,低于半数了,此业委会还能存是否可以通过增补来补足5人此业委会还能行使权力吗以通过增补来补足5人此业委会还能行使权力吗?

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业委会人员原5人,现在退出3人,低于半数了,此业委会还能存是否可以通过增补来补足5人此业委会还能行使权力吗以通过增补来补足5人此业委会还能行使权力吗?
1个回答

你好!及时补选,参考依据如下:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。

业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;

(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;

(六) 具备必要的工作时间。第四十六条 业主委员会期间内,委员出现空缺时,应当及时补足。业主委员会委员候补办法由业主大会决定或者在业主大会议事规则中规定。

业主委员会委员人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。

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