可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。承包期内,发包方不得收回承包地。发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。实际中,承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同,承包双方的权利和义务要根据法律由承包合同规定。承包合同里头通常会明确规定下面几点内容:
1、承包项目的名称、座标、数量、质量和用途;
2、承包期和起止时间;承包项目的使用方向和投入产出指标;
3、发包方提供的生产条件,资金和服务项目及服务收费标准;
4、对所承包的生产资料的使用,维护要求以及考核和奖罚措施;
5、承包方应交付的承包金;
6、在承包期内调整承包指标的条件和办法;
7、违约责任等。承包人在行使承包经营权时,需要履行合同约定的义务,不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营,发包人劝阴无效就可以要求解除合同的,这拿到法院上去是会被支持的。因此,如果没有这种情况发生的话,在土地承包期间,土地一般不可以被收回。
租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义
有一国营性质加油站,现拟转让给个人经营,问:1.此加油站能否转让给个人?··能够。隶属改革,由公有变换为私有。2.因该加油站土地系国家划拨,且不应予转让,若该加油站可转让,··能够。国有土地能够出让使用权,所有权不变。是全部资产皆可转让还是只可转让经营权,亦或设备、建筑可转让··都能够转让。而土地性质及土地所有权不变?··国有土地能够出让使用权,所有权不变。
一、租客合同未到期搬走房东是否要退押金的1、租客合同未到期搬走如果约定退押金是需要退的,约定不退的就不退。同时,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 当事人一方不履行合
通常情况下,如果对工资问题有异议,有以下维权方式,首先是双方协商,协商不成可以申请劳动仲裁,对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资,可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
为什么要交给中介呢?你可以跟房东协商,拿出证据,证明你将房租交给了中介,可以跟房东一起向中介要回房租。 如果房东并没有委托中介代收房租,而你交房租给中介时,也未通知房东,那么房东可以收回房子,或者你另外向房东补交房租。你的损失可以要求中介赔偿
房产证是子女的名字一般情况下父母无权收回。但以赠与方式过户,子女违反赠与协议约定或存在法定情形的,父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产;以买卖方式过户,子女没有付钱的,父母虽无权收回房产,但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。 法律依据: 《民法典》第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对
你好,在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决
最近,有读者私信询问,村委会是否有权直接收回宅基地,其实这可能也是许多人想弄明白的问题:宅基地使用权是否是永久的,为什么村委会要收回我的宅基地,村委会有权收回宅基地吗?在此,李文谦和孟文静律师为大家详细解答。一、相关法条:1.《土地管理法》第六十五条:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使
在承包期内,村里无权收回被承包的土地;承包期届满,一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下,村里才可以收回被发包的土地承包经营权。法律依据:《土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依
不可以。承包地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。五保户是指无子女的老人,老人的户口簿上是没有其他家庭成员的,作为五保户的侄子,不是法定的继承人,五保户的承包地只能交由集体重新进行发包。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有
1.村委会是可以依法出租村集体所有土地的。如果是出租耕地,只可以向本村的村民出租,不可以向外村的人员出租。出租荒山、荒地等,就可以通过拍卖、招标等方式向任何人进行出租,但是需要提前通过本村村民会议,并且要报乡镇政府进行批准。另外,本村的村民还可以享有优先承包权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条:承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。2.《中华人民共和国农
1、不是任何地方都可以建坟的。2、对于占用农地建坟属于违法行为,可以向农业局、土地局举报要求查处。【法律依据】《土地管理法》第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
参加处理交通事故的当事人亲属所需交通费、误工费、住宿费,参照第三十七条的规定计算,按照当事人的交通事故责任分担,但计算费用的人数不得超过三人。 交通事故的伤者和残者需要住院、转院、护理的,应当有医院证明,并经公安机关同意。擅自住院、转院、使用护理人员、自购药品或者超过医院通知的出院日期拒不出院的,其费用由伤者和残者承担。 因交通事故损坏的车辆、物品、设施等,应当修复,不能修复的,折价赔偿。牲畜
没有权,这属于不当得利。不当得利,是指没有合法依据,有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后,就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系,即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益,不当得利者有义务返还。【辟谣】快递多发了一件不退犯法?真相:是的解析:这属于不当得利。如果经真正的收货人或发货人讨要后拒不归还,构成侵占公私财物违法行为,涉案财物达到5000元以上,拒不
第一类是家里人部分迁出户口如果农民只是将家中部分人口的户口迁出,农村家中依旧有人居住、处置土地的话,村集体是没有权利将承包地收回的。这个其实很明确,因为我国的承包地是按户承包的,无论是这个人迁出,还是承包人去世,这要这户人家里还有人在这个村,承包地都由这个家庭共有,这点不容置疑。第二类就比较复杂,就是全家人都迁出如果农民是属于举家全部将户口迁出农村的话,承包地就可能会被回收。主要有以下三种情况。1
如果符合无过错性辞退的情形,用人单位提前一个月通知员工予以辞退是合法的,但还必须采用书面形式,或者依法向员工支付代通知金,即一个月的工资也是可行的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时
协商解除劳动合同取得经济补偿后,离开公司了还能申请双倍工资的,但是必须在一年之内提出才行。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计
房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的
有,用人单位因劳动者不能胜任工作而解除劳动合同,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 另外需要注意的是,劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作,用人单位才能解除劳动合同。并且,应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人,或者额外支付劳动者一个月工资。
依据法律规定,员工到法定退休年龄但合同未到期应自然终止劳动关系,且该情形下用人单位无需支付经济补偿金。法律依据:《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的(四)用人单位被依法宣告破产的(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的(六)法律、行