房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《商品房屋租赁管理办法》规定：“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。且厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”，同时，规定了违反规定的“由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款”。如果房东不退房租押金，根据《商品房屋租赁管理办法》第四条“国务院住房和城乡建设主管部
看看房东给物业公司的委托书里，是否有代签租赁合同，如果有委托物业代签租赁合同，就直接跟物业签，如果没有，最好是跟房东自己签。另外委托书里是否有关房租代收的条款，如果有，可以把钱给物业，让物业出具发票或收据，如果没有这个条款，钱也不能交物业，要直接交房东，并留有证据在手，最好是通过银行转账，有凭证。
行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事行为无效。恶意串通的构成要件有二：一是主观心态是故意而为之，即明知某行为会损害他人权益，仍积极促成该行为发生或实施；二是为了牟取利益，即通过实施该行为可以获取一定收益，包括直接增加自身收益，以及通过减少支出而间接增加自身收益。【法律依据】《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；（5）已在房屋管理部门办理了房契分
交通事故误工赔偿的计算标准是根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照起最近三年的平均收入计算
公司可以补休的方式来补偿加班。休息日安排劳动者工作的，可以安排补休或者支付不低于工资的200%的工资报酬。其决定权在公司，劳动者没有选择权，公司安排劳动者补休的，劳动者应当服从。但夜晚的加班与法定节假日的加班必须支付加班工资，不可以采用补休。 法律依据： 《工资支付暂行条例》第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准
法律分析：行政拘留从当天算起，过晚上12点算1天刑事拘留从宣布刑拘证算起，过24小时算1天。举个例子说明：某人被行政拘留1天，下午6点进去，那么过了12点就可以释放。某人被刑事拘留1天，下午6点宣布，那么到第二天下午6点释放。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第九十二条 对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，应当折抵。限制人身自由一日，折抵行政拘留一日
房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。【法律依据】《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借
1、房屋登记在公婆名下，如果公婆承认该房屋是属于夫妻双方共同出资的，是夫妻的共同财产，只是登记在了老人的名下，那么，该套房屋不应以房屋权属证书上的登记来认定房屋的真正权属，而应该以事实产权作为认定的依据。因此，该套房屋可以作为夫妻共同财产进行分割。2、房屋权属证书上登记的是夫妻一方父母的名字，从证书的公示、公信效力来看，一般推定该房屋的产权人为夫妻一方的父母。同时如果夫妻一方和房屋权属证书的登记人
关于您好，我问一下社保卡买药扣哪里的钱的问题,根据相关政策法规分析如下：社保卡买药使用的钱是医保账户里面的个人账户中资金。医保的个人账户是根据基本医疗保险政策而设立的、专门用于存储参保人缴纳的医疗保险费和用人单位缴费中按一定比例划入的资金，是记录医疗消费情况的专用账户。社保卡里的资金可以用于支付就医和购药自付部分的费用。【法律依据】《社会保险法》第二十三条，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位
1、简易程序适用于事实清楚，争议不大的案件。当事人之间可以约定适用。但是普通程序只能由法院规定适用。2、简易程序由审判员一人独任审理就可以了。普通程序由合议庭审。基层人民法院陪审员的主要作用其实是凑数。3、简易程序的案件是立案之日起3个月内审结。普通程序是6个月审结。普通程序可以转为简易程序，简易程序不能转为普通程序。【法律依据】《民事诉讼法》一百四十二条，基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、
政务处分的种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。其中，警告的影响期是六个月，记过的影响期是十二个月，记大过的影响期是十八个月，降级和撤职的影响期是二十四个月。政务处分决定自作出之日起生效，政务处分期自政务处分决定生效之日起计算。被开除的人，自政务处分决定生效之日起，应当解除其与所在机关、单位的人事或者劳动关系。【法律依据】《行政处罚法》第八条，行政处罚的种类: （一）警告； （二）罚款；
婚内协议是夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出的约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应
网购向消协投诉的方式有以下几种：1、信函式：即书面的方式，写明相关的信息，邮寄到消协所在地就可以了。2、来访投诉：消费者直接到消费者协会进行投诉，可以以口头的方式，但要在投诉记录上签名。最好把有关样品带去。3、电话投诉：拨打12315热线，这种方式便于有关部门及时掌握市场伪劣商品出现的情况。4、网上消费诉求：可通过中国消协在线网站诉说消费过程中遇到的麻烦，获取维权帮助。【法律依据】《消费者权益保护
您好，律师能到派出所调取个人户籍信息，但需要符合一定条件。有案件受理通知书的话，律师就可以到派出所调取对方个人户籍信息，否则是不可以调取的。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条规定 律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的
乱停车被刮蹭的，如果对方完全是正常行驶不存在过错的，则由乱停车的一方承担全部责任；如果对方也存在违章行为，存在过错的，则由交警对现场进行勘察后作出责任认定，双方分别承担主要责任和次要责任，或者双方承担同等责任。【法律依据】《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应
侵犯个人信息罪被判缓刑的希望大。如侵犯个人信息罪的罪犯被判处拘役、三年以下有期徒刑，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险的情形的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑。【法律依据】《刑法》第七十二条，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣
房子塌了宅基地不一定继续有效，要根据具体情况确定：一、因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中。二、因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村集体收回，此时宅基地就无效了。【法律依据】《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农
房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业有责任维修，其拒绝维修的，业主可以向法院提起诉讼要求物业承担维修责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承
1.认缴出资额是指公司各股东承诺应向公司缴纳的资本数额，各股东认缴的出资额之和在公司登记机关登记后就是公司的注册资本。认缴出资额应该在公司章程里明确记载。2.实缴出资额就是各股东按照章程规定的出资额、出资方式、出资期限实际缴纳的出资额。【法律依据】《公司法》第二十六条，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本
